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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 租客上年要求減租，今年又要求再減

自由講場今日: 3160|主題: 1304244

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樓主: ToBee

1 234

積分: 18939

41^#

發表於 21-7-1 15:38 |只看該作者

難相處發表於 21-7-1 15:23
$200我會減畀佢，收返個單位再租出去，又要小執又要經紀佣金，可能又掉空一兩個月，除返開一年肯定多過$200 ...

係吖！
所以我覺得係好租客，收平啲租，放租4日，就租出。

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ymc

男爵府

積分: 6645

42^#

發表於 21-7-1 15:39 |只看該作者

ToBee 發表於 21-7-1 14:10
我話最多減到$15,000，佢又同我再R減多啲，想減到$14,800

多$200都比唔起？

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mimi987

侯爵府

積分: 23762

43^#

發表於 21-7-1 15:42 |只看該作者

ToBee 發表於 21-7-1 14:17
佢哋又好少搵我維修整嘢，一年一次到啦。
準時交租，自動過戶。

咁算好租客，我會$14800

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 86173

2024年龍年勳章牛年勳章

44^#

發表於 21-7-1 17:04 |只看該作者

洋蔥頭媽咪發表於 21-7-1 14:27
佢都應該係試緊你底線，咁你咪覆佢萬五已經平咗，冇得再減。

x2

佢每年都要求減,如將來經濟好翻, 佢可接受你每年加一次租嗎？

你可企硬15000幾日, 否則x 月x日收樓. 嚇下作, 試下佢的底線. 如佢一週內唔覆, 你先offer14800

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happylife28

禁止訪問

積分: 27969

牛年勳章

45^#

發表於 21-7-1 17:31 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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lovelybaby2015

水晶宮

積分: 60007

畀面勳章

46^#

發表於 21-7-1 17:34 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 lovelybaby2015 於 21-7-1 17:34 編輯

差二百，我會豪俾佢

淨係無拖欠丶無投訴已經抵返

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ToBee

男爵府

積分: 7178

47^#

發表於 21-7-1 17:50 |只看該作者

多謝各位回覆。可能有少少誤解。

原本間屋租出係$15,700(第一張約)，上年夠期佢要求減到$15,200，我同意。到今年夠期，佢提議減到$14,500，我話太多，可以去到$15,000，佢同我討價還價，想去到$14,800。

即係今年佢想再減$400，就係咁，我覺得好煩，年年都R人減租

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lojo11

翡翠宮

積分: 90848

2024年龍年勳章牛年勳章

48^#

發表於 21-7-1 17:52 |只看該作者

ToBee 發表於 21-7-1 17:50
多謝各位回覆。可能有少少誤解。

原本間屋租出係$15,700(第一張約)，上年夠期佢要求減到$15,200，我同意。 ...

咁你已經好好，如今次唔減佢會點？

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qq6a

男爵府

積分: 9895

49^#

發表於 21-7-1 17:53 |只看該作者

ToBee 發表於 21-7-1 14:23
佢哋都算好嘅，而家租緊15,200，我話可以減到15,000佢哋話想減到14,800，咁點好呢？
其實$200又唔係話大數 ...

如果係好租客我會減，又準時交

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jarjane

珍珠宮

積分: 35597

50^#

發表於 21-7-1 17:59 |只看該作者

ToBee 發表於 21-7-1 17:50
多謝各位回覆。可能有少少誤解。

原本間屋租出係$15,700(第一張約)，上年夠期佢要求減到$15,200，我同意。 ...

本帖最後由 jarjane 於 21-7-1 18:02 編輯

你租客都算ok啦，上年咁嘅環境只係減3%，一啲都唔貪心，大把減10%以上呀!
兩舊水…… 如果我係業主我ok嘅，最緊要佢唔好煩&準時交租，好租客續租通常都比市場價會優惠少少嘅

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SK921

男爵府

積分: 8794

51^#

發表於 21-7-1 18:00 |只看該作者

ToBee 發表於 21-7-1 17:50
多謝各位回覆。可能有少少誤解。

原本間屋租出係$15,700(第一張約)，上年夠期佢要求減到$15,200，我同意。 ...

如果個心唔舒服，我會唔續約搵新租客

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1107king

男爵府

積分: 9880

52^#

發表於 21-7-1 18:06 |只看該作者

回覆樓主:

爭果200元算啦，佢搬走你比agent費也不袛這數目，又未必即時有人租。

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lastpass

男爵府

積分: 6256

53^#

發表於 21-7-1 18:09 |只看該作者

回覆樓主:

你回個價比佢，15K
佢要求姐，唔洗應承

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小熊書

複式洋房

積分: 459

54^#

發表於 21-7-1 18:09 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由小熊書於 21-7-1 18:12 編輯

企硬$15000，佢要搬都煩啦，唔多信多$200就唔租，都係想試你，你舊年都減左，你都可以話疫情我都收入大減，希望大家互相體諒。或者如上述JM提議，好呀，$14800, 兩年死約，$14500都得預繳1年。

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Cheungwong

男爵府

積分: 5280

55^#

發表於 21-7-1 18:50 |只看該作者

ToBee 發表於 21-7-1 17:50
多謝各位回覆。可能有少少誤解。

原本間屋租出係$15,700(第一張約)，上年夠期佢要求減到$15,200，我同意。 ...

本帖最後由 Cheungwong 於 21-7-1 18:50 編輯

咁2019 到而家，的確好多行業都受到影響，而且租金呢兩年真係平咗，呢兩年叫你減都好正常。
Agent 費 + 半個月免租期，你自己計吓值唔值得搵個新租客

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melody228

珍珠宮

積分: 33513

熱血勳章好媽媽勳章

56^#

發表於 21-7-1 18:52 |只看該作者

如果覺得佢地有困難，你有條件幫又想幫咪幫下手；純粹R著數的麻煩人就搵過個新租客好過

請勿打招呼～

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Jasmine-4711

翡翠宮

積分: 86173

2024年龍年勳章牛年勳章

57^#

發表於 21-7-1 19:03 |只看該作者

回覆樓主:

知他做那行業嗎？如這兩年租客一家的收入冇減, 唔洗年年要樓主減. 要減也可減半年, 不是在低價再簽2年.

他只在試樓主底線可以壓到幾低, 唔係俾唔起多$200.

樓主不可以年年俾租客食住, 咁經濟好番時,業主是否可年年加租？

企硬15000一週咁多, 你也可試番佢底線. 佢唔回你, 你才找佢接受14800吧.

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