自由講場

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水晶宮

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好媽媽勳章 畀面勳章


101#
發表於 17-2-23 13:57 |只看該作者
力神 發表於 17-2-23 07:33
我反而覺得結婚後易儲錢d,二人收入但支出減一半,因為同住

如結婚前係各自獨居, 婚後一起住。


寶石宮

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開心吸收勳章 hashtag旅遊勳章 大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


102#
發表於 17-2-23 13:58 |只看該作者
timothylee520 發表於 17-2-23 10:52
中原地產好似有份贊助

康業信貸


男爵府

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103#
發表於 17-2-23 13:58 |只看該作者
mugtaitai 發表於 17-2-23 10:18
我都係蠢過先悟出呢個道理

沙士時貝沙灣全新 1400 呎樓都係 700 幾萬,我媽咪話好抵買,叫我入,話我差幾 ...

同你講,我屋企正正之前買左呢到不過4房,咁點?子女已出身,多年來都係咁,要放租又嫌交稅貴,又唔捨得賣,d錢都唔liquid過多30年百年歸老咁又如何呢?
只要有錢幾時都可以買,從來無話抵唔抵,唔需要成日講以前...


男爵府

積分: 5551


104#
發表於 17-2-23 14:00 |只看該作者
mugtaitai 發表於 17-2-23 09:59
其實好多人唔識諗,上車盤冇問題,自己真係住唔到,就租出去囉,租金用來供樓,自己就繼續租啱住嘅樓。上車 ...
如果做唔夠5成按揭﹐頭兩年銀行縛住唔俾出租架啵.....!


男爵府

積分: 5245


105#
發表於 17-2-23 14:22 |只看該作者
我好彩上車早,03年尾買左間村屋78萬,換下換下住私樓,禁多年冇話特別慳


珍珠宮

積分: 35916


106#
發表於 17-2-23 14:53 |只看該作者
小鼠 發表於 17-2-23 08:25
我當年,出黎做野未夠2年,07年尾就同男朋友(依家老公)夾份買樓,個時130萬,住咗年幾,唸住放咗佢,儲下 ...

辛苦但人工加得快嘅工係咩?


男爵府

積分: 8794


107#
發表於 17-2-23 14:54 |只看該作者
本帖最後由 SK921 於 17-2-23 14:58 編輯

我11年買, 雖然唔算最平, 但起碼當年唔駛俾咁多首期同印花稅, 如果依家先買, 就更難買


珍珠宮

積分: 37348


108#
發表於 17-2-23 14:55 |只看該作者
肥豆媽咪 發表於 17-2-23 11:03
答單問下, 有無非原居民住村屋? 
-有呀,我條村大把。
我就怕呢d 比人unfriend 左會block左你條路

我係宅女, on 十十得罪人唔自知個種


大宅

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109#
發表於 17-2-23 15:35 |只看該作者
麵包超人^o^ 發表於 17-2-23 14:53
辛苦但人工加得快嘅工係咩?

做auditor,成日返大陸出job, peak season 做到淩晨先收到工,有時仲可能通頂添。所以我做咗幾年,儲到幾十萬就無做啦


男爵府

積分: 7567


110#
發表於 17-2-23 15:40 |只看該作者
claudia 發表於 17-2-23 09:27
你知道實際條數點計嗎?
500萬樓, 就算HKMC批到, 都係借8成.
首期100萬, 印花稅15萬.

咪係,究竟話唔難嘅人知唔知依家咩情況?
早幾年都仲做到九成半
依家?八成都難,按揭保險好嚴,除非你收入好穩定好高,個底好靚,猛猛緊夠入息都未必批
仲有幾萬至十幾萬不等嘅保費,未必上到會
稅都成十萬,如果最多做六成按揭,四百萬樓已經要比170萬先上到車。


公爵府

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2018復活節勳章


111#
發表於 17-2-23 15:55 |只看該作者
身邊朋友大多係父母借出首期,然後自己供。
佢地好好彩,把握到時機當年樓主未升得咁高,因一畢業出來人工唔太高要儲第一筆首期唔容易。
不過今時今日父母肯借出首期都唔易,樓價太高,份人工未必過到壓力測試。
反而住公屋仲可以儲吓錢,等抽綠表居屋,圓置業夢。


大宅

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112#
發表於 17-2-23 16:02 |只看該作者
YAC0601 發表於 17-2-23 15:40
咪係,究竟話唔難嘅人知唔知依家咩情況?
早幾年都仲做到九成半
依家?八成都難,按揭保險好嚴,除非你收 ...

宜家有MC 咪好囉,以前無咖,要做九成,硬食發展商二按貴利息,你估平呀,十利息呀最小。


公爵府

積分: 28217


113#
發表於 17-2-23 16:04 |只看該作者
chelseywong 發表於 17-2-23 13:58
同你講,我屋企正正之前買左呢到不過4房,咁點?子女已出身,多年來都係咁,要放租又嫌交稅貴,又唔捨得賣 ...
你講得啱,只要有錢,幾時都可以買,毋需講以前

至於話放租嫌交稅貴,呢個只係心理,有收入先要交稅,物業稅 15%,減左點都仲有 85% 落袋,交幾多稅唔係問題,稅後淨袋幾多先係最重要


大宅

積分: 3529


114#
發表於 17-2-23 16:08 |只看該作者
michelle071180 發表於 17-2-23 09:05
我同c6都冇4大獎佬幫(但我老豆幫我裝修只收料錢)

08年仲住係公屋(1至2人單位超細)生左亞仔後覺得唔夠 ...
你老公有遠見
i'm 雨婷寶


侯爵府

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115#
發表於 17-2-23 16:34 |只看該作者
好彩早幾年買咗樓,我慳食(每餐2個人唔過一百),慳買衫,(每季都係買2-3件咁大把),但去旅行都係一年一次,2個人儲咗幾年岩岩夠都勉強係大西北上咗車先,做到9成按,但宜家大西北都要3百幾,2字頭嘅盤都少,市區就更加誇張,400個做到9成,真心宜家已經冇咩選擇
我沒有很多朋友, 但有你們就足夠~~~我沒有很多錢,但我所擁有的東西已經比別人多~~~我沒有很多老公, 但有一個把我寵壞就已經足夠


大宅

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116#
發表於 17-2-23 16:34 |只看該作者
andy.ma 發表於 17-2-23 12:55
我14 年買左192萬700呎村屋,按7成,租左自己住2房單位出去,扣番供樓,垂有錢袋
...
邊區?
i'm 雨婷寶


珍珠宮

積分: 35916


117#
發表於 17-2-23 16:37 |只看該作者
小鼠 發表於 17-2-23 15:35
做auditor,成日返大陸出job, peak season 做到淩晨先收到工,有時仲可能通頂添。所以我做咗幾年,儲到幾十 ...

係咪要考牌


禁止訪問

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開心吸收勳章 美好大世界2017勳章


118#
發表於 17-2-23 16:44 |只看該作者
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子爵府

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119#
發表於 17-2-23 16:44 |只看該作者
lovececing 發表於 17-2-23 16:34
好彩早幾年買咗樓,我慳食(每餐2個人唔過一百),慳買衫,(每季都係買2-3件咁大把),但去旅行都係一年一 ...
無錯, 依架就算有首期可上車, 但選擇真係好少. 盤缺, 質素又差.


大宅

積分: 4696


120#
發表於 17-2-23 17:04 |只看該作者
麵包超人^o^ 發表於 17-2-23 16:37
係咪要考牌

要考會計師牌

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