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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 賣樓賣到好無奈…

自由講場今日: 3999|主題: 1304037

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樓主: Chole_mami

賣樓賣到好無奈…

3 456 7...8

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發表於 17-10-24 07:57 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由月光兔於 17-10-24 08:00 編輯

堅持睇下佢成唔成交呀！

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發表於 17-10-24 08:08 |只看該作者

Chole_mami 發表於 17-10-24 00:04
份臨約我比c6比左律師樓無起手…我淨係記得佢寫明「包入牆傢俬及發展商之家電」咁咋
...

你有律師使咩煩？凡事佢去同律師講。

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發表於 17-10-24 08:17 |只看該作者

回覆樓主

傻既買家。合約無寫唔洗理

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發表於 17-10-24 08:17 |只看該作者

回覆樓主

下次再打來，比你律師contact比佢！唔洗煩，唔洗同佢急！

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發表於 17-10-24 08:17 |只看該作者

回覆樓主

唔駛理，我唔會包，因為唔係發展商電器，你同agent 講，唔識字就叫佢返去問下同事。再唔係咪叫去搵律師囉，告得入話佢叻

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發表於 17-10-24 08:22 |只看該作者

回覆樓主

佢有本事唔好成交囉

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發表於 17-10-24 08:22 |只看該作者

回覆樓主

我現住是一手樓，已經18年了，當年入伙有浴室的煤氣爐，廚房的抽油煙機丶煮食媒氣爐，及浴室廚房抽氣扇，沒有其他電器了。

其實售樓書有沒有電器清單？
如果有，已經成廿年，買家會搵到當年售樓書？

我個心愚見：
1）他是之後才叫地產打電話來要求，即不是簽條款當下的共同理解，是否可以堅持？係咪唔俾，買家不成交？
2）買件舊電器俾他，費是煩

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發表於 17-10-24 08:26 |只看該作者

回覆樓主

洗衣機雪櫃係發展商電器嗎？

你個經紀應該寫，冷氣x部，熱水爐x部…唔係咁寵統。

即使係咁，買家唔可以以此作為藉口唔成交，你可以問下律師。

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89^#

發表於 17-10-24 08:44 |只看該作者

回覆樓主

去二手市場收番嚟俾佢
兩樣應該唔駛1000蚊。

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90^#

發表於 17-10-24 08:44 |只看該作者

Chole_mami 發表於 17-10-23 23:50
即係是但同收賣佬買啲壞嘅比佢都可以？？？

本帖最後由 Ytfc 於 17-10-24 08:50 編輯

我會咁做如果得嘅話

，18年樓就算原裝電器跟埋你都唔想要啦，咁既然佢咁想要舊電器咪是但買比佢囉，有舊野係度，冇話用到架

不過最好問咗律師點玩先

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91^#

發表於 17-10-24 08:46 |只看該作者

Chole_mami 發表於 17-10-24 00:09
我二手樓買返黎果時全部壞哂換哂咁滯…得熱水爐同煮食爐無換…呢兩樣我知係要比佢的…
...

新買家吾會理你二手買回來點，合約寫明你要包發展商家電，即是當年發展商提供咩家電就要有咩家電，你換左吾該你買過。尊重合約精神啦。買幾部二手既吾洗好多錢。

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熱血勳章好媽媽勳章

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發表於 17-10-24 08:48 |只看該作者

回覆樓主

岩價賣又唔想將自己用緊嘅俾下手，咪出去求其買部雪櫃洗衣機俾佢囉，只係好有限嘅錢；可能下手想直接放租用，唔駛煩惱

請勿打招呼～

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93^#

發表於 17-10-24 08:48 |只看該作者

回覆樓主:

應該跟份約
約寫乜有乜
問律師唔洗理佢

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開心吸收勳章

94^#

發表於 17-10-24 08:50 |只看該作者

我會鬧爆個經紀先

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畀面勳章

95^#

發表於 17-10-24 09:07 |只看該作者

pokipoki 發表於 17-10-24 08:50
我會鬧爆個經紀先

其實樓主自己都有責任要個經紀寫清楚張臨約

我買賣，出租物業時，都會將屋內電器影相存底。

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工程進行中

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15週年勳章

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發表於 17-10-24 09:17 |只看該作者

Chole_mami 發表於 17-10-24 00:04
份臨約我比c6比左律師樓無起手…我淨係記得佢寫明「包入牆傢俬及發展商之家電」咁咋
...

地產or律師行你叫佢影相影後半部果part比你睇就知啦

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97^#

發表於 17-10-24 09:35 |只看該作者

其實你同agent 講，用$2000 settle件事咪算囉，新買家又可以買新電器，好過用半廢機啦！

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2018復活節勳章

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發表於 17-10-24 09:44 |只看該作者

除非部雪櫃同洗衣機係貴嘢或者賣家買嚟收租，如果唔係要嚟自住我一定換晒佢

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99^#

發表於 17-10-24 09:46 |只看該作者

乜字頭Agent咁傻？

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100^#

發表於 17-10-24 09:52 |只看該作者

PoPobaby 發表於 17-10-23 23:39
以我理解，如果一手入伙時已經有冷氣丶爐具丶雪櫃等，無論你是第幾手，你都要以交樓標準留比新買家，除非你 ...

梗係以現狀賣, 點會以當年第一手交樓標準, 從來未聽過.

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