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伯爵府

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41#
發表於 5 天前 |顯示全部帖子
最近試用緊赫麗爾斯晶耀煥肌面霜，膚質真係好咗，但皮膚明顯乾咗，返工冷氣地方到中午開始就feel到面好乾，皮膚好掹緊，真係無十全十美嘅護膚品。
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42#
發表於 4 天前 |顯示全部帖子
asweetmom 發表於 24-5-26 20:44
換樓難度高，先買後賣還是先賣後買得考慮清楚。上一次的升市就有人賣了買不回來，結果租樓到今年。
...
我地依家住九龍，我想換自己新界嗰層出借樓，跟九運買港島或馬鞍山，之後搬過去放租九龍。我隔離嗰個話我決定，但兩個行動力都唔大，無急住需求，始終新界嗰間負資產中。可能真係周圍睇下先。
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43#
發表於 4 天前 |顯示全部帖子
liverpool2023 發表於 24-5-26 22:08
新界嗰層負資產點用來買港島/馬鞍山？

賣完補錢換樓，我預賣咗攞返百幾萬
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44#
發表於 4 天前 |顯示全部帖子
liverpool2023 發表於 24-5-26 22:20
咁你應該不是負資產，只是跌低過你買入價
負資產是指賣完還要抬錢給銀行，沒有錢拿回的
當年沙士就好多人 ...
咁唔係負資產啦, 我都慶幸仲有份工，供到樓同仲儲到少少錢。當年沙士岩岩讀u, 都知供唔到樓真係好慘

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45#
發表於 4 天前 |顯示全部帖子
asweetmom 發表於 24-5-26 22:44
但是似乎沒有一定要換樓的理由？繼續出租有甚麼不好呢？
我2020年買依間，本身打算夠3年租客唔租就換，我租客上次續租都話想搬返出市區，我有定心理準備佢嚟緊唔續租。我地住嗰到三十幾年，我想住新啲嘅樓，我又信風水，所以想換啦。但如果租客續租我就唔搞住，因為好租客難求。
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46#
發表於 4 天前 |顯示全部帖子
liverpool2023 發表於 24-5-26 23:35
你現在如果真是買樓要問清楚，最近銀行批核樓按很手緊
我响自由討論區睇到啊，可能搵啲時間先上網睇定想睇嘅屋苑再約agent睇下，再問下貸款行情。我信貸紀錄唔係A就B，所以銀行物業貸款唔係完全落閘相信我上到會。
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47#
發表於 3 天前 |顯示全部帖子
greentea000 發表於 24-5-27 17:28
今年九運講到鬼咁旺我，我係咪要買多兩個單位？

p.s.但我上個月申請樓 ...
中女同行業我都叫中，就係差間屋。你如果真係睇中左個單位，樓按唔批，只係百幾萬好易搞掂，私人貸款都批到，係高息啲囉，上星期先有銀行打嚟話⼀百萬預先批核，做5年年利率6厘幾，真係需要應該好易借到。
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48#
發表於 前天 13:45 |顯示全部帖子
liverpool2023 發表於 24-5-28 08:54
銀行水浸
唔係唔借錢
係唔想做樓按，無肉食
知啊，我只係比茶妹知有其他貸款可考慮，係息率高好多，同你話講嘅資料脗合
私人傳訊回覆 引用


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