自由講場

收藏本版
回覆 發帖
返回列表
跳至頁

首頁
12345...7

尾頁
   11
bananabook


大宅

積分: 1374


1#
發表於 24-1-29 10:01 |只看該作者
租客交吉後，我發現廚櫃枱爆開了，有水滲入下櫃導致有發漲同霉情況，同租客理論，租客堅持係自然損耗，佢話佢搬入去半年發現有裂痕，我租比佢時只係7年樓，交吉比租客時枱面係無裂，我問佢點解有裂痕都無通知我，租比佢5年，呢5年一有電器壞就即刻處理維修或者更換，就算佢剛搬入時，已經換了全新抽油煙機，用唔夠兩年就壞左，我地都更換一部新，如果5年前發現櫃枱面有裂痕，一早通知我地就可以修補，可以避免有水滲入下櫃，間屋還有不同程度損壞，但明白有啲部份係自然損耗我哋自己維修，最恐怖我露台發哂霉，啲玻璃膠全部發哂霉一撻撻黑點，最奇怪佢地有小朋友可以忍受間屋咁污糟。
私人傳訊回覆 引用

polliebb


珍珠宮

積分: 45137

虎到金來勳章


2#
發表於 24-1-29 10:17 |只看該作者

回覆樓主:

露台發霉租客控制唔到嘛，潮濕問題

點評

yeung_ma    發表於 24-1-29 10:28
私人傳訊回覆 引用

SKLH


伯爵府

積分: 17971


3#
發表於 24-1-29 10:22 |只看該作者
租左5年損耗好正常

點評

MARCHYAN    發表於 24-1-29 13:46
私人傳訊回覆 引用

la_source


琥珀宮

積分: 195487

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 認識瑞士牛牛第三回 認識瑞士牛牛第二回 認識瑞士牛牛第一回 畀面勳章 環保接龍勳章 BK Milk勳章 15週年勳章


4#
發表於 24-1-29 10:24 |只看該作者
會唔會連租客本身都唔知已滲水

私人傳訊回覆 引用

polliebb


珍珠宮

積分: 45137

虎到金來勳章


5#
發表於 24-1-29 10:26 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 polliebb 於 24-1-29 10:27 編輯

其實如果只係有條裂痕，而唔係裂開，唔影響煮食，我又覺得唔需要通知業主，除非有水滲到下面個櫃都滴水
私人傳訊回覆 引用

mercurycc


象牙宮

積分: 226547


6#
發表於 24-1-29 10:28 |只看該作者
租得比人預唔會錫間屋，
有損耗好正常喎！

點評

978212    發表於 24-1-29 10:29
私人傳訊回覆 引用

yauchuchu


侯爵府

積分: 20543

2024年龍年勳章


7#
發表於 24-1-29 10:28 |只看該作者
租咗5年我覺得正常，電器有壞用唔到當然第一時間通知業主整，但裂縫呢啲租客唔會太上心，除非好影響到佢生活
私人傳訊回覆 引用

hkgra


侯爵府

積分: 20251

2024年龍年勳章


8#
發表於 24-1-29 10:28 |只看該作者
如果佢租左甘多年, 我都會當自然損耗, 有時租屋都係甘, 唔洗買甘靚既野, 平平地, 正常使用咪算囉
私人傳訊回覆 引用

smart_lam


男爵府

積分: 7912


9#
發表於 24-1-29 10:29 |只看該作者
本帖最後由 smart_lam 於 24-1-29 15:18 編輯

住宅樓出租係有呢類風險，所以蘇民峰話過，有足夠錢買鋪都好過買樓出租，因為鋪位就算留有原有裝修，新租客都會唔要重新大裝修。但住宅樓就唔係，因為依家裝修費升幅高過樓價，你裝修肆肆正正都好，出租短年期後唔多唔少都有損耗，你唔想有類似問題，最好地下及牆身都鋪磚，尤其牆身要用磚鋪到上頂，廚櫃用不鏽鋼，其他傢俬買現成最平就算。否則如果一個唔小心，租到俾一個麻煩租客，隨時收埋佢所有租，都唔夠你維修或全新裝修
私人傳訊回覆 引用

howmuch


水晶宮

積分: 53243


10#
發表於 24-1-29 10:29 |只看該作者
冇得追究。
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


珊瑚宮

積分: 119002

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


11#
發表於 24-1-29 10:32 |只看該作者
SKLH 發表於 24-1-29 10:22
租左5年損耗好正常

同意
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


珊瑚宮

積分: 119002

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


12#
發表於 24-1-29 10:32 |只看該作者

回覆樓主:

租樓畀人就預咗！ 唔通全新狀態頁返畀你咩！
私人傳訊回覆 引用

Piaget


珍珠宮

積分: 30521

牛年勳章


13#
發表於 24-1-29 10:35 |只看該作者

回覆樓主:

快d趁過年前揾師傅修補咗個裂痕先，否則過年後師傅有排都未開工
私人傳訊回覆 引用

bananabook


大宅

積分: 1374


14#
發表於 24-1-29 10:40 |只看該作者
polliebb 發表於 24-1-29 10:26
其實如果只係有條裂痕，而唔係裂開，唔影響煮食，我又覺得唔需要通知業主，除非有水滲到下面個櫃都滴水
...

係裂開，咁樣都唔通知業主？
attach0/tmp/phppwINbM
私人傳訊回覆 引用

tkinwong


大宅

積分: 4361


15#
發表於 24-1-29 10:44 |只看該作者
bananabook 發表於 24-1-29 10:40
係裂開，咁樣都唔通知業主？

通知咗你，你會唔會自己整，還是要租客整？

就咁睇，唔似特登整爛。我之前租樓，個租金相對比市場低，間屋有咩事，我都冇再煩業主。後來個業主要賣咗間屋，都問我有冇興趣買。咁我就買咗個單位。

點評

cani09    發表於 24-1-29 22:35
私人傳訊回覆 引用

bananabook


大宅

積分: 1374


16#
發表於 24-1-29 10:47 |只看該作者
Fishqqma 發表於 24-1-29 10:32
租樓畀人就預咗！ 唔通全新狀態頁返畀你咩！

我無話過全新，租樓比人我知預左，但及早通知業主的話，就唔洗滲水到下櫃
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


珊瑚宮

積分: 119002

2024年龍年勳章 虎到金來勳章


17#
發表於 24-1-29 10:48 |只看該作者
bananabook 發表於 24-1-29 10:40
係裂開，咁樣都唔通知業主？

你間屋係七年樓齡？
私人傳訊回覆 引用

bananabook


大宅

積分: 1374


18#
發表於 24-1-29 10:48 |只看該作者
tkinwong 發表於 24-1-29 10:44
通知咗你，你會唔會自己整，還是要租客整？

就咁睇，唔似特登整爛。我之前租樓，個租金相對比市場低，間 ...

我地緊係會整啦，一直有野壞都立即維修更換
私人傳訊回覆 引用

yauchuchu


侯爵府

積分: 20543

2024年龍年勳章


19#
發表於 24-1-29 10:53 |只看該作者
bananabook 發表於 24-1-29 10:40
係裂開，咁樣都唔通知業主？

睇相間屋本身都舊舊地
私人傳訊回覆 引用

TMC3012


寶石宮

積分: 401301

大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


20#
發表於 24-1-29 10:56 |只看該作者

回覆樓主:

講真， 唔係自己唔會理， 係自己都未必會咁易睇到
私人傳訊回覆 引用


首頁
12345...7

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
高級模式 | 發表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站： 聯絡管理員 廣告查詢 私隱政策 使用條款 免責聲明 使用意見