自由講場 今日: 373 | 主題: 1303064

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發表於 18-12-8 23:16 |只看該作者

回覆樓主:

過左5年未辦手續，係咪會歸政府呢?

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發表於 18-12-8 23:20 |只看該作者

fennieng 發表於 18-12-8 22:40
亞哥係戶主，咁其實如果亞媽承繼左，會5會影響到亞哥呢？

阿媽除名後搬走，阿哥變成超寬敞戶就可能要調遷。其實冇咩選擇可言。

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fennieng

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BK Milk勳章

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發表於 18-12-8 23:30 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-12-8 22:29
阿哥阿媽間屋阿媽係戶主？
如果細佬冇遺囑寫明俾阿媽，阿媽可以放棄，如果冇其他人challenge(例好長期同居 ...

長期同居伴侶可5可以承繼？

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發表於 18-12-8 23:51 |只看該作者

secretrose 發表於 18-12-8 21:08
只係老爺名，無立遺囑，奶奶話費事日後又要轉名不如直接俾我老公。其實奶奶住緊，唔打算賣，俾奶奶住乜都 ...

即係奶奶依家係唯一遺產管理人？份樓契依家keep咗喺邊？
其實通常做法係你地依家一齊繼承咗先(不用俾印花稅)，儘快成為業主，萬一touchwood第時急需按樓套現/私貸/立平安紙/所有要業主身份才可做既事... 都可以即時做到，通常唔去即時辦理，只要原因都係唔想俾印花稅/唔想失去首置身份/繼承人分配出現糾紛...(因為如果依家你奶奶簽deed of family arrangement俾埋佢份權你老公，咁樣係視作買賣交易，係要俾印花稅)，你老公理論上係可以等到奶奶百年歸老先一次過攪繼承所有業權，但touchwood老公突然88，佢既業權係咪全歸奶奶？你有無份繼承？呢d可能要交俾法庭判，你自己衡量啊

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secretrose

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畀面勳章

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發表於 18-12-8 23:53 |只看該作者

hfl2000 發表於 18-12-8 23:51
即係奶奶依家係唯一遺產管理人？份樓契依家keep咗喺邊？
其實通常做法係你地依家一齊繼承咗先(不用俾印花 ...

明白。唔該晒。

Nice to meet you!

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發表於 18-12-9 00:01 |只看該作者

secretrose 發表於 18-12-8 21:03
只係老爺名，其實奶奶住緊，唔打算賣，俾奶奶住乜都唔整得嗎？

想問清楚你份契依家喺邊，其實係因為有親戚試過，佢做咗遺產管理人(當時仔女年幼),一直無理，隔咗2,30年先去攪繼承，份契喺律師樓，間律師樓唔記得已經結業定搬咗，總之追唔返份正契，要重新勾過，就比較麻煩了

而且佢仔女唔想無咗首置身份，簽deed of family arrangement按市值俾印花稅(樓價越高,變相你越遲攪越俾得多).

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發表於 18-12-9 00:14 |只看該作者

fennieng 發表於 18-12-8 21:42
係細佬走左有間自置公屋，亞哥同亞媽住梗另一間公屋

細佬間屋補咗地價未？未補就一定首先要知會房署業權變動。亞哥亞媽果間係租定買咗？如租戶有物業(就算現階段只係遺產管理人，理論上都視作擁有物業權益)，係要申報，亞媽一定不可以住(因為佢係繼承人)，但因為亞哥唔係繼承人，可唔可以繼續住抑或要自己重新申請公屋，就要問房署。

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發表於 18-12-9 00:18 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-12-8 22:29
阿哥阿媽間屋阿媽係戶主？
如果細佬冇遺囑寫明俾阿媽，阿媽可以放棄，如果冇其他人challenge(例好長期同居 ...

細佬無配偶無後裔無遺囑，如果父/母/兩者健在，兄弟姐妹係完全無繼承權的

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發表於 18-12-9 00:26 |只看該作者

fennieng 發表於 18-12-8 23:30
長期同居伴侶可5可以承繼？

本帖最後由 hfl2000 於 18-12-9 03:13 編輯

如無遺囑之下，香港係無事實婚姻，無香港法例認可既婚姻，係無任何遺產繼承權，除非係聯名財產簽咗長命契Joint Tenancy/保單受益人

但佢既私生子女係同婚生子女一樣擁有同等遺產繼承權。

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發表於 18-12-9 00:28 |只看該作者

hfl2000 發表於 18-12-9 00:18
細佬無配偶無後裔無遺囑，如果父/母/兩者健在，兄弟姐妹係完全無繼承權的
...

係父母有合理原因不能承續(例如不能打理)，就到兄弟姐妹。

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yy13

子爵府

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發表於 18-12-9 00:30 |只看該作者

回覆樓主

想請問
我細細佬3個月前突然走左
我地只知佢有d 錢同卡數
但我地就唔肯定有幾多個銀行戶口/欠款
我地想用佢剩低嘅錢幫佢還
但因為唔肯定確實數字
如果繼承左又資不抵債嘅話
咁繼承人係咪要將餘下嘅債揹上身？
同埋如果我媽咪做繼承人
係咪要出示我父母嘅結婚證明書（我爸去年走左）？
因為前日去左遺產辦問
個職員話一定要有我父母嘅結婚證明書
同埋繼承左就算資不抵債都要上身

~~ 說安慰話的舌頭是生命船; 奸惡的舌頭使人心碎 ~~
**if you wanna cry, cry on my shoulder;
if you need someone who cares for you;
if you're feeling sad; your heart gets colder;
yes I show you what real love can do.**

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發表於 18-12-9 00:36 |只看該作者

fennieng 發表於 18-12-8 23:30
長期同居伴侶可5可以承繼？

長期同居伴侶的複雜性係外人唔清楚佢地嘅瓜葛，而遺囑嘅定義，也不是一定由律師樓做正式文件才叫認可，有時一張餐巾上潦寫明心跡，亦可以呈上申請確認。

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發表於 18-12-9 02:08 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-12-9 00:28
係父母有合理原因不能承續(例如不能打理)，就到兄弟姐妹。

本帖最後由 hfl2000 於 18-12-9 03:08 編輯

父母可以自簽放棄承辦書/如果精神身體無能力簽就由法庭委任，兄弟姐妹可以做遺產管理人，但係喺扣除哂所有債務所有開支之後既剩餘遺產，受益人依然係父母擁有百分百權益，除非父母簽到法律文件轉俾兄弟姊妹，但如果父母係精神身體問題(失去心智)不能簽署，除非兄弟姊妹本身已經有對於該父母既「持久授權書」，否則都係要經法庭申請才能處理該等遺產。
遺產承辦的複雜性每人都大有不同，最好當然係親自去咨詢專業的法律意見啊

—照顧失去心智人士的財務：
https://www.thechinfamily.hk/web/tc/retiree/money-matters-life-death/money-management-after-loss-of-mental-capacity.html

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74^#

發表於 18-12-9 02:38 |只看該作者

yy13 發表於 18-12-9 00:30
想請問
我細細佬3個月前突然走左
我地只知佢有d 錢同卡數

本帖最後由 hfl2000 於 18-12-9 02:42 編輯

Rest in peace. 首先，「資不抵債」即係再無任何餘下遺產，咁又何來仲有嘢「繼承」呢？其次，「資不抵債」餘下債務，係絕對唔需要「遺產管理人」負債的，只係會無任何餘下遺產可以辦理繼承。(除非你地共同持有某個%財產，債權人係有權變賣該某個%財產)
sorry,你爸走咗意思係離家出走失踪定還是已仙遊？
你細細佬有無老婆仔女？其實你只需要申請到自己成為「遺產管理人」(假設父已仙遊,母放棄)，就可以處理你細細佬的遺產&債務，最終餘下既遺產先至要辦理「繼承」分配。

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75^#

發表於 18-12-9 02:52 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-12-9 00:36
長期同居伴侶的複雜性係外人唔清楚佢地嘅瓜葛，而遺囑嘅定義，也不是一定由律師樓做正式文件才叫認可，有 ...

遺囑無錯唔一定要喺律師樓做，但其認受性好大機會會遭到其他繼承人/政府遺產執行官所推翻，所以如果要立遺囑最好都係正式搵律師辦理

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76^#

發表於 18-12-9 02:55 |只看該作者

brindlewin 發表於 18-12-9 00:36
長期同居伴侶的複雜性係外人唔清楚佢地嘅瓜葛，而遺囑嘅定義，也不是一定由律師樓做正式文件才叫認可，有 ...

(續)長期同居伴侶雖然喺無遺囑之下係不能繼承遺產，但係如有足夠証據，佢係有以下權利爭取贍養費：
familyclic.hk/tc/topics/Matrimonial-matters/Marriage-and-co-habitant-issues/Cohabitation/
同居伴侶生前沒有立下遺囑，雙方亦沒有合法夫婦的法律地位，香港法例第481章《財產繼承（供養遺屬及受養人）條例》仍容許同居伴侶，從過身的另一半的遺產中申請經濟給養。《財產繼承（供養遺屬及受養人）條例》第3(1)(b)(ix)條訂明，任何人在緊接死者去世前，完全或主要靠死者贍養，便可申請從死者遺產中領取經濟給養。因此，只要尚存的同居伴侶能證明他／她一直依靠死者贍養，即可從死者的遺產中取得贍養費用。

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