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自由講場

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csc1016


男爵府

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61#
發表於 23-7-25 06:54 |只看該作者
BO_NG 發表於 23-7-24 21:44
租約7月29號先開始生效
我都係諗住呢幾日去打厘印

唔可以，佢欠租就去土審追返間屋。
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

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62#
發表於 23-7-25 07:00 |只看該作者
csc1016 發表於 23-7-25 06:52
未起租，幫佢整完都咁煩，擺明玩野，嚟緊有排受。

就係咁樣先攞命！

佢自己都試咗冇問題，先簽租約！
點Q知簽完租約，仲未起租就已經咁麻煩！
私人傳訊回覆 引用

BGCOME08


公爵府

積分: 28873


63#
發表於 23-7-25 07:04 |只看該作者
BO_NG 發表於 23-7-24 22:59
係呀，我都咁諗寧願退返按金俾佢！

平啲租比其他人，都唔想煩！

同佢講話唔會再整，可以退返按金俾佢，叫佢考慮唔好租。

我上次個租客又係簽哂嘢，交哂訂key，佢突然話私人理由唔想租，跟住想我全退按金，又大吵大鬧，又話我間屋有鬼，又話隔離屋搞佢，我都怕咗佢，扣咗地產佣金，退返尾數俾佢，叫佢過主。租俾呢D人，煩足你一年…
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

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64#
發表於 23-7-25 07:05 |只看該作者
csc1016 發表於 23-7-25 06:54
唔可以，佢欠租就去土審追返間屋。

今晚上咗去，親身感受吓部冷氣係唔係唔涼？

體感溫度真係好個人
我帶埋電子溫度計搶去…

從來租屋俾人，都未試過好似咁樣要做實驗

私人傳訊回覆 引用

birdbird


水晶宮

積分: 60587


65#
發表於 23-7-25 07:07 |只看該作者
BO_NG 發表於 23-7-24 22:31
我已經同佢解釋咗，師傅同我咁樣講嘅嘢，佢話我騷擾佢！

因為佢覺得佢自己係專業！

叫冷氣師傅即場三口六面同你及租客講。

睇你個 post 已覺得個男人係麻煩租客
私人傳訊回覆 引用

birdbird


水晶宮

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66#
發表於 23-7-25 07:09 |只看該作者
BO_NG 發表於 23-7-25 07:05
今晚上咗去，親身感受吓部冷氣係唔係唔涼？

體感溫度真係好個人

你最好帶埋冷氣師傅上去，佢講嘢才有說服力
私人傳訊回覆 引用

csc1016


男爵府

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67#
發表於 23-7-25 07:10 |只看該作者
本帖最後由 csc1016 於 23-7-25 07:11 編輯
BO_NG 發表於 23-7-25 06:45
已經有兩個師傅上去！

第一個維修師傅，檢查完之後張收據就話：可能部機污糟 (因為之前個裝修佬開住部冷 ...

我都遇過呢類麻煩租客，都係男人。我話信嗰個專業嘅，對方係要堅係自己諗法。佢覺得整唔到佢滿意就拖租（一直遲一至兩個交），但又賴死唔肯走。佢欠租上土審，個官俾濟助期，佢死死地氣交返。完死約我踢佢走，佢又堅係持份約係去到生約期才完，跟住又上多次土審，我仲追收佢市值租金（本身已經平租俾佢）。呢啲係嗰個人性格問題。
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

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68#
發表於 23-7-25 07:11 |只看該作者
BGCOME08 發表於 23-7-25 07:04
同佢講話唔會再整，可以退返按金俾佢，叫佢考慮唔好租。

我上次個租客又係簽哂嘢，交哂訂key，佢突然話私 ...

我上次另外一個單位有個客又係咁！

見佢係女仔斯斯文文就租咗俾佢，簽好晒嘢，首先話個單位細得滯，要退租！我話你仲有11個月死約，要退租要賠返11個月俾我！

跟住話要養狗，呢個單位唔俾養狗！我咪同佢講，一開始簽租約嘅時候，你冇話過要養狗！仲有簽咗租約養唔到狗唔係我嘅問題！

之後條友發爛渣，話要自殺死響我間屋！我追佢11個月死約租金係迫死佢！

真係怕咗呢啲人，同佢講叫佢馬上搬，我要搵另外一個租客！點知佢又話要等佢搵到屋先搬！我咪同佢講你繼續響度住又唔搬走，我冇理白白唔收租！

之後同佢講，你限期唔走嘅話我要揸正來做，單位打咗釐印，追番佢死約租金！
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 7463


69#
發表於 23-7-25 07:20 |只看該作者
csc1016 發表於 23-7-25 07:10
我都遇過呢類麻煩租客，都係男人。我話信嗰個專業嘅，對方係要堅係自己諗法。佢覺得整唔到佢滿意就拖租（ ...

你嗰個租客勁似我呢個租客！都係覺得自己嘅諗法係啱，師傅話正常，佢話我信師傅講嘅嘢，唔信佢！

佢都發神經嘅，師傅講嘢我梗係信師傅啦？唔係請師傅嚟做乜？

佢如果唔係話：要整到佢滿意為止，佢先肯交租，我都冇咁嬲！點樣為之佢滿意？
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 7463


70#
發表於 23-7-25 07:25 |只看該作者
BGCOME08 發表於 23-7-25 07:04
同佢講話唔會再整，可以退返按金俾佢，叫佢考慮唔好租。

我上次個租客又係簽哂嘢，交哂訂key，佢突然話私 ...

如果今晚試咗部冷氣夠涼，我就會同佢講我唔會再整，我可以退返按金俾佢，叫佢唔好租！

希望順利收返層樓！
私人傳訊回覆 引用

csc1016


男爵府

積分: 5924


71#
發表於 23-7-25 08:28 |只看該作者
本帖最後由 csc1016 於 23-7-25 08:29 編輯
BO_NG 發表於 23-7-25 07:20
你嗰個租客勁似我呢個租客！都係覺得自己嘅諗法係啱，師傅話正常，佢話我信師傅講嘅嘢，唔信佢！

佢都發 ...

真係不相伯仲。
佢養貓但係又唔講，勁多貓毛痴喺冷氣隔塵網，但唔定時清潔，一陣話冷氣滴水，一陣話驚燒著，覺得咁多問題又唔搬走。食煙可以搞到間屋啲門由白色變晒黃色層油鬼咁厚。
私人傳訊回覆 引用

ope


侯爵府

積分: 20750


72#
發表於 23-7-25 08:54 |只看該作者
你間屋係咪係沙田？

我又係遇上好挑剔的一男一女，佢哋簽時話 ok, 之後一星期開始話冷氣機嘈、個窗好 kick , 天花太暗、燈罩唔靚

我係俾佢即走，佢想要賠 2 個月按金
私人傳訊回覆 引用

moon_o_o


伯爵府

積分: 15128


73#
發表於 23-7-25 08:58 |只看該作者
BO_NG 發表於 23-7-24 21:10
我問返洗冷氣師傅，佢話當時洗完，個租客都話夠涼，而且個泵開咗20分鐘都冇自己 cut ！

我今日同返個租客 ...

叫佢冷氣唔好較auto ,就唔會停
因為冷氣衡溫，到某一温度就會停，變咗風扇
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 7463


74#
發表於 23-7-25 09:05 |只看該作者
ope 發表於 23-7-25 08:54
你間屋係咪係沙田？

我又係遇上好挑剔的一男一女，佢哋簽時話 ok, 之後一星期開始話冷氣機嘈、個窗好 kick ...

唔係呀，個單位喺荃灣！

不過呢啲咁麻煩嘅租客，真係冇樣睇
我睇佢正正常常，點鬼知租咗之後咁麻煩
私人傳訊回覆 引用

csc1016


男爵府

積分: 5924


75#
發表於 23-7-25 09:06 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 csc1016 於 23-7-25 09:06 編輯

你話你只係提供一部正常涼的冷氣。至於佢自己覺得唔夠凍，佢自己買部流動冷氣又好，買部風扇又好，佢自己決定。電費是租客自付。
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 7463


76#
發表於 23-7-25 09:06 |只看該作者
moon_o_o 發表於 23-7-25 08:58
叫佢冷氣唔好較auto ,就唔會停
因為冷氣衡溫，到某一温度就會停，變咗風扇
...

我會今晚試吓，唔該晒你！
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 7463


77#
發表於 23-7-25 09:08 |只看該作者
本帖最後由 BO_NG 於 23-7-25 09:09 編輯
csc1016 發表於 23-7-25 09:06
你話你只係提供一部正常涼的冷氣。至於佢自己覺得唔夠凍，佢自己買部流動冷氣又好，買部風扇又好，佢自己決 ...

佢話部冷氣唔正常

師傅話洗完冷氣夠涼，無馬上停泵情況！

佢話我信師傅，唔信佢！

今晚我帶埋溫度計，如果我開咗溫度有涼，其實係咪可以唔使理佢？
私人傳訊回覆 引用

csc1016


男爵府

積分: 5924


78#
發表於 23-7-25 09:10 |只看該作者
本帖最後由 csc1016 於 23-7-25 09:12 編輯
BO_NG 發表於 23-7-25 09:08
佢話部冷氣唔正常

師傅話洗完冷氣夠涼，無馬上停泵情況！

師傅係有牌，合資格人士，就係信師傅。
你哋所有溝通（但括同租客、同師傅）最好black and white，whatsapp 信訊息也可，不要口講口賠，預咗有排煩。
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 7463


79#
發表於 23-7-25 09:29 |只看該作者
csc1016 發表於 23-7-25 09:10
師傅係有牌，合資格人士，就係信師傅。
你哋所有溝通（但括同租客、同師傅）最好black and white，whatsap ...

係呀，全部都有WhatsApp記錄

師傅話佢當日洗完試機，開咗20分鐘正常，夠涼冇停泵

點都好，今晚我上門帶埋溫度計試吓

最驚係明明部機有涼，佢又話部機個泵又開又關，搞到唔涼，要佢長期開冷氣！問我電費咁貴點計？其實我都唔係好明佢講乜？佢有開冷氣，自然要交電費！
私人傳訊回覆 引用

BECHAN2@


大宅

積分: 2232


80#
發表於 23-7-25 09:48 |只看該作者
公道講, 好在乎部冷氣已經用左幾多年, 如果有10年8年, 換過部好過整。
私人傳訊回覆 引用


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