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琥珀宮

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醒目開學勳章 大廚勳章


61#
發表於 21-12-15 08:06 |只看該作者
~~nitto~~ 發表於 21-12-14 12:41
有放,問多過睇

即是租金需要下調~
大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


子爵府

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62#
發表於 21-12-15 08:50 |只看該作者
C.Humphrey 發表於 21-12-15 07:03
本帖最後由 C.Humphrey 於 21-12-15 07:05 編輯

同租客直接聯絡,問下幾多人住 & 咩職業,之後約睇樓, ...

謝謝,很詳細!
你是否用FB嘅MarketPxxxx嗎?
可以用之前agent租約嘅租約copy但blank晒agent名及之前手寫內容再做一份嗎?
入息證明會看什麼文件?需要取copy嗎?
通常是否不會即看即日簽?


琥珀宮

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醒目開學勳章 大廚勳章


63#
發表於 21-12-15 08:57 |只看該作者
judycyk 發表於 21-12-14 18:22
咁又無,經紀話多盤放租

樓主會不會放租新屋苑、所以好多租盤 ?
大力理財篇 之 子女理財!

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1


珍珠宮

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64#
發表於 21-12-15 09:10 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 21-12-15 08:50
謝謝,很詳細!
你是否用FB嘅MarketPxxxx嗎?
可以用之前agent租約嘅租約copy但blank晒agent名及之前手寫 ...

入息證明主要睇糧單, 稅單, 有出糧記錄更好.

係咪即日簽隨緣, 只要了解對方背景, 幾時簽都冇所謂, 不過你揀人, 人揀你.



水晶宮

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65#
發表於 21-12-15 09:30 |只看該作者
~~nitto~~ 發表於 21-12-14 21:26
唔知點解會打咗D怪字

多謝你意見,我會叫家姐去28house睇睇。其實租金係絕對有得傾,但問 ...

如果你個價系高,質素一般,或者低層,租客是不會還價,又不是只有你1個盤,選另一個。


男爵府

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66#
發表於 21-12-15 09:57 |只看該作者
一般暑假係會多人搵樓搬


公爵府

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67#
發表於 21-12-15 10:06 |只看該作者
大力大力 發表於 21-12-15 08:57
樓主會不會放租新屋苑、所以好多租盤 ?

單幢樓,現在d人講價講好多,開16000,九成以上還13000至14000。對上一個租客都仲租緊18500


大宅

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68#
發表於 21-12-15 10:38 |只看該作者
有無從新油過油?我之前放租層樓,我老公想慳錢唔肯油,有很多人去睇,不過無人有興趣。後尾我搵人重新油油,一星期就租出。油前油後觀感差好遠,雖然之前我都覺得企理


翡翠宮

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牛年勳章


69#
發表於 21-12-15 16:25 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 21-12-15 08:50
謝謝,很詳細!
你是否用FB嘅MarketPxxxx嗎?
可以用之前agent租約嘅租約copy但blank晒agent名及之前手寫 ...

FB 可以去自己區 / 屋苑既page,好多人都想同區搬同區,或者有租樓page,可以search下
出示糧單,或者銀行月結單有salary一項(遮結餘),同埋工作證,可遮部分資料影相keep低。
合約跟agent租約改。


禁止訪問

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70#
發表於 21-12-15 16:28 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽


子爵府

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71#
發表於 21-12-15 16:43 |只看該作者
bmuimami 發表於 21-12-14 12:37
係㗎,租務年尾一般較淡靜
試吓喺屋苑Fb group放

反而覺得過完年先静(emoji)


子爵府

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72#
發表於 21-12-15 18:00 |只看該作者
C.Humphrey 發表於 21-12-15 16:25
FB 可以去自己區 / 屋苑既page,好多人都想同區搬同區,或者有租樓page,可以search下
出示糧單,或者銀行 ...

本帖最後由 思澄爸爸 於 21-12-15 18:00 編輯

銀行月结單或糧單會睇多少個月還是只是對上一個月?
聽過有人會取租客另一個通訊地址,有需要嗎?可影低佢工作公司名?


翡翠宮

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牛年勳章


73#
發表於 21-12-15 18:03 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 21-12-15 18:00
本帖最後由 思澄爸爸 於 21-12-15 18:00 編輯

銀行月结單或糧單會睇多少個月還是只是對上一個月?

睇最近三個月囉,職員證有公司名
咁講有心做租霸,搵到錢都可以唔交租
所以我會睇租客份人會唔會好麻煩、要求多多,同埋係咪斯文企理,至少印象良好先


大宅

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74#
發表於 21-12-15 19:09 |只看該作者
C.Humphrey 發表於 21-12-15 18:03
睇最近三個月囉,職員證有公司名
咁講有心做租霸,搵到錢都可以唔交租
所以我會睇租客份人會唔會好 ...

想請教一下,見面10分8分鐘,點睇到個租客係唔係麻煩?如果要求洗冷氣又係咪正常?


翡翠宮

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牛年勳章


75#
發表於 21-12-15 21:24 |只看該作者
~~nitto~~ 發表於 21-12-15 19:09
想請教一下,見面10分8分鐘,點睇到個租客係唔係麻煩?如果要求洗冷氣又係咪正常?
...

whatsapp / 電話溝通會唔會好麻煩,約咗時間改黎改去我最怕,睇樓時會唔會嫌三嫌四。冷氣機我通常會放租前洗一洗,部機會keep得好啲。


禁止訪問

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76#
發表於 21-12-15 21:47 |只看該作者
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侯爵府

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77#
發表於 21-12-15 23:56 |只看該作者
judycyk 發表於 21-12-14 18:23
全新裝修,457尺租15000,北角區,之前租開18500

我都揾北角區嘅租盤,可以PM我?


男爵府

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78#
發表於 21-12-16 00:18 |只看該作者
happylife28 發表於 21-12-15 21:47
對! 重新油油好有幫助! 放租住宅就係有呢啲功夫, 所以我已經冇再投資住宅, 轉買工廈, 冇裝修牆都唔使油都會 ...

本帖最後由 wongsiuchu 於 21-12-16 00:20 編輯

工廈一般要投資幾多錢? 可否分享下投資工廈的心得? 我已冇人頭買住宅, 好想投資下其他 物業。


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牛年勳章


79#
發表於 21-12-16 01:29 |只看該作者
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80#
發表於 21-12-16 01:32 |只看該作者
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