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樓主: 妹妹豬媽媽

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發表於 23-12-29 22:55 |顯示全部帖子

本帖最後由 Prosperous 於 23-12-29 22:58 編輯

妹妹豬媽媽發表於 23-12-28 11:47
樓下鄰居教琴，星期一至日，由朝到晚都有學生，聖誕歌，scales，考級歌，學生乜程度也有。學生彈錯音，不斷 ...

1. 佢教琴即係有收入, 要申請商業登記, 要報稅, 可以寫信去稅局告發佢。你錄晒佢一星期 7 天, 彈緊唔同樂曲唔同級數, 不可能係來自同一人:

2. 訪客要登記, 如果同一住戶日日有大量訪客, 亦係證據顯示佢係教琴。住宅樓就只能作居住用途, 佢作商業用途已經係違反大廈公契, 試下用呢個方向同管理處講, 管理處係有責任執行公契條款!

3. 來自樂器的噪音, 法例冇規定要晚上11點後嘈先可以投訴, 係 "任何時間" 都不能影响人。你可報警。如果警察同你講要晚上 11 點後先可以投訴, 你就引用條例同佢講 (下面有節錄)。

4. 你亦可以反面, 不停去拍佢門, 按佢門鐘, 話佢好嘈, 等佢上唔到堂, 學生自然會走。

迫佢全面做好隔音, 或改租其他地方教琴。為家人健康著想, 要合法地堅持。

《噪音管制條例》第5(1)條:

(1) 任何人於任何時間，在住用處所或公眾地方因進行以下活動而發出噪音，而該噪音對任何人而言是其煩擾的根源，即屬犯罪 ——

(a) 奏玩或操作任何樂器或其他器具，包括唱機、錄音機、收音機或電視機；

條例全文連結:

https://www.elegislation.gov.hk/hk/cap400!en-zh-Hant-HK?INDEX_CS=N