自由講場

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fitfish


珊瑚宮

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61#
發表於 21-5-3 12:22 |只看該作者
業主見有錢落袋。采你都儍
玩具萬歲!
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Rubik


珍珠宮

積分: 32315


62#
發表於 21-5-3 12:26 |只看該作者
業主咪可以不停用呢個方法殺人訂？
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9157


伯爵府

積分: 17299


63#
發表於 21-5-3 12:31 |只看該作者
我之前做按揭得Citi預先講明要檢樓，不過最後無揀佢，個買家真係唔好彩。
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tsangnetnet


男爵府

積分: 6607


64#
發表於 21-5-3 12:37 |只看該作者

回覆樓主:

Agent講野信十足

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bhamcy


子爵府

積分: 12971


65#
發表於 21-5-3 12:41 |只看該作者
cattz288 發表於 21-5-3 11:08
要向屋宇署申請改圖則

請教一下，如果改動房的間格，又或者只是改廚厠內的爐頭sink盆浴缸坐廁的位置，喉管因而有改動， 這些要向屋宇署申請嗎？
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fitfish


珊瑚宮

積分: 105869


66#
發表於 21-5-3 12:43 |只看該作者
美孚大改特改又点睇？
玩具萬歲!
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Natalie625


子爵府

積分: 13141


67#
發表於 21-5-3 12:43 |只看該作者

回覆樓主:

我有朋友買左改過間格既居屋wor, 銀行有講驗樓，批左wor

其實係咪因為呢單超過估價，所以先咁嚴格
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jon12345


男爵府

積分: 8743


68#
發表於 21-5-3 12:53 |只看該作者
cattz288 發表於 21-5-3 10:50
62萬係準買家嘔, 25萬係現業主比, 兩輸! 得agent win

業主aa雙win.
扣25萬, 仲有37萬入袋
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littlefunpig


翡翠宮

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2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 減齡達人勳章 牛年勳章


69#
發表於 21-5-3 13:05 |只看該作者
Natalie625 發表於 21-5-3 12:43
我有朋友買左改過間格既居屋wor, 銀行有講驗樓，批左wor

其實係咪因為呢單超過估價，所以先咁嚴格

係咪居屋先唔俾改動間隔？
私樓好多都改
係咪唔改主力牆或者無則師上黎驗樓就無問題？
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Natalie625


子爵府

積分: 13141


70#
發表於 21-5-3 13:08 |只看該作者
littlefunpig 發表於 21-5-3 13:05
係咪居屋先唔俾改動間隔？
私樓好多都改
係咪唔改主力牆或者無則師上黎驗樓就無問題？

本帖最後由 Natalie625 於 21-5-3 13:09 編輯

係居屋呀，原業主搬左個廚房

甘唔知喇，因為原業主本身住緊，反正銀行都好快批左佢
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melomame


伯爵府

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BK Milk勳章 畀面勳章


71#
發表於 21-5-3 13:13 |只看該作者
cattz288 發表於 21-5-3 10:50
62萬係準買家嘔, 25萬係現業主比, 兩輸! 得agent win

62-25=37
使唔使畀agent fee wo,又有37萬落袋有人幫佢还原間屋
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agee


侯爵府

積分: 23712


72#
發表於 21-5-3 13:17 |只看該作者

回覆樓主:

改2廁， 劏房， 唔到按揭？
40年私樓會上門check
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Michellebaby123


子爵府

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虎到金來勳章


73#
發表於 21-5-3 13:18 |只看該作者
本帖最後由 Michellebaby123 於 21-5-3 13:18 編輯

經紀算不算失職？點解唔同買家講
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acyouok


珍珠宮

積分: 37260


74#
發表於 21-5-3 13:20 |只看該作者
李豆豆 發表於 21-5-3 10:52
唔明點解要廚廁對調，樓上爆咸水、漏屎水，自己廚房中晒，超唔衛生

完美成真的話, D位真係好用好多好多. 由其是open kitchen.
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SandyKL


琥珀宮

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75#
發表於 21-5-3 13:31 |只看該作者

回覆樓主:

如果賣家賣返市價580萬就冇呢件事發生，按揭應該冇問題，賣家自己都有責任。

唔喜歡單位被改動，通常冇興趣會略過，開放式廚房更加係唔考慮，我認為安全最重要。
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mlcbb


伯爵府

積分: 17157


76#
發表於 21-5-3 13:35 |只看該作者
littlefunpig 發表於 21-5-3 13:05
係咪居屋先唔俾改動間隔？
私樓好多都改
係咪唔改主力牆或者無則師上黎驗樓就無問題？

銀行唔驗樓就無問題

理論上改屋宇署批既圖則，如拆廚房防火門，都要入則
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saladhk


珍珠宮

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2024年龍年勳章 2024勳章 2023年兔年勳章


77#
發表於 21-5-3 13:36 |只看該作者
goo_littlebb 發表於 21-5-3 11:01
係啦, 業主殺左人地67萬訂再用25萬還原, 仲賺成42萬!!

係62萬
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SandyKL


琥珀宮

積分: 151961


78#
發表於 21-5-3 13:37 |只看該作者
Natalie625 發表於 21-5-3 12:43
我有朋友買左改過間格既居屋wor, 銀行有講驗樓，批左wor

其實係咪因為呢單超過估價，所以先咁嚴格

相信因為廁廚對調，喉管走位改位構成風險，所以銀行唔批。其他改間隔，如拆一個房呢類，冇郁到主力牆就問題唔大。
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mlcbb


伯爵府

積分: 17157


79#
發表於 21-5-3 13:44 |只看該作者
其實佢搵過另一間銀行，借估價，可能銀行唔驗樓就可以成交到
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可愛小肥媽


男爵府

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80#
發表於 21-5-3 13:44 |只看該作者
無知一問，係咪淨係居屋買賣先有呢個問題？私樓會唔會？
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