自由講場 今日: 198 | 主題: 1303616

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虎到金來勳章

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發表於 24-2-16 11:41 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

新起村屋係咪一樣有入伙紙和滿意紙? 如果滿意紙未有, 咁係咪唔可以搬入去住?

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bks2014

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發表於 24-2-16 12:44 |只看該作者

十一哥發表於 24-2-16 11:41
新起村屋係咪一樣有入伙紙和滿意紙? 如果滿意紙未有, 咁係咪唔可以搬入去住? ...

你又唔係買村屋

租村屋應該最關心：糞便處理；蚊蟲；行人通道；停車位；買家居保險；寛頻上網問題；鄰居是什麼人等等。
萬一鄰居日日開party, 嘈喧巴閉，B B Q烏煙瘴氣，後悔莫及。

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虎到金來勳章

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發表於 24-2-16 13:24 |只看該作者

本帖最後由十一哥於 24-2-16 13:24 編輯

bks2014 發表於 24-2-16 12:44
你又唔係買村屋

租村屋應該最關心：糞便處理；蚊蟲；行人通道；停車位；買家居保險；寛頻上網問題；鄰居 ...

即係租就唔洗理有無滿意紙?

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bks2014

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發表於 24-2-16 18:35 |只看該作者

十一哥發表於 24-2-16 13:24
即係租就唔洗理有無滿意紙?

如果業主及地產經纪夠膽把not Fit for occupy的屋租給你，恭喜你，財神送上門，告到佢哋甩褲吧

但如果你跳過地產經紀，不支付佣金，而係同朋友嘅朋友租的，就當我冇講過。

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JoanC

珍珠宮

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發表於 24-2-16 20:34 |只看該作者

十一哥發表於 24-2-16 11:41
新起村屋係咪一樣有入伙紙和滿意紙? 如果滿意紙未有, 咁係咪唔可以搬入去住? ...

我相信會唔多業主會提供哩兩份文件俾租客。

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monster_tm

別墅

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6^#

發表於 24-2-17 17:21 |只看該作者

but村屋要比1個月租既佣金喔

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虎到金來勳章

7^#

發表於 24-2-17 19:18 |只看該作者

bks2014 發表於 24-2-16 18:35
如果業主及地產經纪夠膽把not Fit for occupy的屋租給你，恭喜你，財神送上門，告到佢哋甩褲吧

但如果你 ...

我直接同業主租的，如果佢提供唔到滿意紙，那我租應該冇咩上身，對嗎？

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小馮

男爵府

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發表於 24-2-17 19:38 |只看該作者

十一哥發表於 24-2-16 11:41
新起村屋係咪一樣有入伙紙和滿意紙? 如果滿意紙未有, 咁係咪唔可以搬入去住? ...

村屋通常買有按揭的比較好

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lingw.

珍珠宮

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9^#

發表於 24-2-17 19:49 |只看該作者

十一哥發表於 24-2-17 19:18
我直接同業主租的，如果佢提供唔到滿意紙，那我租應該冇咩上身，對嗎？
...

萬一有人投訴即刻要我搬米幣家伙

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阿花花

大宅

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10^#

發表於 24-2-17 19:52 |只看該作者

十一哥發表於 24-2-16 11:41
新起村屋係咪一樣有入伙紙和滿意紙? 如果滿意紙未有, 咁係咪唔可以搬入去住? ...

租唔使理咁多，睇清楚租比你果個係業主就得。

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ydoris

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2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章

11^#

發表於 24-2-17 20:18 |只看該作者

租係未應該簡單好多，經地產既未俾佣金佢埋按金上期。我租過都係咁易有簽租約。而家買左村屋都係還晒按揭先係銀行攞返文見睇到，之前都好似無見過咁大埋文件。所以租客我估寫好張租約就夠。

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bks2014

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12^#

發表於 24-2-17 22:45 |只看該作者

十一哥發表於 24-2-17 19:18
我直接同業主租的，如果佢提供唔到滿意紙，那我租應該冇咩上身，對嗎？
...

感覺有d伏，業主不經過地產中介，有可能唔想畀中介知道某d唔合規的情況。
你可以花少少錢（少於20元）自己查冊，如果物業有做按揭，即係有銀行幫你把關，文件齊全。

如果沒有做按揭，向好方面想是業主full pay/在自己的土地自己建樓。另一個可能性是冇契樓（不合規），例如冇排糞設施。

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虎到金來勳章

13^#

發表於 24-2-18 10:15 |只看該作者

bks2014 發表於 24-2-17 22:45
感覺有d伏，業主不經過地產中介，有可能唔想畀中介知道某d唔合規的情況。
你可以花少少錢（少於20元）自己 ...

但我只係租屋，係咪唔洗知咁多，如 JM話只需要知個業主係咪真係間屋嘅主人？

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kwhkwh

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14^#

發表於 24-2-18 10:31 |只看該作者

有冇開口問個業主拎?

如果係新起, 我當係屋苑式果D, 有冇他人入住?

請勿轉載。搬字過紙不是記者的工作，未經同意, 即屬抄襲。

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cattz288

象牙宮

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發表於 24-2-18 10:42 |只看該作者

十一哥發表於 24-2-18 10:15
但我只係租屋，係咪唔洗知咁多，如 JM話只需要知個業主係咪真係間屋嘅主人？
...

梗係喇，重點係真業主咪夠囉

放下自在

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