自由講場

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伯爵府

積分: 17377


101#
發表於 22-8-6 11:22 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-6 11:17
而家月供萬八左右,我而家雖然收入不穩定,但如果勤力啲,可以儲起一萬左右。
其實係1)增加月供金額,還 ...

當然留嚿錢喺身啦 ,有乜事起上嚟想賣樓都唔係即刻有錢㗎


伯爵府

積分: 17137


102#
發表於 22-8-6 11:22 |只看該作者
vkm2014 發表於 22-8-6 10:46
公屋遇精神病同垃圾屋機率大好多好多,曾見過私樓同公屋樓下麥當勞既清潔衞生也差好遠
...

鄰居質素都差好遠吧
問心啦, 有得揀無人會話有私樓唔住住公屋, 無得揀唯有面對現實, 自我安慰, 但絕對唔會同孩子講得公屋等於得天下。
我只會教佢地想過好生活係要努力, 賺到錢可選擇住邊, 去哪旅行, 去哪食飯。


水晶宮

積分: 55179

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103#
發表於 22-8-6 11:22 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-6 09:18
正常到咗呢個年紀應該要計劃一下退休生活,但係我哋仲有一個到退休都未供完嘅單位。如果計65歲退休,老公仲 ...

換樓你要俾釐印,除非買低價樓,又要裝修費用


子爵府

積分: 13187


104#
發表於 22-8-6 11:24 |只看該作者
Fishqqma 發表於 22-8-6 10:39
我諗樓主唔想揾正職,有返咁上下年紀,想輕鬆過日子。唔洗再為供樓營營役役。
...

你真明白我!雖然而家份工收入不穩定,但比我之前份工收入多咗嘅。


象牙宮

積分: 226072


105#
發表於 22-8-6 11:24 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-6 11:17
而家月供萬八左右,我而家雖然收入不穩定,但如果勤力啲,可以儲起一萬左右。
其實係1)增加月供金額,還 ...

增加金額,唔係可以用縮短年期?
不過而家加周期開始。

仔18歲可以抽居屋嗎?
如果抽到可唔可以選2房單位?


伯爵府

積分: 16178


106#
發表於 22-8-6 11:26 |只看該作者
mercurycc 發表於 22-8-6 11:19
賣樓後可買白表居屋?

應該係補地價嘅公屋
因為我有個親戚,賣住層私樓,約800萬,買返層300萬嘅補地價公屋


子爵府

積分: 13187


107#
發表於 22-8-6 11:28 |只看該作者
newc9 發表於 22-8-6 10:45
我同其他人念法相反,個個都覺得而家層樓1000萬,將來先換樓。

我會而且換細d樓, 留返d現金在手,吾洗再 ...

人係需要不停適應環境變化,萬物無常,人也無常。


象牙宮

積分: 226072


108#
發表於 22-8-6 11:29 |只看該作者
小談心 發表於 22-8-6 11:26
應該係補地價嘅公屋
因為我有個親戚,賣住層私樓,約800萬,買返層300萬嘅補地價公屋
...
咁講補地價居屋都可以買的。

朋友岩買左住開既公屋,幾十萬,
政府真係送錢比佢。


水晶宮

積分: 58573


109#
發表於 22-8-6 11:29 |只看該作者

回覆樓主:

買買賣賣印花稅都俾唔少


珊瑚宮

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110#
發表於 22-8-6 11:31 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-6 11:24
你真明白我!雖然而家份工收入不穩定,但比我之前份工收入多咗嘅。

因為我都係唔想一世人衹為了供樓。
人生有好多野,唔衹係為了層樓。


大宅

積分: 1855


111#
發表於 22-8-6 11:31 |只看該作者

回覆樓主:

年紀大咗, 要減少家務。


珍珠宮

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112#
發表於 22-8-6 11:33 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-6 11:17
而家月供萬八左右,我而家雖然收入不穩定,但如果勤力啲,可以儲起一萬左右。
其實係1)增加月供金額,還 ...

本帖最後由 Gorgor0612 於 22-8-6 11:45 編輯

咁 2 其實好D,唔洗rewrite 個mortgage,其實唔洗10 年,當儲到一定銀碼如50 萬就入落去
但1 增加供款用返你老公人工計?呢幾年加好多?好勞C動眾


公爵府

積分: 29915


113#
發表於 22-8-6 11:34 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-6 09:22
冇乜儲蓄,有錢都放咗去供樓。

咁又辛苦d,換番平啲既單位


侯爵府

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114#
發表於 22-8-6 11:34 |只看該作者
kiu-mummy 發表於 22-8-6 11:19
套咗現有嘅夠買舊樓四百呎左右。

本帖最後由 hfl2000 於 22-8-6 11:37 編輯

咁去放盤試吓水溫先囉,我係覺得依家尤其是新樓大單位跌價跌咗好多&比較難放
如果個價俾人壓低到要蝕讓既話,可能到時你就會打退堂鼓
反而舊樓細單位個價無跌得咁勁,咁你一賣一買咁換,加埋印花稅雜費裝修費,個差價淨返多唔多?你要諗吓係咪真係幫到你喇。


侯爵府

積分: 20074


115#
發表於 22-8-6 11:39 |只看該作者
加菲貓3 發表於 22-8-6 09:21
我一直都話,唔夠力買兩間私樓既,真係得公屋得天下,供一間都供到老,到老時,又樓齡高,賣又難賣,賣得出 ...

得公屋得天下只係bk世界嘅思維


公爵府

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116#
發表於 22-8-6 11:41 |只看該作者
熊熊老婆 發表於 22-8-6 09:29
有得選擇,我唔會住公屋!
鄰居質素參差,如果住咗個傻佬或者有垃圾屋喺你附近,就慘啦
...

X2 我成日都覺得係未住過公屋嘅人先會咁恨住公屋


珊瑚宮

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117#
發表於 22-8-6 11:41 |只看該作者
michelin888 發表於 22-8-6 11:39
得公屋得天下只係bk世界嘅思維

Not me


珊瑚宮

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118#
發表於 22-8-6 11:41 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 22-8-6 11:33
咁 2 其實好D,唔洗rewrite 個mortgage, 其實唔洗10 年,當儲到一定銀碼如50 萬就入落去 :f ...

一把年紀, 身上都要袋番一百幾十個心先安全。


子爵府

積分: 13187


119#
發表於 22-8-6 11:44 |只看該作者
小談心 發表於 22-8-6 10:46
我同老公接近40歲笑嚟換樓,冇計,仔開始大真的唔夠地方,細屋換大屋,我哋供25年,啱啱65就供完。
已經諗 ...

你哋計劃得好好


大宅

積分: 3339


120#
發表於 22-8-6 11:46 |只看該作者

回覆樓主:

求住姐,換間細 d,
仲有現金傍身壓力細d
得番14年要還400唔易。

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