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水晶宮

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101#
發表於 23-6-20 01:11 |只看該作者
本帖最後由 emilylam 於 23-6-20 01:12 編輯
winglung 發表於 23-6-19 12:54
居屋根本無得加名
業權變動就要先補地價
除咗遺產樓

https://www.housingauthority.gov.hk/tc/home-ownership/information-for-home-owners/ownership-matters/transfer-of-ownership/index.html

居屋可以加配偶名的,唔難,亦唔需要補地價
attach0/tmp/php88BMwV


公爵府

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102#
發表於 23-6-20 01:23 |只看該作者
sn0629 發表於 23-6-20 01:08
買居屋時一定要寫埋遺產嘅咩?
會唔會冇寫㗎?

唔關是否居屋事。就算係私樓,只有老公名,過世後層樓都要按遺產規定分,唔一定係老婆一個攞晒。到時業權有排搞。


水晶宮

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103#
發表於 23-6-20 01:25 |只看該作者

回覆樓主:

樓主,你離婚協議書點寫?你睇下#101樓,第三項,你係咪問房屋委員會?有機會可以申請業權轉讓,上面很多jm話即使未離婚居屋都唔可以加配偶名,但事實係可以的,親人上年先完成加名手續,費用約一萬。但如果你已離婚,離婚協議書點寫?房署寫嗰幾種情況可以向房署申請業權轉讓,如果唔得,唯有叫前夫賣樓分錢比你


水晶宮

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104#
發表於 23-6-20 01:41 |只看該作者
本帖最後由 emilylam 於 23-6-20 01:45 編輯
2015PY 發表於 23-6-19 11:40
故事好長,長話短說,前夫出軌,5要我同個囡。傾離婚時,前夫答應將名下嘅居屋轉名俾我。因為冇咩其他爭議 ...

重覆


男爵府

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105#
發表於 23-6-20 06:56 |只看該作者
最簡單
抽白居2
同前夫做一次正式買賣
不過你自資物業要無名


大宅

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106#
發表於 23-6-20 08:40 |只看該作者
waterlilymonet 發表於 23-6-19 18:46
房委唔比佢居屋轉名,是「法律規條」嗎

當然是,房委是根據《房屋條例》來審批轉名申請的,不是高興點就點。第一間律師樓處理緊離婚case, 居然不保障委託人的財務利益,可以講係呃飯食。


珊瑚宮

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107#
發表於 23-6-20 08:53 |只看該作者
winner128 發表於 23-6-19 23:53
居屋唔係公屋,唔係你話加名就可以,轉換業權要先補地價,呢個係居屋既有既定律。 同埋你99已去逝,理應 ...

咁又唔咪,結左婚係可以加名做家庭成員


男爵府

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108#
發表於 23-6-20 08:54 |只看該作者
zbt 發表於 23-6-20 08:40
當然是,房委是根據《房屋條例》來審批轉名申請的,不是高興點就點。第一間律師樓處理緊離婚case, 居然不 ...

法例第283章只係賦權比房委會執行條例下的職能,第17A(3)條亦只係話房委會須決定購買屋邨內土地人士之資格

唔知JM 係指邊個條款說明居屋未補地價不可轉授予只取離婚絕對令的人士呢,請指教


大宅

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109#
發表於 23-6-20 08:56 |只看該作者
2015PY 發表於 23-6-19 11:40
故事好長,長話短說,前夫出軌,5要我同個囡。傾離婚時,前夫答應將名下嘅居屋轉名俾我。因為冇咩其他爭議 ...

搞到咁複雜嘅咩姐,賣咗佢再買過新咪得囉, 唔好攞煩來呀, 冇名居屋轉讓係好麻煩


伯爵府

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110#
發表於 23-6-20 13:18 |只看該作者
cancan^^ 發表於 23-6-19 22:01
未補地價可以賣嘅咩?

賣比綠表可以。補咗地價同私樓差不多,仲難放。


水晶宮

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111#
發表於 23-6-20 13:31 |只看該作者
李豆豆 發表於 23-6-20 08:53
咁又唔咪,結左婚係可以加名做家庭成員

結左婚和生左子女,都可以向房署登記加名做家庭成員,子女未滿18歲前加


珊瑚宮

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112#
發表於 23-6-20 13:41 |只看該作者
emilylam 發表於 23-6-20 13:31
結左婚和生左子女,都可以向房署登記加名做家庭成員,子女未滿18歲前加
...

冇錯


侯爵府

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113#
發表於 23-6-20 13:49 |只看該作者
講咗 6 版, 樓主都冇影! 其實呢個係咪膠 post 來的?


子爵府

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114#
發表於 23-6-20 13:57 |只看該作者
emilylam 發表於 23-6-20 13:31
結左婚和生左子女,都可以向房署登記加名做家庭成員,子女未滿18歲前加
...
加名做家庭成員,但没承繼權,只係可以住咋,


公爵府

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115#
發表於 23-6-20 14:00 |只看該作者

回覆樓主:

趁而家同佢仲有得傾
EX 有幾多 cash
佢肯比幾多就要幾多算
層樓佢自己用又好賣又好
佢慢慢啦!


翡翠宮

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116#
發表於 23-6-20 14:03 |只看該作者
spikenard 發表於 23-6-19 11:49
坦白講,居屋當時你99仲係度,唔加你名係正常,你都冇份供過,99在生時正常都唔會加新抱名。

叫你前夫搞, ...

居屋冇得加名的。而樓主買左私樓亦不可申請公屋或居屋。唯一可做係補地價做買賣。
一杯香茗,一卷書,偷得半日閒散;一抹斜陽,一壺酒,願求半世消遙。


翡翠宮

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117#
發表於 23-6-20 14:06 |只看該作者
emilylam 發表於 23-6-20 13:31
結左婚和生左子女,都可以向房署登記加名做家庭成員,子女未滿18歲前加
...

公屋就加啫,居屋加來冇作用,仲影響弟日抽居屋或其他政府樓宇福利。
一杯香茗,一卷書,偷得半日閒散;一抹斜陽,一壺酒,願求半世消遙。


水晶宮

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118#
發表於 23-6-20 14:10 |只看該作者
本帖最後由 emilylam 於 23-6-20 14:13 編輯
bearbear2003 發表於 23-6-20 13:57
加名做家庭成員,但没承繼權,只係可以住咋,

登記做家庭成員係無業權的,如要加入做業主前提要是家庭成員,向房署提出加入做業主,我有親人上年剛辦完,所以我先知居屋係可以加配偶名入去做業主的


水晶宮

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119#
發表於 23-6-20 14:12 |只看該作者
andyman 發表於 23-6-20 14:06
公屋就加啫,居屋加來冇作用,仲影響弟日抽居屋或其他政府樓宇福利。

兩睇啦,如果打算將來會買居屋或申請公屋就唔好加名了,如果不打算的話又另外考慮


水晶宮

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120#
發表於 23-6-20 14:18 |只看該作者
bella啤拿 發表於 23-6-20 08:56
搞到咁複雜嘅咩姐,賣咗佢再買過新咪得囉, 唔好攞煩來呀, 冇名居屋轉讓係好麻煩
...

煩在要佢前老公搞呀,補地價的錢邊個出?樓主出的話萬一前夫收左錢唔分比佢呢?前夫出更加唔制,樓已送埋比佢仲要比補費。

萬1前夫唔肯搞呢?話晒大家關係咁差,都冇關係仲搞咁多麻煩野。肯咩?

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