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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 換樓

樓市動向今日: 3|主題: 74236

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換樓 [複製鏈接]

12

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1^#

發表於 14-12-9 08:56 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

依家住黄大仙区，四百几呎，３５０万到。考慮買五百几万，約五百尺樓.
如一買一賣，会趕得切賣左樓既＄付新屋首期嗎？仲要先俾左DSD, 又几十万...
can anyone advice me the procedure?

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2^#

發表於 14-12-9 09:10 |只看該作者

回覆：firefoxy 的帖子

我諗你去睇下樓，問agent佢都會講到比你知

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虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

3^#

發表於 14-12-9 10:47 |只看該作者

4百幾呎換5百呎? 一賣一買手續費好貴, 不如一次過換間再大D, 或者唔換裝修下算啦.

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4^#

發表於 14-12-9 12:09 |只看該作者

我剛剛換完樓，我的做法是：
我同一日簽兩間樓的臨時買賣合約，但交吉日子要早過新屋成交日，因為係先賣後買，不用付 DSD。

但風險是萬一舊屋買家撻訂，你要可以安排到 cash 俾你新屋做首期，希望幫到你

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積分: 3873

5^#

發表於 14-12-9 13:53 |只看該作者

zippyzgs 發表於 14-12-9 12:09
我剛剛換完樓，我的做法是：
我同一日簽兩間樓的臨時買賣合約，但交吉日子要早過新屋成交日，因為係先賣後 ...

very useful,. thanks!

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積分: 3873

6^#

發表於 14-12-9 13:57 |只看該作者

tantanmama 發表於 14-12-9 10:47
4百幾呎換5百呎? 一賣一買手續費好貴, 不如一次過換間再大D, 或者唔換裝修下算啦. ...

已經係新裝修，剛住了不夠兩年。換樓係想資產增值

下。

其實我依家住緊個度有沙中線，很有升

值潛力，只係覺得細左少少。同埋d新樓好吸引我。

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7^#

發表於 14-12-9 13:57 |只看該作者

Desmond730 發表於 14-12-9 09:10
我諗你去睇下樓，問agent佢都會講到比你知

I don't really trust aa.

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積分: 9891

8^#

發表於 14-12-9 14:19 |只看該作者

回覆：firefoxy 的帖子

Aa唔可信，冇幾十萬係手會賣唔切，千祈唔好比aa知你換樓

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9^#

發表於 14-12-9 16:09 |只看該作者

yusostupid 發表於 14-12-9 14:19
Aa唔可信，冇幾十萬係手會賣唔切，千祈唔好比aa知你換樓

Yes Yes!!

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積分: 254

10^#

發表於 14-12-9 21:01 |只看該作者

回覆：yusostupid 的帖子

請問點解唔可以俾aa知我係換樓呢

?

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11^#

發表於 14-12-10 02:36 |只看該作者

回覆：換樓

知你買左先，趕住成交一定㩒價
你話有地方住，賣左先，睇啱再買

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12^#

發表於 14-12-10 17:26 |只看該作者

yusostupid 發表於 14-12-10 02:36
知你買左先，趕住成交一定㩒價
你話有地方住，賣左先，睇啱再買

係啊，有時唔可以太老實，作人當老襯。

不過最近新聞話美國會加息，樓價將會下調，又驚驚地，唔敢換樓住。

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13^#

發表於 14-12-10 17:49 |只看該作者

吹加息吹左有冇2~3年？得個吹字

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14^#

發表於 14-12-10 20:37 |只看該作者

引用：依家住黄大仙区，四百几呎，３５０万到。考

原帖由 firefoxy 於 14-12-09 發表
依家住黄大仙区，四百几呎，３５０万到。考慮買五百几万，約五百尺樓.
如一買一賣，会趕得切賣左樓既＄付新 ...

我都係住黃大仙，最近都想換樓，但想買個個屋苑的人唔睇就即買，攪到我想換樓都無機會

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15^#

發表於 14-12-10 21:36 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 firefoxy 於 14-12-09 發表依

原帖由 kayeea 於 14-12-10 發表
我都係住黃大仙，最近都想換樓，但想買個個屋苑的人唔睇就即買，攪到我想換樓都無機會

...

你睇左咩屋苑?奶奶住個頭想換新d既屋苑

做人至緊要開開心心 :-D

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16^#

發表於 14-12-10 23:08 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 firefoxy 於 14-12-09 發表依

原帖由 kayeea 於 14-12-10 發表
我都係住黃大仙，最近都想換樓，但想買個個屋苑的人唔睇就即買，攪到我想換樓都無機會

...

新光，豪苑？

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17^#

發表於 14-12-11 06:21 |只看該作者

引用：依家住黄大仙区，四百几呎，３５０万到。考

原帖由 firefoxy 於 14-12-09 發表
依家住黄大仙区，四百几呎，３５０万到。考慮買五百几万，約五百尺樓.
如一買一賣，会趕得切賣左樓既＄付新 ...

呢區少新盤, 現崇山14k實呎, 要700萬。悅庭軒夾屋, 500幾萬, 400幾呎, 有會所。
沙中線效應,前景係ok.
我就住緊采頤(居屋)，銀行估價個個月升。

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發表於 14-12-11 09:22 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+kayeea+於+14-12-10+發表我都

原帖由 puibb 於 14-12-10 發表
你睇左咩屋苑?奶奶住個頭想換新d既屋苑

悅庭軒，但無得睇而且一有就好快俾人買左

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積分: 1148

19^#

發表於 14-12-11 09:34 |只看該作者

回覆 zippyzgs 的帖子

你呢個真係要好好彩or 你賣ge 單位特色同時又平d 先可做到同一日簽2份. 同埋你想買ge 單位又岩你價又配合你交吉期...... 如果你又好好實力ge , 你應該ok.
好似我呢d 又要岩價, 又要等bank 批, 得一個單位. 好難做到咁ge 效果. (ps 已睇左一個月樓, 岩我要求都冇盤...依家好缺, 市區)

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發表於 14-12-11 09:35 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+kayeea+於+14-12-10+發表我都

原帖由 firefoxy 於 14-12-10 發表
新光，豪苑？

我就係住黎到，但黎到盤多，可以睇樓，我想換個到就無得盻

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