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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› .....

自由講場今日: 329|主題: 1302866

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樓主: newinewi

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123

lo895121

大宅

積分: 3414

2024年龍年勳章

21^#

發表於 24-5-13 23:15 |只看該作者

對嗰班可能上唔到會嘅買家深表同情，但馬後炮都要講一句，當初無咁大個頭就唔好戴咁大頂帽。

私人傳訊回覆引用

selinako^^

翡翠宮

積分: 89147

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章親子王國15週年勳章

22^#

發表於 24-5-13 23:24 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 selinako^^ 於 24-5-13 23:24 編輯

社會責任幫佢上車

我都走去買 yoho 最貴果期比個仔，跟4跟住叫佢平 d 再叫地產商幫佢上車先
希望佢地都負社會責任啦

私人傳訊回覆引用

sky_blue618

男爵府

積分: 6664

23^#

發表於 24-5-13 23:27 |只看該作者

輸打贏要，唔通買樓花賺咗嗰筆會俾返發展商？定捐出嚟做善事？買樓唔係買棵菜

私人傳訊回覆引用

Glau

侯爵府

積分: 22408

開心吸收勳章

24^#

發表於 24-5-13 23:31 |只看該作者

樓價跌咗上唔到會係好慘，但都要尊重合約精神。搞唔掂撻訂囉，你望發展商唔收你差價，長實就唔會啦。

私人傳訊回覆引用

wannabe118

公爵府

積分: 26046

25^#

發表於 24-5-13 23:32 |只看該作者

sasa615 發表於 24-5-13 20:57
記者都可信？

唔出奇價價跌左確實是有業主上唔到會。唔好去judge人地未夠能力就去買樓，有好多人都係好努力想買一個安樂窩者。

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無限城

大宅

積分: 3333

26^#

發表於 24-5-13 23:34 |只看該作者

輸打贏要真係香港人嘅特質
賺錢時唔見你拎出黎分下

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liverpool2023

男爵府

積分: 6041

27^#

發表於 24-5-13 23:36 |只看該作者

singwin 發表於 24-5-13 20:04
應該聯署同各大代理交涉，回贈大部分佣金俾業主，否則撻訂，代理一蚊都無佣收
...

而家係上唔到會，回贈所有佣金都無用架喎！
假設要撻訂，代理都無佣金的

私人傳訊回覆引用

liverpool2023

男爵府

積分: 6041

28^#

發表於 24-5-13 23:37 |只看該作者

BKFinder 發表於 24-5-13 20:28
你咁講又唔啱
人地晤係要求保底

係囉！其實我覺得呢個要求唔過份

私人傳訊回覆引用

littledot

公爵府

積分: 28684

29^#

發表於 24-5-14 02:51 |只看該作者

singwin 發表於 24-5-13 20:04
應該聯署同各大代理交涉，回贈大部分佣金俾業主，否則撻訂，代理一蚊都無佣收
...

其實關代理咩事呢？

買入兩年agent都應該收左佣啦，你啲業主撻唔撻訂真係關佢鬼事！

私人傳訊回覆引用

littledot

公爵府

積分: 28684

30^#

發表於 24-5-14 02:56 |只看該作者

liverpool2023 發表於 24-5-13 23:37
係囉！其實我覺得呢個要求唔過份

過渡性貸款和二按有可能嘅，無端要人增加回贈就真係難啲啦

私人傳訊回覆引用

littlefunpig

翡翠宮

積分: 92285

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章

31^#

發表於 24-5-14 03:09 |只看該作者

本帖最後由 littlefunpig 於 24-5-14 03:09 編輯

liverpool2023 發表於 24-5-13 23:37
係囉！其實我覺得呢個要求唔過份

1. 參考凱柏峰III期，提供成交金額之4.5%作為置業利息補貼現金回贈予凱柏峰I、II期買家；

成交完再比個95折咁都叫唔過份

當1000萬成交，呢度都45萬
真金白銀要發展商另外送比買家
香港地既地產商幾時會咁仁慈呀

私人傳訊回覆引用

Astra00

水晶宮

積分: 59021

32^#

發表於 24-5-14 06:24 |只看該作者

littlefunpig 發表於 24-5-14 03:09
1. 參考凱柏峰III期，提供成交金額之4.5%作為置業利息補貼現金回贈予凱柏峰I、II期買家；

成交完再比個95 ...

啲人輸打贏要者。

佢哋當初有得選即供，即係成交完即刻去供，佢哋咁選就少啲出事，但咁做就蝕左沒得住，因為仲係樓花。以香港人數口咁精，點都不想蝕呢條數，所以選最長成交期完晒才去處理按揭，咁遇上大跌，咁就出事。

私人傳訊回覆引用

Wailam媽媽

大宅

積分: 3800

33^#

發表於 24-5-14 06:50 |只看該作者

littledot 發表於 24-5-14 02:51
其實關代理咩事呢？買入兩年agent都應該收左佣啦，你啲業主撻唔撻訂真係關佢鬼事！
...

關架，要上哂會aa 先收到佣金，業主既要求冇可能囉，你撻訂你既事，已經簽咗臨約

私人傳訊回覆引用

singwin

男爵府

積分: 8113

34^#

發表於 24-5-14 06:50 |只看該作者

littledot 發表於 24-5-14 02:51
其實關代理咩事呢？買入兩年agent都應該收左佣啦，你啲業主撻唔撻訂真係關佢鬼事！
...

新樓要完成交易先收到佣的，如果上唔到會要撻訂代理係一蚊都無

私人傳訊回覆引用

liverpool2023

男爵府

積分: 6041

35^#

發表於 24-5-14 07:10 |只看該作者

littlefunpig 發表於 24-5-14 03:09
1. 參考凱柏峰III期，提供成交金額之4.5%作為置業利息補貼現金回贈予凱柏峰I、II期買家；

成交完再比個95 ...

我係指第2第3點唔過份啫！

私人傳訊回覆引用

Ada2288

男爵府

積分: 7867

減齡達人勳章 Poo得好勳章笑得好勳章瞓得好勳章 Xmas吸收勳章

36^#

發表於 24-5-14 07:19 |只看該作者

信和點會咁做呢，如果佢哋做左就破壞左行規，近呢三年買左樓花而建期上會的小業主應該全部面對緊同一問題，估價不足，銀行會要求補差價先上到會，撻訂有機會比發展商追收差價

私人傳訊回覆引用

領養喵回家

大宅

積分: 1024

37^#

發表於 24-5-14 07:30 |只看該作者

BKFinder 發表於 24-5-13 20:28
你咁講又唔啱
人地晤係要求保底

無錯，純粹係一個買賣bargain，對方肯簽新約咪得囉。即係好似去街市門口檔買菜，叫阿姐留咗2斤菜芯轉頭返去攞，點知入去買大咗唔夠錢俾，又或者菜芯入面檔真係平好多，咁又見門口檔啲菜賣唔去，返去同姐講：「乜你啲菜貴入面咁多，不如平啲賣清咗佢啦，下次再幫襯返你啦，好無?」其實無乜大不了。街市買餸好常見。真係唔夠錢找數咪講出個難處利害，嘗試吓咁解啫。不過，真心講，依家十年跌仲買港樓真傻豬，將來十年負資產咪仲衰，輸少檔贏啦。銀行唔係菜販，唔會好似A準/地產佬咁同你有得講吓笑。

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Rainy

侯爵府

積分: 22712

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章 2021可愛聖誕B勳章減齡達人勳章牛年勳章

38^#

發表於 24-5-14 07:46 |只看該作者

之前有youtuber講過，來緊陸續有業主上唔到會，要抬錢補差價。
講真，呢班人都係買期貨，升佢地咪賺錢笑呵呵，次次樓市冧都係有班人走出來叫救命架啦。

私人傳訊回覆引用

hfl2000

侯爵府

積分: 24862

2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章

39^#

發表於 24-5-14 08:09 |只看該作者

領養喵回家發表於 24-5-14 07:30
無錯，純粹係一個買賣bargain，對方肯簽新約咪得囉。即係好似去街市門口檔買菜，叫阿姐留咗2斤菜芯轉頭返去 ...

你應該咁樣比喻好啲：俾咗$100訂金買門口檔菜，轉頭唔買，佢要沒收你訂金仲要追你賣唔出/賣平咗俾人既差價。
嘩你講嘢態度仲咁衰話佢啲菜賣得貴/賣唔出，佢唔玩你至奇

https://hk.finance.yahoo.com/news/長實劈價-洪水橋lyos貨尾周日賣-減價最多逾3成-早前買家撻定會被追收差價-071500330.html
如果好好哋求吓人哋，和平取消交易，佢唔追你差價/甚至肯退訂已經要感恩啦，如果唔係咪好似長實咁做法囉，亦都唔可以話長實無良心，確實做生意就係咁做。
你撻訂人哋重售可以追收你差價/唔賣佢可以改為出租/甚至人哋索性可以丟空(橫掂依家都未有空置稅)，咁你仲覺得好似買菜咁既態度同人傾嗎？