吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 租盤

家庭理財今日: 0|主題: 46279

收藏本版

發帖

返回列表

跳至頁

查看: 4044 | 回覆: 18

[家庭理財] 租盤 [複製鏈接]

luyee000

大宅

積分: 2920

1^#

發表於 19-6-2 12:05 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

[ 本帖最後由 luyee000 於 20-9-14 15:25 編輯 ]

租盤

0 0 0

私人傳訊

conthew

禁止訪問

積分: 49

2^#

發表於 19-6-2 13:04 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

patpat豬peppa

禁止訪問

積分: 795

3^#

發表於 19-6-2 17:22 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

私人傳訊

baby668

子爵府

積分: 11260

4^#

發表於 19-6-3 01:20 |只看該作者

luyee000 發表於 19-6-2 12:05
現時買樓自住高風險嗎? 定等下租住先較好?

本帖最後由 baby668 於 19-6-3 01:21 編輯

中美貿易戰爆發,預計年尾內地經濟會有一定嘅下滑, 香港絕對唔會獨善其身, 千祈唔好信話依家係入市良機, 我覺得未來一年最少要跌20%, 當然每個人嘅情況唔同

如果你係專業人士,兼且係打政府工，同有大量現金，又唔想比高昂嘅租金，又遇到合心水嘅樓盤，就算樓價下跌40%，對你都冇影響嘅話，咁就諗都唔好諗快啲買

私人傳訊

Icy28078380

大宅

積分: 4872

5^#

發表於 19-6-3 08:56 |只看該作者

luyee000 發表於 19-6-2 12:05
現時買樓自住高風險嗎? 定等下租住先較好?

如果自住，長遠計，至少住返10，8年，風險不高。

但我諗，到底呢排可以升到幾多？

如果一跌（因為貿易戰），可以跌幾多？

我估計可能升10%,跌應該仲多。所以，我覺得個賠率仲低過買大細。

我最近都放左樓，睇定定，想搬間大些。

而且較保險的投資，回報率不錯。（定期都有2-2.7%）

私人傳訊

namnamnamlolo

珍珠宮

積分: 41140

6^#

發表於 19-6-3 09:23 |只看該作者

回覆樓主:

自住無風險

私人傳訊

asukav6

大宅

積分: 4292

7^#

發表於 19-6-3 11:32 |只看該作者

回覆樓主:

自住樓只要計好數就冇風險

私人傳訊

靚靚胡師奶

大宅

積分: 1240

8^#

發表於 19-6-3 12:24 |只看該作者

回覆 asukav6 的帖子

"自住樓只要計好數就冇風險" --> 弱弱請假, 成日聽人話自住就冇風險, 意思係一日不放, 一日就不會蝕咁解嗎??? 但會變負資產, 對嗎?

私人傳訊

brother4

水晶宮

積分: 51096

9^#

發表於 19-6-3 12:30 |只看該作者

luyee000 發表於 19-6-2 12:05
現時買樓自住高風險嗎? 定等下租住先較好?

如一炮俾晒－定冇危險，但借銀行就有，如樓價／息囗波動太大等

私人傳訊

chanpeimui

子爵府

積分: 11751

10^#

發表於 19-6-3 12:51 |只看該作者

luyee000 發表於 19-6-2 12:05
現時買樓自住高風險嗎? 定等下租住先較好?

本帖最後由 chanpeimui 於 19-6-3 12:51 編輯

睇下樓主幾多歲，份工穩唔穩定

自己case, 租左10年樓，已經唔後生，應該唔可以再等。所以都會趁呢個時候睇下，希望今年買埋

私人傳訊

allychan0205

大宅

積分: 1500

畀面勳章

11^#

發表於 19-6-3 13:32 |只看該作者

luyee000 發表於 19-6-2 12:05
現時買樓自住高風險嗎? 定等下租住先較好?

如果你覺得短期會跌既，咁當然忍一下手，無理由果幾個月都唔等得。

可惜我們沒有水晶球，咁就要視乎你是否看好長遠香港樓市。

如是，咁就只能按現實處理。只要計掂數，首期、每月供款等都在自己能力範圍下，就可考慮去馬。

因為你長遠看好，短暫昇跌其實唔太關你事（因為唔可以出售部份止賺）。

量力而為就可以了。

私人傳訊