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男爵府

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21#
發表於 17-3-19 11:51 |只看該作者
yitaihop 發表於 17-3-19 07:39
我在死約時已換了一部冷氣機(在交收時是一切正常), 我今次加租是補返冷氣機錢, 點知佢地話如果唔換洗衣 ...

大家傾合約細則
又唔可以話要脅
你亦可提出條件
唔續约對大家都無好處
若果雙方關係唔好
以後都好難傾
我試過租客簽完退租書
跟住揾返我續租
無我咁平 又無我咁正
樓價都升唔少
續約又加左租
我會豪畀佢
揾新租客自己都煩
基本都要執下漏
下手亦可能要你換機
吉屋半個月執下揾下客
(半個月租都好甘)
如下經代理又畀半個月
新租金可能高1成
會否得不償失
自己衡量下


男爵府

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22#
發表於 17-3-19 19:56 |只看該作者
fionlo1988 發表於 17-3-19 08:31
我唔會再租比佢地,除非本身個單位係比較難有人租。

我諗住企硬, 佢地唔租咪算


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23#
發表於 17-3-19 19:57 |只看該作者
jjjbaba 發表於 17-3-19 11:51
大家傾合約細則
又唔可以話要脅
你亦可提出條件

續約緊係好, 但下下要附加條件, 好難頂, 依家好似佢地大晒咁。


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24#
發表於 17-3-19 19:59 |只看該作者
jpwy 發表於 17-3-18 23:26
回覆 yitaihop 的帖子

準時交租今年都不會加了..越來越覺自己係好業主

你遇著好租客咪好啦!


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25#
發表於 17-3-19 20:00 |只看該作者
mandy_ng207 發表於 17-3-3 14:02
一樣。我租客等做香港人,下年夠期了,等佢退租時放返高d囉~

你最後點?


大宅

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26#
發表於 17-3-19 20:45 |只看該作者
本帖最後由 mandy_ng207 於 17-3-19 20:48 編輯

回覆 yitaihop 的帖子

我今年冇加租,佢每半年交租一次,下年年頭才完約。不是租給學生。


大宅

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27#
發表於 17-3-19 20:56 |只看該作者
yitaihop 發表於 17-3-19 19:57
續約緊係好, 但下下要附加條件, 好難頂, 依家好似佢地大晒咁。

唔怕煩咪堅持原則


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28#
發表於 17-3-19 22:31 |只看該作者
我不想不要 發表於 17-3-19 20:56
唔怕煩咪堅持原則

放左租幾年, 本身覺得有樓收租好似唔錯, 但成日遇著唔係呢樣又果樣既租客都幾煩, 你無事無幹, 我唔加租是沒問題。依家做業主要睇租客面色, 今時唔同往日。


男爵府

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29#
發表於 17-3-19 22:33 |只看該作者
mandy_ng207 發表於 17-3-19 20:45
回覆 yitaihop 的帖子

我今年冇加租,佢每半年交租一次,下年年頭才完約。不是租給學生。 ...

都幾好半年交一次。
之前人地話租俾學生好, 其實我覺得又未必


大宅

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30#
發表於 17-3-19 22:45 |只看該作者
yitaihop 發表於 17-3-19 22:31
放左租幾年, 本身覺得有樓收租好似唔錯, 但成日遇著唔係呢樣又果樣既租客都幾煩, 你無事無幹, 我唔加 ...

真係睇雙方同本身地區


男爵府

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31#
發表於 17-3-19 23:05 |只看該作者
yitaihop 發表於 17-3-19 22:31
放左租幾年, 本身覺得有樓收租好似唔錯, 但成日遇著唔係呢樣又果樣既租客都幾煩, 你無事無幹, 我唔加 ...

遇着個麻煩客都係忍佢一年啫,過咗死約就bye bye啦,費事煩!


男爵府

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32#
發表於 17-3-20 02:29 |只看該作者
yitaihop 發表於 17-3-19 19:57
續約緊係好, 但下下要附加條件, 好難頂, 依家好似佢地大晒咁。

不合則去
揾過另一個
既怕係一個不如一個
又怕賠上成本
自己衡量下

(BTW, price.com 見到~$1400有行貨全新洗衣機包一年保養)


男爵府

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33#
發表於 17-3-20 02:30 |只看該作者
Daeng 發表於 17-3-19 23:05
遇着個麻煩客都係忍佢一年啫,過咗死約就bye bye啦,費事煩!

right


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34#
發表於 17-3-20 07:33 |只看該作者
yitaihop 發表於 17-3-19 22:31
放左租幾年, 本身覺得有樓收租好似唔錯, 但成日遇著唔係呢樣又果樣既租客都幾煩, 你無事無幹, 我唔加 ...

我又唔覺喎,我同夫家加埋有幾個物業出租,租金較高的,我會盡量配合要求,收得人咁多錢,無理由比個唔好環境人。
收得平果d(平市價25-30%),有壞換新係一人一半,唔滿意可以唔租,唔會留。


複式洋房

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35#
發表於 17-3-20 08:04 |只看該作者
我唔係業主又唔係租客,不過最近返工都聽好多人話業主提早解約收樓自己住


男爵府

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36#
發表於 17-3-20 17:27 |只看該作者
我愛Corina 發表於 17-3-20 07:33
我又唔覺喎,我同夫家加埋有幾個物業出租,租金較高的,我會盡量配合要求,收得人咁多錢,無理由比個唔好 ...

叻叻


男爵府

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37#
發表於 17-3-20 21:36 |只看該作者
我愛Corina 發表於 17-3-20 07:33
我又唔覺喎,我同夫家加埋有幾個物業出租,租金較高的,我會盡量配合要求,收得人咁多錢,無理由比個唔好 ...

好勁
我覺得依家既租客惡過業主。


瑪瑙宮

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38#
發表於 17-3-20 22:27 |只看該作者
yitaihop 發表於 17-3-20 21:36
好勁
我覺得依家既租客惡過業主。

平咁多,佢走我仲開心。


男爵府

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畀面勳章


39#
發表於 17-3-22 20:05 |只看該作者
我諗一定會


子爵府

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40#
發表於 17-3-22 22:07 |只看該作者
今年2月續約,無加租簽左兩年死約,算平市價一成左右吧。。。轉租客又要搵地產又要執一執又空一個月租,起碼少左兩個月租金收入,最重要我無時間佢好我好,我從來唔係要賺到盡嘅人

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