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子爵府

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1#
發表於 17-10-11 14:45 |顯示全部帖子
想問個申請資格係咪以下咁?
After mpf
單人:$26000-$34000
家庭:$52000-$68000

有無人打算抽呢?

我打算抽


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2#
發表於 17-10-11 15:13 |顯示全部帖子
rubycourt 發表於 17-10-11 15:01
幾時有得抽?thx

出年年中

純粹想知多唔多人有興趣抽


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3#
發表於 17-10-11 15:14 |顯示全部帖子
Huuu 發表於 17-10-11 14:51
最少 首期 幾多?

首期無講,照計居屋都要一成首期,
我估首置都要


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4#
發表於 17-10-11 15:18 |顯示全部帖子
nownowma 發表於 17-10-11 15:15
有下限??

好似有,呢個盤目標比居屋以上,私樓以下既

應該下限好似係居屋個上限?


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5#
發表於 17-10-11 15:21 |顯示全部帖子
flyinsky 發表於 17-10-11 15:18
樓價係幾錢?

出年年中先出detail,
估計會貴過居屋,而家十年內只能原價賣比政府

我估應該都要3-400萬


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6#
發表於 17-10-11 15:40 |顯示全部帖子
Yibu 發表於 17-10-11 15:33
嘩, 咁之前落左車那一班, 咪無資格申請. 仲有, 我識人好多年前, 同家人一齊夾份買樓 (好似只佔 1/7), 之後 ...

但果批可以買返私樓既首置
佢地當年賣樓都賺左一筆
如果未買過居屋,都可以排居屋


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7#
發表於 17-10-11 15:41 |顯示全部帖子
麥兜媽 發表於 17-10-11 15:39
但安達臣邨唔係全部公屋咩?唔知tim

本帖最後由 Taitaimui 於 17-10-11 15:41 編輯

塊地皮係安達神道?應該係公屋隔離?


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8#
發表於 17-10-11 15:54 |顯示全部帖子
水君 發表於 17-10-11 15:45
睇返施政報告官網得收入上限

本帖最後由 Taitaimui 於 17-10-11 15:58 編輯

家庭好似有寫明下限


出售對象的資格由政府規定,包括是居港滿七年的香港居民,從來沒有在香港置業,而收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之間,以今日居屋限額計算,這個收入上限即是單身人士的每月收入不超過34,000元,而二人或以上家庭則不超過68,000元。「首置」單位的售價和面積會參考合資格人士的負擔能力,而轉讓的年期限制亦可能須較居屋更嚴緊,轉讓時如何處理購入單位時的補貼,即補價問題,則仍須進一步研究。


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9#
發表於 17-10-11 16:26 |顯示全部帖子
是的 發表於 17-10-11 16:02
sorry,唔係好明。 請問 乜嘢叫可以買番私樓嘅首置呢?thx

平時買私樓 如果手上無樓
可以用首置 = 唔使比ssd


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10#
發表於 17-10-11 16:28 |顯示全部帖子
kit_takako 發表於 17-10-11 16:06
單身好似冇下限?

本帖最後由 Taitaimui 於 17-10-11 16:35 編輯

本帖最後由 Taitaimui 於 17-10-11 16:30 編輯

如果無下限,咁咪同居屋條隊都無咩分別
咁又實有幾萬人去抽啦

即係無鬼用


從來沒有在香港置業,而收入介乎居屋收入限額和居屋限額加約三成之間,以今日居屋限額計算,這個收入上限即是單身人士的每月收入不超過34,000元,而二人或以上家庭則不超過68,000元。

佢用黎介乎A同b之間,應該係有分上下限。如果要我中文理解。$34000 正好係$26000*1.3


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11#
發表於 17-10-11 17:11 |顯示全部帖子
flyinsky 發表於 17-10-11 17:08
其實新聞一出果陣我記得係有下限,真心無下限同抽居屋無分別

我支持有下限
而且都應該係有下限...

所以會抽,又想睇下多唔多人合資格抽


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12#
發表於 17-10-11 17:37 |顯示全部帖子
龍山仔仔 發表於 17-10-11 17:18
其實我覺得「單身,約三萬元人工」都有啲啲難~

本帖最後由 Taitaimui 於 17-10-11 17:39 編輯

就係想知究竟有幾大機會抽到

會唔會有一萬人入表?因為我好多大學同學都有興趣,蠢蠢欲動

我地係堆八十尾尾九十頭既大學生,大家都單身/就結婚,想買樓,又夠入息抽。


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13#
發表於 17-10-11 18:33 |顯示全部帖子
nownowma 發表於 17-10-11 18:13
想問下結左婚,其中一方有私人物業,另一方本身有公屋,可否以個人名義用綠表買居屋?
利申:不是我本人
...

本帖最後由 Taitaimui 於 17-10-11 18:36 編輯

本帖最後由 Taitaimui 於 17-10-11 18:35 編輯

綠表要還返間公屋被房署
如果公屋既所有人都搬去近買居屋,公屋既業主又願意,應該都可以用綠表買


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14#
發表於 17-10-11 18:36 |顯示全部帖子
Huuu 發表於 17-10-11 18:24
有排搶,應該入表超額好多陪。689政府下,上次好多次都抽唔到

同上界一樣表面做少少房 ...

居屋入息無咁strict
今次只限單人$26000-$34000
應該少好多人抽,起碼借學生仔女名既父幹無份先


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15#
發表於 17-10-11 20:14 |顯示全部帖子
Clock123 發表於 17-10-11 19:17
想知道一下如果佣金收入是否也可9成按揭?謝

要問銀行,以我所知佣金打7折 加落月薪到,你可以去銀行問下


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16#
發表於 17-10-11 20:15 |顯示全部帖子
Fishqqma 發表於 17-10-11 19:28
朋友同我講話五六百萬喎

五六百萬,單身上限3萬4 邊有可能買到.....
應該無咁貴..5/6球 我買私樓都得啦


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17#
發表於 17-10-11 22:26 |顯示全部帖子
Fishqqma 發表於 17-10-11 21:49
當畀三成首期, 樓價五百萬.
供款只不過係萬零蚊!

但如果有3成首期,又有3萬蚊月薪,應該好多都買左樓...仲邊邊使等政府呢個首置

可能有部分人真係有百萬5既,但應該唔多。一手樓/二手樓市面上大把選擇。


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18#
發表於 17-10-12 07:58 |顯示全部帖子
aeneas2011 發表於 17-10-12 04:20
以前有d人冇申請首置買楼。

以前樓價無咁高嘛,而家閒閒地都5百萬。
買家買第2層先要比非首置既額外印花稅

以前啲樓價無咁癲,邊有話最平上車盤都5球。琴日問銀行,買440萬樓,都要揸住120萬先買到,首期80+稅+按揭保險,因為要借360萬,再要月薪3萬6先過到壓測。

即係閒閒地買440萬都要120現金+3.6萬月薪。


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19#
發表於 17-10-12 08:40 |顯示全部帖子
水草 發表於 17-10-12 08:26
單人:$26000-$34000
家庭:$52000-$68000

本帖最後由 Taitaimui 於 17-10-12 08:41 編輯

現時居屋policy係咁.
居屋幾多人家庭都係封頂5萬2...
不過通常都係2公婆去抽既啫,落埋仔女名都無著數。


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20#
發表於 17-10-12 08:44 |顯示全部帖子

回覆樓主

【施政報告】首置上車盤係蕉皮跣人?OL嘆「甜頭」太少置業渺茫
http://s.nextmedia.com/realtime/a.php?i=20171011&s=6996647&a=57318299

消息人士指資產限額未有最終定案,但傾向參考居屋家庭170萬元的資產,售價唔會平過居屋。消息人士稱,按統計處數字推算,約有55,000人屬首置盤的入息範圍內,但有關數字未扣除有人已置業並不符合資格,即隨時合資格人士少於5萬人。

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