家庭理財 今日: 0 | 主題: 46282

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發表於 15-1-10 03:27 |只看該作者

回覆：有沒有兩夫妻都於投資上好aggressive

如果你地有小朋友想法可能不同呢! 可能會為小朋友好肯洗錢。我地兩公婆就平日唔算十分慳, 都會食好野享受下, 但我地唔太買名牌。除自住樓外, 仲有一層收租, 目標想退休前買多一兩層。有小朋友後, 儲錢會難左少左。

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42^#

發表於 15-1-10 10:54 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+melle+於+15-01-09+發表要看

原帖由 joeyleong 於 15-01-09 發表
可否比你agent資料我？每月commission大概幾多？易放租嗎？遇租霸有冇policy保障業主？可否透露下你單位價 ...

你可以上zoopla找盤, 有inquiry可send email去問，如問property details/lease data, etc。我用的birmingham agency係centrick property

Commission 係10% monthly, 會處理晒幫你找租客，日常維修/單位問題，租金入account等。
我的London單位係4x多萬GBP, birmingham個單位係1x萬GBP

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43^#

發表於 15-1-10 10:59 |只看該作者

引用：如果你地有小朋友想法可能不同呢!+可能會為

原帖由 YY_2011 於 15-01-10 發表
如果你地有小朋友想法可能不同呢! 可能會為小朋友好肯洗錢。我地兩公婆就平日唔算十分慳, 都會食好野享受下 ...

有計劃約一年後有小朋友, 都計好了有小朋友後的開支(準monthly15k spare好足夠, 另每年跳point/加薪再加入spare) ，呢啲一定考慮到如果唔係會令自己個asset profile好risky. 所以樓的投資係不會被影響到

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carinj

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44^#

發表於 15-1-10 11:03 |只看該作者

我就好aggressive(所以係股票損失嚴重), 我老公就conservative, 所以返宜佢可以儲好多.

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45^#

發表於 15-1-10 11:03 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+rabbs+於+15-01-09+發表好勁!

原帖由 大力大力 於 15-01-09 發表
我從無加按買多間，我是一間还一問草首期，因加按風险好大，如踫上97，03 樓市逆轉會好多人破產~

大力前輩非常叻, 希望再大啲我倆的asset profile可以學習到你咁去營造

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46^#

發表於 15-1-10 11:06 |只看該作者

引用：我就好aggressive(所以係股票損失嚴重),+我

原帖由 carinj 於 15-01-10 發表
我就好aggressive(所以係股票損失嚴重), 我老公就conservative, 所以返宜佢可以儲好多.

...

都好, 一個family有平衡
買股票好難predict到回報，我倆一直都有玩但都以樓為core。

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carinj

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47^#

發表於 15-1-10 11:15 |只看該作者

本帖最後由 carinj 於 15-1-10 11:16 編輯

melle 發表於 15-1-10 11:06
都好, 一個family有平衡
買股票好難predict到回報，我倆一直都有玩但都以樓為core。

...

我老公就係conservative到磚頭都唔敢買. 成日話會drop, 搞到宜家我地仲係無樓一族. 要同6299住.

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48^#

發表於 15-1-10 11:22 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+melle+於+15-01-08+發表有沒

原帖由 焯媽媽 於 15-01-09 發表
其實我好想知係大家本身投資是進取型，或是受對方影響呢？

我甘問，就是因為金融海嘯時，我想投資美國物業 ...

買USA property是否有綠卡才可以？
請賜教

我都想知多啲

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49^#

發表於 15-1-10 11:25 |只看該作者

引用：+本帖最後由+carinj+於+15-1-10+11:16+編輯

原帖由 carinj 於 15-01-10 發表
本帖最後由 carinj 於 15-1-10 11:16 編輯

不緊要,姐妹, 捉錯路每人都經驗到, 或者現在大家去傾下樓，加油

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rabbs

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50^#

發表於 15-1-10 11:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+joeyleong+於+15-01-09+發表

原帖由 melle 於 15-01-10 發表
你可以上zoopla找盤, 有inquiry可send email去問，如問property details/lease data, etc。我用的birmingha ...

咁英國 property 做 mortgage 係咪會 take into account HK credit record ?

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51^#

發表於 15-1-10 12:09 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+melle+於+15-01-10+發表你可

原帖由 rabbs 於 15-01-10 發表
咁英國 property 做 mortgage 係咪會 take into account HK credit record ?

不會有什麼DSD, SSD 問題
但都係香港你找mortgage那間銀行都要計你credit是否供得起, etc

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焯媽媽

侯爵府

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52^#

發表於 15-1-10 12:38 |只看該作者

引用：Quote:原帖由焯媽媽於 15-01-09 發表其實

原帖由 melle 於 15-01-10 發表
買USA property是否有綠卡才可以？
請賜教我都想知多啲

可能每個州份不同，但我知就不一定要有綠卡的，有錢就可以了。

但肯定稅重。

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auemily

侯爵府

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53^#

發表於 15-1-10 13:19 |只看該作者

做金錢奴隸值得咩

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DadaF

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發表於 15-1-10 13:38 |只看該作者

引用：有沒有兩夫妻都於投資上好aggressive

原帖由 melle 於 15-01-08 發表
有沒有兩夫妻都於投資上好aggressive?生活上省埋都係為買更多樓為目標？連生活樂趣都好似變得冇咩求/非常簡 ...

英國樓回報幾多?稅項和其他支出點計和大約幾多?

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joeyleong

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55^#

發表於 15-1-10 13:42 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+joeyleong+於+15-01-09+發表

原帖由 melle 於 15-01-10 發表
你可以上zoopla找盤, 有inquiry可send email去問，如問property details/lease data, etc。我用的birmingha ...

謝謝，好detail。

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joeyleong

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發表於 15-1-10 13:54 |只看該作者

引用：如果你地有小朋友想法可能不同呢!+可能會為

原帖由 YY_2011 於 15-01-10 發表
如果你地有小朋友想法可能不同呢! 可能會為小朋友好肯洗錢。我地兩公婆就平日唔算十分慳, 都會食好野享受下 ...

我有一個三歲小朋友，已入學，老實講有小朋友真係使多好多錢。計過工人學費泠氣費水電煤等基本生活必備每月要使多一萬蚊，每末計食同著同出街娛樂。由於我同時平衡自己的生活享受，都會買名牌。但吾會狂買。食貴野都會，但有小朋友旅行費cut左好多，一年一次左右。我現在扣除供樓及一家人使費，每月家庭基金都會錢儲。

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joeyleong

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57^#

發表於 15-1-10 13:59 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+rabbs+於+15-01-10+發表咁英

原帖由 melle 於 15-01-10 發表
不會有什麼DSD, SSD 問題
但都係香港你找mortgage那間銀行都要計你credit是否供得起, etc

...

英國樓是在香港銀行mortgage英國樓，對嗎？

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58^#

發表於 15-1-10 14:07 |只看該作者

引用：做金錢奴隸值得咩

原帖由 auemily 於 15-01-10 發表
做金錢奴隸值得咩

每人value不同而已，同姐妹你要求不同而已：)

有人覺得打一世工冇問題,有人覺得一世租樓冇問題，有人對將來要求高啲，有啲冇大要求。但我將來做人父母的，我絕對不會要求小朋友擔心我倆居住之餘，並希望有能力愛之餘及較好的環境他們。

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59^#

發表於 15-1-10 14:08 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+melle+於+15-01-10+發表買USA

原帖由 焯媽媽 於 15-01-10 發表
可能每個州份不同，但我知就不一定要有綠卡的，有錢就可以了。

但肯定稅重。

Thanks for you advice :)
我又去硏究下八卦下先

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