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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 兩公婆月入6萬都買唔到樓

家庭理財今日: 39|主題: 46278

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[家庭理財] 兩公婆月入6萬都買唔到樓 [複製鏈接]

Cinder_ella

大宅

積分: 1174

1^#

發表於 19-4-28 15:04 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

剛剛小生命出左世，我同先生穩定收入各3萬，儲蓄50萬，父母有物業俾我地住，但都想自己買返層樓，如果以我地現況，我需要如何計劃？同埋可以負擔到既供款係幾多？

月入：6萬
水電煤約3000
個人支出10000
家用：6000
Bb雜費：3000
保險：7000（有儲蓄成份）
現每月儲蓄25000
5000為備用現金

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ar_mak

禁止訪問

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2^#

發表於 19-4-29 10:48 |只看該作者

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JazlynBaby

禁止訪問

積分: 2502

3^#

發表於 19-4-29 14:00 |只看該作者

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魚肉翅

男爵府

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4^#

發表於 19-4-29 15:06 |只看該作者

回覆樓主:

宜家水電煤要三千蚊一啲都唔出奇

反而有些奇怪的是小朋友開支係三千蚊真的太少了…… 其實小朋友是誰帶的？如果請工人或者托兒應該唔止咁少

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Jasmine-4711

翡翠宮

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5^#

發表於 19-4-29 18:22 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jasmine-4711 於 19-4-29 19:32 編輯

我三大一中童，水電煤每月不過1000,唔明你為何咁大數

個人開支一萬可以減低

小孩長大係好多冼费，雖12年免費教育及幼園学券，但興趣班及補習班你未計。我冇洗一萬咁多，但學校要求一體一藝只少每月千幾，補習又千幾。

如你兩人工作，誰湊b，工人或四大長老湊都要加埋入budget.

你如借倒6成，target幾多錢屋？宜家樓價咁高，2.5萬一個月，幾多年儲夠首期，未計舊樓装修都可能几十萬。宜家單房都三百萬起跌。

家用，你未計租金

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Jasmine-4711

翡翠宮

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2024年龍年勳章牛年勳章

6^#

發表於 19-4-29 18:47 |只看該作者

回覆樓主:

保險只買纯保險（如壽險醫保），唔好併有储蓄成分。後者回報低又kwu很多年。

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EvaHui520

子爵府

積分: 10307

7^#

發表於 19-4-29 19:18 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 19-4-29 18:22
我三大一中童，水電煤每月不過1000,唔明你為何咁大數

個人開支一萬可以減低

本帖最後由 EvaHui520 於 19-4-29 19:22 編輯

儲四年都有120萬喎，再加下人工，四五年後應該可以？

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EvaHui520

子爵府

積分: 10307

8^#

發表於 19-4-29 21:50 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 19-4-29 18:22
我三大一中童，水電煤每月不過1000,唔明你為何咁大數

個人開支一萬可以減低

佢有寫家人有物業俾佢地住，應該唔使租金

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lm251099

男爵府

積分: 6601

9^#

發表於 19-4-30 09:08 |只看該作者

EvaHui520 發表於 19-4-29 19:18
本帖最後由 EvaHui520 於 19-4-29 19:22 編輯

儲四年都有120萬喎，再加下人工，四五年後應該可以？

120萬現金，吾計其他開支，六成按揭，即樓價三百萬。呢個價，市場有？

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steven1110

大宅

積分: 1179

10^#

發表於 19-5-3 08:00 |只看該作者

Jasmine-4711 發表於 19-4-29 18:47
保險只買纯保險（如壽險醫保），唔好併有储蓄成分。後者回報低又kwu很多年。
...

買壽險要死咗先有錢嗨? 医療係消費型，每年俾，但又儲唔到錢?請問一下專業意見，點解會咁買呢?

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steven1110

大宅

積分: 1179

11^#

發表於 19-5-3 08:05 |只看該作者

Cinder_ella 發表於 19-4-28 15:04
剛剛小生命出左世，我同先生穩定收入各3萬，儲蓄50萬，父母有物業俾我地住，但都想自己買返層樓，如果以我 ...

bb開支太少吧?我自己有個bb，開支都應該要4到5千嗨

不過我妹同你情況一樣。依家屋企人有屋俾佢哋住，佢哋手持80萬。都係唔夠買樓。我就話其實都唔急，等你哋儲多幾年，做少少投資，睇下幾年後樓市係點再諗啦。因為屋企人都唔會趕佢哋走啦。同埋bb細，屋企開支好大加。如果買咗層樓，萬一其中一個失業，樓都供唔到，bb又細，咁點算?
所以其實我覺得無得急，做少少投資。預計每年有6到8厘回報嘅。咁等小朋友要升小一揀校網再諗吧

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 86159

2024年龍年勳章牛年勳章

12^#

發表於 19-5-3 12:42 |只看該作者

steven1110 發表於 19-5-3 08:00
買壽險要死咗先有錢嗨? 医療係消費型，每年俾，但又儲唔到錢?請問一下專業意見，點解會咁買呢?
...

本帖最後由 Jasmine-4711 於 19-5-3 12:43 編輯

我冇買壽險或醫保，亦非保險專業，係樓主買左，我俾d意見，係我同親友的經歷分享。

很多父母怕自己年輕身故，冇錢養大子女，所以買壽險，但非一定要買。

纯住院保係一種保障，並非一項投資，所以不涉及储錢。公立係平，但專科排期可能以年計，急症室又要等4小時以上....所以有些人買醫保，在危急時可去私院。

保險公司的储蓄產品回報低又kwu很多年，不如買收息藍鑄，而其投資性質產（如基金）係有風險，不是保本，甚至可能蝕至入肉。所以不併合其他保單，條數分得清清楚楚係賺定蝕就顯而易見。通常併合險種買回報會較低。

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Pink_girl

子爵府

積分: 14373

13^#

發表於 19-5-3 13:14 |只看該作者

Cinder_ella 發表於 19-4-28 15:04
剛剛小生命出左世，我同先生穩定收入各3萬，儲蓄50萬，父母有物業俾我地住，但都想自己買返層樓，如果以我 ...

本帖最後由 Pink_girl 於 19-5-3 13:15 編輯

最大問題係首期唔夠，二大一小，預算應該買5-600萬樓（4百萬選擇太少），首期、印花稅連雜費、小裝修你都預150萬，借8成兩個人上會，咁月供大概15000-17000，就咁睇供無問題，但你地諗辦法儲多d首期

個人開支應該係兩個人？咁一萬唔多都係每人五千，保險唔知你買咩要月供7千，太唔需要，儲蓄成份保險其實唔值得買，非常同意樓上講既，自己儲錢去買收息股回報仲好，有咩事都方便套現。水電煤都太貴，諗下點慳水慳電，唔單止當慳錢仲環保d，bb雜費只會有多無少，有定心理準備