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[私樓] 樓換樓 [複製鏈接]

小師妹

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發表於 17-10-16 10:25 |顯示全部帖子

馬卡龍lover 發表於 17-10-15 23:34
我當年想換樓時，放盤自己層樓，亦好積極睇樓。到有買家出價同簽約一日，我即日都簽埋新單位的臨約，一賣一 ...

我直頭話要半年成交期，售後租都慳返！

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發表於 17-10-17 08:58 |顯示全部帖子

patwong 發表於 17-10-17 07:19
收咗錢再住半年？還是喺半年後先成交呀？

半年後成交

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發表於 17-10-17 14:45 |顯示全部帖子

wy_yen 發表於 17-10-17 14:23
要半年後才成交，首要新果層都要俾到先可以咁做吧？不是都要等到成交日才完全收晒樓錢嗎?否則都 ...

我係先借bridging loan成交咗新樓先裝修好，等舊樓可住到半年後成交先搬去新樓，唔駛售後租，化算好多！

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發表於 17-10-17 15:50 |顯示全部帖子

wy_yen 發表於 17-10-17 14:50
回覆小師妹的帖子

明白，請問bridge loan係點樣計呀?有冇話Maximum係借幾多？謝謝！ ...

Bridging loan 唔係間間銀行有做，原意係方便d業主因舊樓未成交，未能取得賣樓所得的款項而借出的一種借貸，但唔係一定借足比你，要問清楚銀行可批出幾多，而律師費亦會收多少少，因多了bridging loan一環，我嗰時計過比多幾千手續費而已，但售後租一個月都講緊萬幾蚊個月，化算好多！最好先問清銀行，自己計好條數！