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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 如果變成負資產

自由講場今日: 2511|主題: 1303903

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樓主: ganggang

如果變成負資產

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41^#

發表於 22-11-13 12:07 |只看該作者

Cherryville 發表於 22-11-13 12:02
本帖最後由 Cherryville 於 22-11-13 12:03 編輯

唔會冇人接不過係賤價囉，會增加壞帳因為啲人破產冇 ...

本帖最後由 akachanman 於 22-11-13 12:07 編輯

到大冧市時
大把揸住$嘅人又睇定啲架喇
有$唔代表有「吉屎」

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42^#

發表於 22-11-13 12:09 |只看該作者

Cherryville 發表於 22-11-13 11:53
本帖最後由 Cherryville 於 22-11-13 11:56 編輯

你咁樣講但又冇提詳細資料

佢無叫我贖樓，只叫我哋提前部分還款，我哋欠數都唔過80萬

，不過我哋好彩有少少流動資金可還，無問咁多

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43^#

發表於 22-11-13 12:10 |只看該作者

Cherryville 發表於 22-11-13 11:53
本帖最後由 Cherryville 於 22-11-13 11:56 編輯

你咁樣講但又冇提詳細資料

我真實個案，自主私樓，你唔信我都無辦法

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44^#

發表於 22-11-13 12:11 |只看該作者

我身邊冇人畀人call loan, 沙士時我搵萬幾，供樓七千都冇畀人call loan。
銀行都無打俾你，為何要擔心？就算真係call loan, 你都無辦法阻止，銀行揾到上門先算啦。

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45^#

發表於 22-11-13 12:12 |只看該作者

其實無嘢係絕對，銀行唔會做蝕本生意，而家唔call唔代表以後唔會call，只要誘因足夠支持佢咁做，因為龍門始終在佢手。

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發表於 22-11-13 12:12 |只看該作者

Kittymummy 發表於 22-11-13 12:01
我女做credit card部門。係每季度要 run reports出黎，去評估同review佢地既信貸能力同風險。
...

但我哋又唔知咩原因，因為我哋無其他街數，信用卡數都無欠

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發表於 22-11-13 12:13 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 akachanman 於 22-11-13 12:14 編輯

【新手教學】銀行幾時會Call Loan？
https://www.midland.com.hk/property-news/%E6%9C%80%E6%96%B0/%E3%80%90%E6%96%B0%E6%89%8B%E6%95%99%E5%AD%B8%E3%80%91%E9%8A%80%E8%A1%8C%E5%B9%BE%E6%99%82%E6%9C%83call-loan%EF%BC%9F/

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發表於 22-11-13 12:14 |只看該作者

ganggang 發表於 22-11-13 03:14
供緊樓，如果樓價跌到多過mortgage loan
就叫負資產? 可以點做啊到時系咪申請破產啊 ...

與其擔心咁多野，不如提自己由現在開始狂慳狂儲，有筆後備資金周轉。外來因素你沒得控制，成日擔心都沒用。

等於啲人成日考試前話驚不合格。咁點解要驚呢？

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發表於 22-11-13 12:14 |只看該作者

pomanlife 發表於 22-11-13 11:55
銀行咁得閒一個個咁call loan 架？定係random

唔知，個老公本身係做生意，佢哋真係要搬屋，間屋俾人拍賣，變銀主盤，好慘，當時應該好多呢啲case，因為樓價真係跌得好緊要⋯⋯

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發表於 22-11-13 12:15 |只看該作者

ganggang 發表於 22-11-13 03:14
供緊樓，如果樓價跌到多過mortgage loan
就叫負資產? 可以點做啊到時系咪申請破產啊 ...

已經沒有供樓？

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發表於 22-11-13 12:15 |只看該作者

pomanlife 發表於 22-11-13 11:55
銀行咁得閒一個個咁call loan 架？定係random

本帖最後由天貓於 22-11-13 12:18 編輯

Duplicated

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發表於 22-11-13 12:16 |只看該作者

ilovematthew 發表於 22-11-13 12:12
但我哋又唔知咩原因，因為我哋無其他街數，信用卡數都無欠

佢地有特定基準去評估，唔一定係因為信用卡數/其他街數。不過我亞女係唔會講。

只知每季都要做風險評估，張風險大既客仔交比另一部門。

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發表於 22-11-13 12:16 |只看該作者

ilovematthew 發表於 22-11-13 12:12
但我哋又唔知咩原因，因為我哋無其他街數，信用卡數都無欠

你當時一定有D嘢踩到佢哋底線

好似近呢幾年有D人比人取消戶口咁
佢哋唔會比真實原因你

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發表於 22-11-13 12:17 |只看該作者

Astra00 發表於 22-11-13 12:14
與其擔心咁多野，不如提自己由現在開始狂慳狂儲，有筆後備資金周轉。外來因素你沒得控制，成日擔心都沒用 ...

無錯，有準備就唔駛驚啦

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發表於 22-11-13 12:19 |只看該作者

個底唔好都會，就算而家冇其他欠款，如果以前成日甩數的都係信用級別低的

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發表於 22-11-13 12:19 |只看該作者

TinyTomato 發表於 22-11-13 09:41
你供過樓未 ?

仲要問？

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發表於 22-11-13 12:21 |只看該作者

Kittymummy 發表於 22-11-13 12:16
佢地有特定基準去評估，唔一定係因為信用卡數/其他街數。不過我亞女係唔會講。只知每季都要做 ...

我哋仲要唔多欠款先奇怪，唔知咩準則，不過我哋供咗10幾年都無試過提前部分還錢，可能見我哋又中年人，唔想我哋拖咁耐卦（我估），而且我哋供款好平，$7000都唔使

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發表於 22-11-13 12:26 |只看該作者

ilovematthew 發表於 22-11-13 12:12
但我哋又唔知咩原因，因為我哋無其他街數，信用卡數都無欠

可能職業關係？喺銀行眼中係高風險職業？
可能存款戶口有高度被關注既活動記錄（例如頻繁入錢記錄(網購生意)、買賣虛擬貨幣、炒賣細股記錄？)
我估你係喺三大發鈔行造樓按？因為佢哋風險評估部門通常都比較嚴啲。

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發表於 22-11-13 12:29 |只看該作者

ilovematthew 發表於 22-11-13 12:21
我哋仲要唔多欠款先奇怪，唔知咩準則，不過我哋供咗10幾年都無試過提前部分還錢，可能見我哋又中年人，唔 ...

銀行最憎人提早還款

我估咋
你早還部份貸款佢哋反而賺少咗
我直到供完都未試過提早還款
反而試過改2星期供款另加縮短5年期

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60^#

發表於 22-11-13 12:32 |只看該作者

akachanman 發表於 22-11-13 12:29
銀行最憎人提早還款我估咋
你早還部份貸款佢哋反而賺少咗
我直到供完都未試過提早還款

所以佢要我哋提前都有疑問，不過算啦，有錢還比佢，我哋再縮短年期，而家又再輕鬆啲，唔理啦

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