自由講場

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大宅

積分: 4345


61#
發表於 21-6-10 21:14 |只看該作者
mobebaby 發表於 21-6-10 10:01
我有屋企人就早兩年買左啟德新居屋,佢揀果間屋差唔多280幾萬,佢用左60幾萬做首期,借左銀行220萬,當時印 ...
請問你屋企人當年幾歲,批按揭估計同年齡有關?


瑪瑙宮

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虎到金來勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 畀面勳章 環保接龍勳章


62#
發表於 21-6-10 21:50 |只看該作者
yurijm 發表於 21-6-10 00:17
大把人冇做足功課就去馬㗎
以為抽到就真係中六合彩
乜都唔洗理

點解會撻 ?


象牙宮

積分: 203016


63#
發表於 21-6-10 21:54 |只看該作者
小星星1 發表於 21-6-10 20:43
其實可以求其有床有櫈住住先,可能係失業呢

居屋無地板喎,咩都無應該好難住,熱水爐,水電之類都要一筆錢!我覺得收入不穩,上唔到會多


男爵府

積分: 6523


64#
發表於 21-6-10 22:36 |只看該作者
Mrs.Chan 發表於 21-6-10 08:09
好的!等其他姊妹指教~

請教,即係俾市價的印花稅?假設一手新居屋售300萬,市值500萬,用500萬來計印花 ...

唔係啦,我買果時比9萬蚊印花稅,52折居屋320萬,市值600萬


大宅

積分: 4199


65#
發表於 21-6-10 22:40 |只看該作者
lanhuahua 發表於 21-6-10 21:14
請問你屋企人當年幾歲,批按揭估計同年齡有關?

佢30頭,不過在銀行做按揭既朋友話因為居屋有房署做擔保,所以好寛鬆。

點評

lanhuahua    發表於 21-6-10 22:50


珍珠宮

積分: 42026


66#
發表於 21-6-10 23:06 |只看該作者
無話可說 發表於 21-6-10 21:54
居屋無地板喎,咩都無應該好難住,熱水爐,水電之類都要一筆錢!我覺得收入不穩,上唔到會多
...

又係喎


大宅

積分: 1004


67#
發表於 21-6-11 00:12 |只看該作者
唔係一早計好條數先比錢咩?


水晶宮

積分: 59259


68#
發表於 21-6-11 06:37 |只看該作者
baby1628 發表於 21-6-10 21:14
居屋之所以受歡迎係因為可以按揭9成,而且銀行免入息證明,就算老人家零收入,只要有仔女做擔保,一樣可以批出 ...

有啲人預錢好炆水,成日煮到來先食,月光族。

如果勉強夠首期雜費,又夠收入,寧可零裝修,上了會之後才借錢裝修(或慢慢儲錢裝修,如果怕死)。

以前識玩按揭,未有tu 前,二公婆互借錢比對方做首期單名上會(私樓)。總之不是上會業主名借錢就得啦。


男爵府

積分: 6667


69#
發表於 21-6-11 14:31 |只看該作者
Astra00 發表於 21-6-11 06:37
有啲人預錢好炆水,成日煮到來先食,月光族。

如果勉強夠首期雜費,又夠收入,寧可零裝修,上了會之後才 ...

我媽住嗰度大把人唔裝修,丟空佢,等兩年之後瘋狂升值,150萬買入三百幾萬賣出


男爵府

積分: 9058


70#
發表於 21-6-12 12:54 |只看該作者
小星星1 發表於 21-6-10 20:41
如果係突然失業,又真係唔到自己話事喎

所以話有人好盲目,只著眼於首期,但又念下往後要供幾多,每月供一萬五都攞你命了,除非有政府工鐵飯碗。


水晶宮

積分: 59259


71#
發表於 21-6-12 13:17 |只看該作者
baby1628 發表於 21-6-11 14:31
我媽住嗰度大把人唔裝修,丟空佢,等兩年之後瘋狂升值,150萬買入三百幾萬賣出
...

係架。但而家好似話居屋有禁售期之類。


珍珠宮

積分: 38132


72#
發表於 21-6-12 13:17 |只看該作者
Applepay 發表於 21-6-9 23:36
可能念住抽到先算。
抽到後又發覺可能供得好辛苦,索性撻訂。

下?抽到都可以唔揀樓㗎,抽到唔係一定要買。


男爵府

積分: 6667


73#
發表於 21-6-12 14:53 |只看該作者
Astra00 發表於 21-6-12 13:17
係架。但而家好似話居屋有禁售期之類。

唔好忘記啲家居屋係面補地價都可以租出去


珍珠宮

積分: 33492


74#
發表於 21-7-26 08:38 |只看該作者
jyjy1684825 發表於 21-6-10 12:04
依家媽咪同我住, 間公屋最近抽咗居屋俾外孫住啦.有公屋真係福澤三代, 要感恩.
...

請問在揀樓當日,是否要所有申請者都到場嗎?3人申請,可否當中的2位老人家去揀樓, 其中一個申請者可否不去?


侯爵府

積分: 22980


75#
發表於 21-7-26 09:06 |只看該作者
cara.mak 發表於 21-7-26 08:38
請問在揀樓當日,是否要所有申請者都到場嗎?3人申請,可否當中的2位老人家去揀樓, 其中一個申請者可否不 ...

不可以因為有文件要簽.

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