自由講場 今日: 482 | 主題: 1303388

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21^#

發表於 24-3-20 01:05 |只看該作者

問法團退款屬於那種？
如果申請市建維修津貼後批出，打去市建問。
如果業主私下集資，要問律師

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yurijm

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22^#

發表於 24-3-20 01:18 |只看該作者

話明退回
啫係當初有墊支？
如果有，點解會係新業主拎？
呢啲唔係約定俗成嘅常識咩？

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sharebuy

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23^#

發表於 24-3-20 01:20 |只看該作者

babytwinstar 發表於 24-3-19 21:49
係啦，但都唔知去邊到搵

問返攪樓契果間律師樓？？？

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工程進行中

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15週年勳章

24^#

發表於 24-3-20 06:55 |只看該作者

babytwinstar 發表於 24-3-19 21:33
想請教各位達人，前業主買賣前曾比錢維修，最近通知有錢可退回，想請教下呢筆錢應該現時業主收定前業主？因 ...

我覺得簽得必買必賣合約
樓按照現況
有咩錢銀瓜割都已經劃清晒冇得追喎
假如買賣時計錯 or 忘記計差嚮之類都冇得追啦
甘又如果之前夾錢最後發現唔夠錢要再夾有得問前業主拎咩⋯⋯

而且現業主好多時因為前業主有夾錢維修才會落決定買呢層樓呢個係誘因之一

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25^#

發表於 24-3-20 07:03 |只看該作者

工程進行中發表於 24-3-20 06:55
我覺得簽得必買必賣合約
樓按照現況
有咩錢銀瓜割都已經劃清晒冇得追喎

我朋友就係咁解釋，但前業主覺得唔係，琴日同埋屋企人上去大吵大鬧

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KUDOS

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認識瑞士牛牛第一回畀面勳章

26^#

發表於 24-3-20 07:17 |只看該作者

其實係要睇份買賣合約點寫，合約會寫明買賣後單位維修嘅錢邊個接收或者負責，有經驗嘅律師都會提醒業主同買家。如果真係冇寫到，筆退款就應該歸新業主啦！佢上嚟嘈都冇用，叫佢搵賣樓時嘅律師嘈啦！

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27^#

發表於 24-3-20 07:51 |只看該作者

KUDOS 發表於 24-3-20 07:17
其實係要睇份買賣合約點寫，合約會寫明買賣後單位維修嘅錢邊個接收或者負責，有經驗嘅律師都會提醒業主同買 ...

佢仲同屋企人寫左張紙要我朋友簽,我朋友唔肯簽就係走廊鬧爆佢無人格，賤人咁囉

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KUDOS

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28^#

發表於 24-3-20 08:00 |只看該作者

babytwinstar 發表於 24-3-20 07:51
佢仲同屋企人寫左張紙要我朋友簽,我朋友唔肯簽就係走廊鬧爆佢無人格，賤人咁囉
...

退款好多吖？嗰位前業主咁爛仔格嘅？

我之前賣樓時，因為屋苑話有機會要做小型維修，當時買家都有要求我負責嗰筆費用，我同意之下就大家雙方律師白紙黑字寫到明，將錢放係律師樓保管。到咗一段時間之後(都一、兩年左右)，屋苑決定唔使做維修，我就叫管理處寫信證明，再交俾律師樓，然後攞返筆錢！全部都係跟法律程序做，冇得拗！

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29^#

發表於 24-3-20 08:26 |只看該作者

KUDOS 發表於 24-3-20 08:00
退款好多吖？嗰位前業主咁爛仔格嘅？
我之前賣樓時，因為屋苑話有機會要做小型維修，當時買家都 ...

千幾蚊囉

佢話因為錢係佢比所以佢要攞

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CCY22

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30^#

發表於 24-3-20 08:29 |只看該作者

babytwinstar 發表於 24-3-19 21:44
而家就係前業主上去我朋友屋企嘈，要佢地簽名証明佢地係前業主要收番啲錢我朋友話程序上唔應該 ...

可以問番買樓律師

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CCY22

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31^#

發表於 24-3-20 08:30 |只看該作者

babytwinstar 發表於 24-3-20 08:26
千幾蚊囉佢話因為錢係佢比所以佢要攞

咁少$，免傷和氣

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whyyou

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32^#

發表於 24-3-20 08:31 |只看該作者

babytwinstar 發表於 24-3-20 08:26
千幾蚊囉佢話因為錢係佢比所以佢要攞

千幾蚊就俾返人啦，叫你朋友唔好咁貪心

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CCY22

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33^#

發表於 24-3-20 08:31 |只看該作者

KUDOS 發表於 24-3-20 08:00
退款好多吖？嗰位前業主咁爛仔格嘅？
我之前賣樓時，因為屋苑話有機會要做小型維修，當時買家都 ...

係，正常做法，交俾律師，免傷和氣

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34^#

發表於 24-3-20 09:01 |只看該作者

whyyou 發表於 24-3-20 08:31
千幾蚊就俾返人啦，叫你朋友唔好咁貪心

佢又無諗住拎，係前業主帶埋人帶埋信上去佢到嘈要佢簽名，佢又唔知咩事，佢先同佢地解釋先搞到咁

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whyyou

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35^#

發表於 24-3-20 09:06 |只看該作者

babytwinstar 發表於 24-3-20 09:01
佢又無諗住拎，係前業主帶埋人帶埋信上去佢到嘈要佢簽名，佢又唔知咩事，佢先同佢地解釋先搞到咁
...

冇諗住拎就唔使嘈啦，俾返人咪得，仲使乜你幫佢開post 問呢？

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36^#

發表於 24-3-20 09:07 |只看該作者

whyyou 發表於 24-3-20 09:06
冇諗住拎就唔使嘈啦，俾返人咪得，仲使乜你幫佢開post 問呢？

想知道究竟邊個岩啫(emoji)唔該晒大家，因朋友無厘頭比人鬧一大輪求救

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Nbs

水晶宮

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37^#

發表於 24-3-20 09:12 |只看該作者

有錢退，歸新業主，無端端多舊錢，佢咪好着數？！

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bonbonlush

子爵府

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38^#

發表於 24-3-20 09:16 |只看該作者

回覆 babytwinstar 的帖子

跟人名退比前業主，而且要六十以上先可申請。現業主如須夾錢大维修又over 60可再自己申請。

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李豆豆

珊瑚宮

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2024年龍年勳章

39^#

發表於 24-3-20 09:20 |只看該作者

babytwinstar 發表於 24-3-20 09:01
佢又無諗住拎，係前業主帶埋人帶埋信上去佢到嘈要佢簽名，佢又唔知咩事，佢先同佢地解釋先搞到咁
...

如果係俾返佢，點解要你朋友簽名？應該叫前業主簽收返收到退款

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