自由講場 今日: 205 | 主題: 1303616

積分: 18657

2^#

發表於 24-3-29 09:17 |只看該作者

Agree

私人傳訊回覆引用

積分: 226484

3^#

發表於 24-3-29 09:18 |只看該作者

你問下地產幾時帶頭減租先,
而家租金成本係最高。

私人傳訊回覆引用

tutik

侯爵府

積分: 24214

4^#

發表於 24-3-29 09:22 |只看該作者

回覆樓主:

近期見好多吉鋪，有啲靚位就算吉幾個月都唔肯平租？政府收店鋪空置稅大家點睇？如果小本經營可以平租啲一定可以更有競爭力。

私人傳訊回覆引用

登陸火星

侯爵府

積分: 22692

2024年龍年勳章

5^#

發表於 24-3-29 09:27 |只看該作者

mercurycc 發表於 24-3-29 09:18
你問下地產幾時帶頭減租先,
而家租金成本係最高。

除舖租貴，樓面厨師人工都貴，而且請唔到人

私人傳訊回覆引用

Skytree1000

積分: 18657

6^#

發表於 24-3-29 09:29 |只看該作者

租貴是最大問題

私人傳訊回覆引用

mongng

積分: 18964

2024年龍年勳章

7^#

發表於 24-3-29 09:30 |只看該作者

最低工資已經影響自由市場，全世界公共交通，只有香港年年加，帶頭推高通脹

私人傳訊回覆引用

volan

男爵府

積分: 8648

8^#

發表於 24-3-29 09:32 |只看該作者

通脹會影響人和使人心不服

純陽之道，太一之氣，追求神蹟，鎮守潮汐，溝通山脈，日日鬥法，念力雷響，當值人間。

私人傳訊回覆引用

積分: 31652

畀面勳章

9^#

發表於 24-3-29 09:34 |只看該作者

mercurycc 發表於 24-3-29 09:18
你問下地產幾時帶頭減租先,
而家租金成本係最高。

經濟下行，租金會受壓，完咗租約是可以傾下

而且不要萬能KEY咁，咩都賴租金, 租金是fixed cost, 積極D，增加生意，就能減低fixed cost 嘅影響，呢D 概念，是做生意基本功

私人傳訊回覆引用

積分: 226484

10^#

發表於 24-3-29 09:35 |只看該作者

登陸火星發表於 24-3-29 09:27
除舖租貴，樓面厨師人工都貴，而且請唔到人

唔高人工跟本請唔到人。
你返工會唔會做份減左人工？
講開，好多行業都請唔到人，好奇d人去晒邊。

私人傳訊回覆引用

manfatcentre

積分: 17441

11^#

發表於 24-3-29 09:35 |只看該作者

mercurycc 發表於 24-3-29 09:18
你問下地產幾時帶頭減租先,
而家租金成本係最高。

仲有見人地好生意，加租

私人傳訊回覆引用

積分: 31652

畀面勳章

12^#

發表於 24-3-29 09:36 |只看該作者

volan 發表於 24-3-29 09:32
通脹會影響人和使人心不服

其他人唔知，令我心不服是，加價不加質，加了價，食物依然差，服務依然差

私人傳訊回覆引用

積分: 226484

13^#

發表於 24-3-29 09:37 |只看該作者

tutik 發表於 24-3-29 09:22
近期見好多吉鋪，有啲靚位就算吉幾個月都唔肯平租？政府收店鋪空置稅大家點睇？如果小本經營可以平租啲一定 ...

應該要，
行街見有商埸鋪幾件都租唔出，
其你鋪就年年加租。

私人傳訊回覆引用

lojo11

翡翠宮

積分: 90725

2024年龍年勳章牛年勳章

14^#

發表於 24-3-29 09:39 |只看該作者

惡性循環, 個個都想賺多D... 羊毛出自羊身上..

私人傳訊回覆引用

積分: 226484

15^#

發表於 24-3-29 09:40 |只看該作者

小肥兔發表於 24-3-29 09:34
經濟下行，租金會受壓，完咗租約是可以傾下

而且不要萬能KEY咁，咩都賴租金, 租金是fixed cost, 積極D， ...

聽朋友講，佢地傾緊續約，
某幾大商場鋪，
講明點都要加租，另管理費，
宣傳費都會加，。

點評

qoo888

發表於 24-3-29 13:43

私人傳訊回覆引用

積分: 31652

畀面勳章

16^#

發表於 24-3-29 09:42 |只看該作者

mercurycc 發表於 24-3-29 09:40
聽朋友講，佢地傾緊續約，
某幾大商場鋪，
講明點都要加租，另管理費，

邊幾個大商場？

私人傳訊回覆引用

積分: 226484

17^#

發表於 24-3-29 09:43 |只看該作者

manfatcentre 發表於 24-3-29 09:35
仲有見人地好生意，加租

係！
你唔租，咁掉空間鋪都唔會平或唔加租比你。

私人傳訊回覆引用

積分: 226484

18^#

發表於 24-3-29 09:44 |只看該作者

小肥兔發表於 24-3-29 09:42
邊幾個大商場？

幾大地產既商場。

私人傳訊回覆引用