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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 可能徹辣，50年以上樓齡會唔會考慮？

自由講場今日: 208|主題: 1303057

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樓主: ilovepizza

可能徹辣，50年以上樓齡會唔會考慮？ [複製鏈接]

積分: 1765

21^#

發表於 24-2-28 02:25 |只看該作者

絕不考慮，而家已經50年，再轉手好難，留俾下一代可能已經六、七十年樓齢。50年樓齢好似逆按揭都無得做。

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積分: 31065

睛靈勳章

22^#

發表於 24-2-28 05:02 |只看該作者

mymelody0701 發表於 24-2-28 01:09
會考慮，位置好、交通方便嘅舊樓租金回報十分吸引。依家下跌市，有啲回報已經去到6厘，樓主要自己親身出去 ...

6厘？邊度咁高，劏房除外

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積分: 77046

23^#

發表於 24-2-28 07:55 |只看該作者

回覆樓主:

要諗清楚維修問題
收租係收入……要報稅
維修費又要比
得不償失

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積分: 6121

24^#

發表於 24-2-28 08:06 |只看該作者

ilovepizza 發表於 24-2-26 20:03
的確係，地點好近地鐵多數樓齡大

睇你target咩人
我揀市區地鐵附近細單位
Target係中環返工既人
好多新樓呀！

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2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

25^#

發表於 24-2-28 08:35 |只看該作者

本帖最後由 pomanlife 於 24-2-28 08:35 編輯

jarjane 發表於 24-2-28 01:45
靚校網會考慮

點為之校網靚架？

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積分: 35567

26^#

發表於 24-2-28 08:51 |只看該作者

pomanlife 發表於 24-2-28 08:35
點為之校網靚架？

例如九龍區41網

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27^#

發表於 24-2-28 08:52 |只看該作者

回覆樓主:

我就唔會喇, 始終喉管、建築物料、設計可能都到極限

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積分: 42460

28^#

發表於 24-2-28 09:25 |只看該作者

ilovepizza 發表於 24-2-26 18:24
請教，買樓收租的話，50年以上樓齡會唔會考慮呢？

Location好緊要，收住租等收購都吾錯

點評

發表於 24-2-28 11:57

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積分: 10142

2024年龍年勳章

29^#

發表於 24-2-28 09:38 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-2-28 08:06
睇你target咩人
我揀市區地鐵附近細單位
Target係中環返工既人

Thanks
我都係諗市區
細單位係百幾二百尺？定3百幾尺易租啲？

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積分: 517

30^#

發表於 24-2-28 10:03 |只看該作者

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積分: 6121

31^#

發表於 24-2-28 11:10 |只看該作者

本帖最後由 liverpool2023 於 24-2-28 11:11 編輯

ilovepizza 發表於 24-2-28 09:38
Thanks
我都係諗市區
細單位係百幾二百尺？定3百幾尺易租啲？

我覺得最好就係一房
租$12000-15000嗰啲
適合上班人士

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積分: 50835

32^#

發表於 24-2-28 11:17 |只看該作者

ilovepizza 發表於 24-2-26 18:24
請教，買樓收租的話，50年以上樓齡會唔會考慮呢？

可以但看維修情况,有冇管理處,有冇重建

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積分: 44421

33^#

發表於 24-2-28 11:50 |只看該作者

不考慮
啲小修小補都好影響生活
時不時停一部lift、又檢查水喉之類
租價會反映到
收租回報唔高

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積分: 1825

34^#

發表於 24-3-3 22:33 |只看該作者

本帖最後由 andymamama 於 24-4-1 20:08 編輯

pomanlife 發表於 24-2-28 08:35
點為之校網靚架？

..

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35^#

發表於 24-3-4 08:36 |只看該作者

andymamama 發表於 24-3-3 22:33
中西區舊樓兩房無得頂，好好租，係11網名校網，而且有港大，仲有中上環嗰上班優質客.
...

咁啲租應該唔平

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積分: 6121

36^#

發表於 24-3-4 09:02 |只看該作者

pomanlife 發表於 24-3-4 08:36
咁啲租應該唔平

你唔係住西區咩？周圍地產都已經睇到啦！
西區兩房的確好多家庭租來返學，同學仔之間都唔少

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37^#

發表於 24-3-4 09:24 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-3-4 09:02
你唔係住西區咩？周圍地產都已經睇到啦！
西區兩房的確好多家庭租來返學，同學仔之間都唔少
...

唔係呀

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積分: 48015

38^#

發表於 24-3-4 09:53 |只看該作者

Strawberrys 發表於 24-2-26 20:15
娘家自住樓（>50樓齡），上年收法定通知驗樓驗窗；今年大廈兩部升降機更新，每户夾$20,XXX，之後再有消防系 ...

唔好彩有人接手真的替佢慘

所以樓主都要做下功課先好入市

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積分: 6121

39^#

發表於 24-3-4 11:23 |只看該作者

pomanlife 發表於 24-3-4 09:24
唔係呀

你女唔係西區小學？

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40^#

發表於 24-3-4 11:49 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-3-4 11:23
你女唔係西區小學？

同住址冇關係既，大把人住九龍新界

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