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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 避免跌入碧海藍天業主自讓租盤陷阱

樓市動向今日: 0|主題: 74233

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查看: 6321 | 回覆: 39

避免跌入碧海藍天業主自讓租盤陷阱 [複製鏈接]

Victory1

大宅

積分: 3297

1^#

發表於 17-8-3 11:49 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

本帖最後由 Victory1 於 17-8-8 17:56 編輯

本人於網上租賃系統看中了一所以"荔枝角四小龍*碧海藍天*三房單位"業主招租 (如有雷同，實屬巧合) ，此樓宇建築面積為785呎的3房（1座4X樓高層H室)，並於6月約業主(網上名: T, 自稱張太)上門看單位，並於7月初再看單位。 7月初業主口頭承諾，並在whatapps同意租賃單位價錢、交鎖鑰日期及起租日期。

業主一直拖延簽約日期，但承諾願意簽約日即時交鎖鑰。在這兩月，我不斷與業主保持聯絡，避免租賃出現問題，並吹速業主簽約事宜，但業主一直用不同原因說未能簽約 (包括家人入院、不在香港、一家五口在外國等standby機位回香港中、今天通知妳明天有數小時簽約時間，但從沒有確實時間.....等等等)，業主像很有誠意，一有消息會即時聯絡我。我們並與業主說會盡能力配合簽約、交鎖鑰。

但於交鎖鑰前4日零晨收到業主whatapps說未能簽約，並請我們另找單位。我們慘被拖延2個月後，竟然在交鎖鑰前4日收到這如此不幸消息。

這是我們第一次嘗試使用網上租賃和業主自讓盤，但想不到結果會是如此。此業主的租賃"荔枝角四小龍*碧海藍天*三房單位"於網頁中，仍是"待租"狀態。各為準租客，為避免再受害，真的要小心小心，必須要求業主先簽合約，避免被無良、不負責任的業主一直拖延而損失寶貴時間，以至不必要的損失。

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Tutorteacher

別墅

積分: 524

2^#

發表於 17-8-3 11:50 |只看該作者

搵到更高價的人租所以一直拖?

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Victory1

大宅

積分: 3297

3^#

發表於 17-8-3 11:58 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Victory1 於 17-8-5 09:06 編輯

交鎖鑰前4日零晨業主whatapss通知我⋯
而較早前因未能決定簽約，我也沒有預備這段時間處理租務/開門讓租客看單位。為了不讓大家帶來不必要的壓力，要麻煩你們找別的租盤了，不好意思。

我只覺得被業主狠狠地玩了兩個月.....未能決定簽約，就唔好放上網，亦不要給我們上單位看，亦不應給我們每月租金價錢、交鎖鑰和起租期。
真係前言不對後語

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Victory1

大宅

積分: 3297

4^#

發表於 17-8-3 12:03 |只看該作者

Tutorteacher 發表於 17-8-3 11:50
搵到更高價的人租所以一直拖?

太不負責任，"錢"可以蒙蔽所有口頭與whatapps內容承諾。

只可說，佢有樓係手，佢大哂！拖延我，佢無損失，只是我們這群租客慘被剝奪保貴時間。

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drwhm

大宅

積分: 1204

5^#

發表於 17-8-3 12:54 |只看該作者

Victory1 發表於 17-8-3 11:49
本人於網上租賃系統看中了碧海藍天一所建築面積758呎的3房單位（1座4X高層H室)，並於6月約業主(自稱張太) ...

你見佢係咁拖唔肯簽就要有兩手準備，合約一日末簽，所以野都可以變

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Victory1

大宅

積分: 3297

6^#

發表於 17-8-3 13:30 |只看該作者

drwhm 發表於 17-8-3 12:54
你見佢係咁拖唔肯簽就要有兩手準備，合約一日末簽，所以野都可以變

只可說我們太天真！心信業主有良知，沒想過結果會這樣。

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andwai

大宅

積分: 1810

7^#

發表於 17-8-3 13:51 |只看該作者

回覆樓主:

真的太天真喇，未簽約大家講個信字?
業主拖簽約就同佢講自己搵第二間啦，市場咁多租盤。

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小平媽媽

伯爵府

積分: 19517

Poo得好勳章美好大世界2017勳章認識瑞士牛牛第二回

8^#

發表於 17-8-3 16:38 |只看該作者

回覆樓主:

佢之前都pm過我，佢係sale賣呀，如果樓價跌咁點，1就1，2就2啦，唔經地產都有風險

想認識多啲屯門友

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Victory1

大宅

積分: 3297

9^#

發表於 17-8-3 16:45 |只看該作者

小平媽媽發表於 17-8-3 16:38
佢之前都pm過我，佢係sale賣呀，如果樓價跌咁點，1就1，2就2啦，唔經地產都有風險
...

即是不止我一個是受害者？⋯真係無諗過啲人會咁不負責任。

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Vta1379800

大宅

積分: 2179

10^#

發表於 17-8-3 18:34 |只看該作者

Victory1 發表於 17-8-3 11:58
本帖最後由 Victory1 於 17-8-3 11:59 編輯

於2/8零晨業主whatapss通知我⋯

我也覺得他過分，但可能他根本未準備好租間屋出去，或是自己住等原因。
但無論如何，都唔好無聲無色的唔理別人、唔回覆別人，拖人地時間，有咩好處呢？
損人不利己！！

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星塵

複式洋房

積分: 271

11^#

發表於 17-8-3 19:17 |只看該作者

我都試過啦, 話一個星期覆我, 我隔日WHATAPP表示我好有誠意, 有咩可以再傾, 同埋我都幾急, 佢無覆過我, 然後最後一日才覆我己租左比人, 我問考慮D咩, 佢話對方出多我500, 我話我都可以甚至多D, 佢話己經簽左喇!!!

人地開價高D你租比人我唔怪你, 但係你連約都簽左, 點解唔早D覆我? 我本來都有幾個其他盤可以接受, 不過當然價錢高D, 就係等你覆我無晒。

自此我明白我太天真, 同埋D人真係好自私, 自己保留選擇權到最後一刻, 一D都唔諗下人地

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