自由講場 今日: 1308 | 主題: 1303536

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22^#

發表於 16-9-8 18:37 |只看該作者

外牆係屬於業主立案法團，所以由管理處處理，個窗係你自己用，不是公眾的，所以歸業主，屋宇署驗樓搵法團，驗窗搵業主，走廊有窗就歸法團。

你隻窗有事要成座大廈業主出錢呀？關人乜嘢事，隻窗飛落街都係告個業主，唔通告管理處。

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CL0214

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23^#

發表於 16-9-8 18:39 |只看該作者

一定係業主，管理處管幅牆，業主管隻窗

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米米飯飯

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24^#

發表於 16-9-8 18:51 |只看該作者

sinohk33 發表於 16-9-8 18:37
外牆係屬於業主立案法團，所以由管理處處理，個窗係你自己用，不是公眾的，所以歸業主，屋宇署驗樓搵法團， ...

明白

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Jaimemami

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25^#

發表於 16-9-8 18:57 |只看該作者

回覆：窗框與外牆接合膠邊老化，屬管理處還是業主責任？

肯定業主

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CALVEN

水晶宮

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好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

26^#

發表於 16-9-8 19:00 |只看該作者

請教窗外的簷篷屬管理處定業主？

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CALVEN

水晶宮

積分: 64803

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

27^#

發表於 16-9-8 19:00 |只看該作者

請教窗外的簷篷屬管理處定業主？

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28^#

發表於 16-9-8 19:05 |只看該作者

我座大廈大維修時，顧問係咁講：你間屋閂埋窗閂埋門，其他就係歸大廈法團，明未？

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梁阿太

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29^#

發表於 16-9-8 19:05 |只看該作者

回覆樓主:

搭單問下，兩個單位大門平排，中間約6呎距離，請問幅牆係屬於管理處(公家)定業主(私密
家)?如果係業主的話，是兩位各一半(3呎)定跟據單位入面幅牆來分(假如一邊4呎，一邊2呎)?

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kittychung1234

大宅

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30^#

發表於 16-9-8 19:06 |只看該作者

業主

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發表於 16-9-8 19:09 |只看該作者

本帖最後由 sinohk33 於 16-9-8 19:14 編輯

CALVEN 發表於 16-9-8 19:00
請教窗外的簷篷屬管理處定業主？

起樓時有的就歸大廈法團，自己加建的就歸自己。

即係個個單位都有的就係原有，屬於外牆部份。

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積分: 11901

32^#

發表於 16-9-8 19:10 |只看該作者

本帖最後由 sinohk33 於 16-9-8 19:15 編輯

梁阿太發表於 16-9-8 19:05
搭單問下，兩個單位大門平排，中間約6呎距離，請問幅牆係屬於管理處(公家)定業主(私密
家)?如果係業主的話 ...

係走廊牆身，歸大廈。

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Happyhappylive

珊瑚宮

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33^#

發表於 16-9-8 19:13 |只看該作者

業主

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米米飯飯

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34^#

發表於 16-9-8 19:24 |只看該作者

CALVEN 發表於 16-9-8 19:00
請教窗外的簷篷屬管理處定業主？

係咪石屎嗰啲？

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karenkatte

伯爵府

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35^#

發表於 16-9-8 19:26 |只看該作者

業主負責，不過我之前個度住左幾年之後有漏水事件，大業主肯幫我地修補外牆同整窗膠邊，我覺得算幾好，大業主是會x風，當時之管理公司是夏利x。

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olkan

珍珠宮

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36^#

發表於 16-9-8 19:27 |只看該作者

回覆樓主:

當然業主啦！

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米米飯飯

積分: 5819

37^#

發表於 16-9-8 19:28 |只看該作者

CALVEN 發表於 16-9-8 19:00
請教窗外的簷篷屬管理處定業主？

我覺得唔係自己加建嘅話，應屬外牆一部分，所以應該係管理處掛

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CALVEN

水晶宮

積分: 64803

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

38^#

發表於 16-9-8 19:33 |只看該作者

米米飯飯發表於 16-9-8 19:24
係咪石屎嗰啲？

係，大概5吋寬

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Yuki_Yeung

公爵府

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2018復活節勳章

39^#

發表於 16-9-8 19:44 |只看該作者

米米飯飯發表於 16-9-8 18:13
管理處話外牆石屎屬佢負責，但窗框邊啲膠就屬於業主負責，係咪真係咁分㗎？
...

係，我之前個師傅嚟整野，都提過屋內野業主整，包括窗，外牆磚喉就管理處負責

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longlokma