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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 置業問題想聽大家意見

自由講場今日: 490|主題: 1303628

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置業問題想聽大家意見 [複製鏈接]

12

積分: 5925

1^#

發表於 16-9-20 17:23 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 Jocheng 於 16-9-20 17:24 編輯

三年前攞100萬左右買左層樓，細單位，不夠一家大細住。依家樓價見幾好，賣左去的話可以袋返250左右。如賣左去的話有兩個做法：
1.　再買層新樓碌多三年等賺多100個時換層滿意大單位（可能景靚或地區理想的。）
2.　攞住哩250個買層600萬樓下的大單位，當然地區不會太理想但也可接受，發展商次少少的例如：華X

大家會點做呀？真心請教。

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2^#

發表於 16-9-20 18:53 |只看該作者

引用：三年前攞100萬左右買左層樓，細單位，不夠

原帖由 Jocheng 於 16-09-20 發表
本帖最後由 Jocheng 於 16-9-20 17:24 編輯

三年前攞100萬左右買左層樓，細單位，不夠一家大細住。依家 ...

點解你覺得買新樓三年後你會換到更滿意o既樓？三年後新樓升一百咁你覺得600萬以下果層升幾多？新樓有溢價，真係升得快過舊樓咁多咩？又買又賣厘印費要幾十萬你又有無考慮？

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積分: 9041

3^#

發表於 16-9-20 18:53 |只看該作者

引用：三年前攞100萬左右買左層樓，細單位，不夠

原帖由 Jocheng 於 16-09-20 發表
本帖最後由 Jocheng 於 16-9-20 17:24 編輯

三年前攞100萬左右買左層樓，細單位，不夠一家大細住。依家 ...

仲有，三年後你層新樓升一百，難度令你覺得滿意o既單位唔會升？

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積分: 48560

hashtag影視迷勳章

4^#

發表於 16-9-20 18:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Jocheng 於 16-09-20 發表本

原帖由 vvevv 於 16-09-20 發表
點解你覺得買新樓三年後你會換到更滿意o既樓？三年後新樓升一百咁你覺得600萬以下果層升幾多？新樓有溢價 ...

因為賺開左就會覺都會咁順景

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積分: 55904

5^#

發表於 16-9-20 19:10 |只看該作者

回覆樓主:

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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6^#

發表於 16-9-20 19:51 |只看該作者

引用：3年後樓價一定升1OO萬，萬一跌1OO萬呢？

原帖由維港於 16-09-20 發表
3年後樓價一定升1OO萬，萬一跌1OO萬呢？

跌一百萬唔緊要，樓主o既dream house都會跌。

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2024年龍年勳章

7^#

發表於 16-9-20 19:57 |只看該作者

回覆樓主:

比較一廂情願

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8^#

發表於 16-9-20 19:59 |只看該作者

回覆：置業問題想聽大家意見

租細出去，自己租間大既

點評

發表於 16-9-22 10:51

發表於 16-9-21 14:11

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用戶要求終止服務

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開心吸收勳章玩具勳章 BK猜猜猜慶中秋

9^#

發表於 16-9-20 20:11 |只看該作者

回覆樓主:

你最好出去睇下樓先。

“Nothing in the world is more dangerous than sincere ignorance and conscientious stupidity.”
― Martin Luther King Jr.

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10^#

發表於 16-9-20 20:43 |只看該作者

Jocheng 發表於 16-9-20 17:23
三年前攞100萬左右買左層樓，細單位，不夠一家大細住。依家樓價見幾好，賣左去的話可以袋返250左右。如賣左 ...

2實際D.

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11^#

發表於 16-9-20 20:57 |只看該作者

吾能夠理解做法1

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12^#

發表於 16-9-20 21:00 |只看該作者

買層600萬，不一定全新，可以買二手

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開心吸收勳章

13^#

發表於 16-9-20 21:05 |只看該作者

唔明點解新樓一定可以3年後會升100萬，有無睇到現崇山，蝕盤多過賺盤

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14^#

發表於 16-9-20 21:09 |只看該作者

Jocheng 發表於 16-9-20 17:23
三年前攞100萬左右買左層樓，細單位，不夠一家大細住。依家樓價見幾好，賣左去的話可以袋返250左右。如賣左 ...

你不餘一換換層自己啱

厘印律師費，裝修全是(emoji)

點評

發表於 16-9-21 17:28

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15^#

發表於 16-9-20 21:09 |只看該作者

回覆樓主:

唔明樓主嘅想法。是否假設1 嘅係升值潛力強，而2 就差d? 如果係甘，1 嘅價錢同2 應該差唔多。甘，樓主就只係考慮想住好d定住大d. 1 同 2 一樣可能考慮住幾年換樓。其實樓主要考慮嘅應該係1. 未來樓市估升or跌；2. 自己財力是否穩陣for換樓。

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16^#

發表於 16-9-20 21:10 |只看該作者

回覆 Jocheng 的帖子

有電梯嗎? 如果唐樓巿唔好難賣d , 趁巿好易走好價

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17^#

發表於 16-9-20 21:18 |只看該作者

回覆：置業問題想聽大家意見

如果3年一定賺到一百萬相信好多人唔食都要買樓。

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18^#

發表於 16-9-20 21:26 |只看該作者

回覆：置業問題想聽大家意見

轉按，開二

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積分: 8472

19^#

發表於 16-9-20 21:50 |只看該作者

我個case同你好似，幾年前買了100萬既樓，個時拎30萬做首期，上年升到300萬賣了換層市區二手居屋.600萬但有700幾實用，大好多住得好舒服

點評

發表於 16-9-21 17:29

發表於 16-9-21 10:58

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積分: 93445

20^#

發表於 16-9-20 22:00 |只看該作者

回覆樓主:

2
方案1完全冇根據

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