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Fishqqma


珊瑚宮

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81#
發表於 19-4-16 08:15 |只看該作者
TJ040 發表於 19-4-16 08:13
股息唔使交稅?

No need.
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木土土


琥珀宮

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82#
發表於 19-4-16 08:16 |只看該作者
TJ040 發表於 19-4-16 08:13
股息唔使交稅?

唔洗。
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asukav6


大宅

積分: 4292


83#
發表於 19-4-16 08:25 |只看該作者

回覆樓主:

最近都諗緊應買樓搏升值定買股票收息，不過我有排未退休
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Fishqqma


珊瑚宮

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84#
發表於 19-4-16 08:34 |只看該作者
Fatjelly 發表於 19-4-16 08:14
首先响邊揾咁大嘅本金？

當然係儲回來啦。
每個月月供股票係一個好方法。
當每個月儲2萬， 一年已經有二十四萬。
10年就有240萬。

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TJ040


男爵府

積分: 5503


85#
發表於 19-4-16 08:52 |只看該作者
Fishqqma 發表於 19-4-16 08:15
No need.

死喇，我仲一路以為要， 因為稅單有一度要填稅息， 頭先再睇原來係特別情況先要報
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0q.cathy


公爵府

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86#
發表於 19-4-16 09:58 |只看該作者
Fishqqma 發表於 19-4-15 14:20
又唔使好多，四百萬本金，六厘息已經可以。

六厘息我覺得好高呀，收租回報都係3-4厘，5號仔叫高都係5厘，除非吾保本個d，否則我吾信長放高過5厘的，經過雷萬，我吾信有保本高息。
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木土土


琥珀宮

積分: 158881


87#
發表於 19-4-16 10:38 |只看該作者
0q.cathy 發表於 19-4-16 09:58
六厘息我覺得好高呀，收租回報都係3-4厘，5號仔叫高都係5厘，除非吾保本個d，否則我吾信長放高過5厘的，經 ...

本帖最後由 木土土 於 19-4-16 10:38 編輯

5 號而家 5.96%，前排股價低d係過6厘
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都敏俊C


子爵府

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88#
發表於 19-4-16 10:51 |只看該作者
72leelily 發表於 19-4-15 14:28
捱了一世人
無買樓收租就買股票
佢地話如果有買多層樓翻了幾倍

本帖最後由 都敏俊C 於 19-4-16 10:51 編輯

其實有d 股票都升咗好多倍，你睇下領展，由上市到而家到幾年，升咗9倍，樓價都冇升得咁快
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Pink_girl


子爵府

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89#
發表於 19-4-16 10:54 |只看該作者
cloudwingwing 發表於 19-4-15 22:28
唔知點解我覺得幾球買股收息不如買樓收穩陣啲，至少我都有間屋。

買樓好處係有桿杆，你買600萬樓但唔一定要比600萬出去，仲可享有樓價升值好處。但股息就一定要有返咁上下現金（即使孖展戶口），先可以每月收到咁上下股息，但就唔洗煩有租霸等。好多人一開始先買樓，儲到咁上下賣樓轉買收息股
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72leelily


珍珠宮

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90#
發表於 19-4-16 11:19 |只看該作者
都敏俊C 發表於 19-4-16 10:51
本帖最後由 都敏俊C 於 19-4-16 10:51 編輯

其實有d 股票都升咗好多倍，你睇下領展，由上市到而家到幾 ...

以10年前計
買樓遊戲是槓桿
未有壓測限購
真人例子
買間康山3房270萬
首期30萬
如果不是自住還有租收
比買領展和味得多
為何現今樓價高企仍趨之若鶩
一本槓桿二來息低
加埋轉按回贈
附送樓貸等息存現金戶口
差不多免息咁濟
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littlefunpig


翡翠宮

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91#
發表於 19-4-16 11:22 |只看該作者
0q.cathy 發表於 19-4-16 09:58
六厘息我覺得好高呀，收租回報都係3-4厘，5號仔叫高都係5厘，除非吾保本個d，否則我吾信長放高過5厘的，經 ...

而家買既收租樓，扣除物業稅、管理費agent差向得2厘左右

不過樓有得被你借錢放大個回報，同埋以過往趨勢睇都係向上。樓無咁易放亦都幫你cap左一大舊資金唔會咁易無左。

股票同樓各有優點缺點
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Fishqqma


珊瑚宮

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92#
發表於 19-4-16 15:36 |只看該作者
0q.cathy 發表於 19-4-16 09:58
六厘息我覺得好高呀，收租回報都係3-4厘，5號仔叫高都係5厘，除非吾保本個d，否則我吾信長放高過5厘的，經 ...

你應該好耐冇留意#5仔，
現價買入都有5.9厘，
我前排買有over 6厘。
1555400207881.JPEG
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Fishqqma


珊瑚宮

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93#
發表於 19-4-16 15:37 |只看該作者
都敏俊C 發表於 19-4-16 10:51
本帖最後由 都敏俊C 於 19-4-16 10:51 編輯

其實有d 股票都升咗好多倍，你睇下領展，由上市到而家到幾 ...
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Fishqqma


珊瑚宮

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94#
發表於 19-4-16 15:38 |只看該作者
都敏俊C 發表於 19-4-16 10:51
本帖最後由 都敏俊C 於 19-4-16 10:51 編輯

其實有d 股票都升咗好多倍，你睇下領展，由上市到而家到幾 ...
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Fishqqma


珊瑚宮

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95#
發表於 19-4-17 07:06 |只看該作者
72leelily 發表於 19-4-16 11:19
以10年前計
買樓遊戲是槓桿
未有壓測限購

但係依家已經冇呢隻歌仔唱
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lavender_baby


男爵府

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96#
發表於 19-4-17 07:39 |只看該作者
LedTV 發表於 19-4-15 22:23
原來400萬本已經每月有20000息

即係買股票好過買樓四百萬樓都無2萬蚊租
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72leelily


珍珠宮

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97#
發表於 19-4-17 07:44 |只看該作者
Fishqqma 發表於 19-4-17 07:06
但係依家已經冇呢隻歌仔唱

有人話領展升9倍
我以同時間比較
實例用30萬槓桿
60歲就是話10年前如買多層樓
回報高好多好多
因為收息股票是用實錢買
另一個揸幾層樓親戚
話估不到樓市大升
估梁特首上場跌但又繼續持
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koko2000


公爵府

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98#
發表於 19-4-17 07:47 |只看該作者
Fishqqma 發表於 19-4-15 14:07
真心想問下有冇JM係靠股息收入, 應付全家每月開支？

我計劃係咁，但是現時平均得5至6千一個月，要繼續儲
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worthy


珍珠宮

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99#
發表於 19-4-17 07:49 |只看該作者
Fishqqma 發表於 19-4-15 14:07
真心想問下有冇JM係靠股息收入, 應付全家每月開支？

有咩股票個個月派息？
HOPE EVERYDAY IS A GOOD DAY
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wongtina834


大宅

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100#
發表於 19-4-17 07:51 |只看該作者
vivian520 發表於 19-4-15 14:10
我都想知

我玩到損手

Me2
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