自由講場

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別墅

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1#
發表於 21-3-4 13:55 |只看該作者
想請教大家父母在廿幾年前向房署買左「租者置其屋」, 現在有打算賣,睇番房協個網,話可以係「居屋第二市場轉售」或者 「補地價係公開市場賣」。請問有咩分別? 謝謝大家


伯爵府

積分: 18935


2#
發表於 21-3-4 13:58 |只看該作者
無所謂,開兩個價。


子爵府

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虎到金來勳章


3#
發表於 21-3-4 20:05 |只看該作者
kuririn_totoro 發表於 21-3-4 13:55
想請教大家父母在廿幾年前向房署買左「租者置其屋」, 現在有打算賣,睇番房協個網,話 ...

1) 居屋第2市場: 即綠表價, 唔駛補地價, 賣比公屋戶 / 白居2

2) 補地價係公開市場賣 : 你要比筆錢同政府申請補地價。估完價先知要補幾多錢。

你去地產鋪問下


公爵府

積分: 26422


4#
發表於 21-3-4 20:32 |只看該作者
kuririn_totoro 發表於 21-3-4 13:55
想請教大家父母在廿幾年前向房署買左「租者置其屋」, 現在有打算賣,睇番房協個網,話 ...

「居屋第二市場轉售」賣返俾公屋人士
「補地價係公開市場賣」 自由市場

恭賀新禧,迎春接福!


公爵府

積分: 26422


5#
發表於 21-3-4 20:36 |只看該作者
kuririn_totoro 發表於 21-3-4 13:55
想請教大家父母在廿幾年前向房署買左「租者置其屋」, 現在有打算賣,睇番房協個網,話 ...

點解揀尼個時間賣樓?怕被人大力鋤價,好多人寧願買2手居屋,起碼全幢大廈係居屋!
恭賀新禧,迎春接福!


別墅

積分: 844


6#
發表於 21-3-4 21:41 |只看該作者
princessgw 發表於 21-3-4 20:05
1) 居屋第2市場: 即綠表價, 唔駛補地價, 賣比公屋戶 / 白居2

2) 補地價係公開市場賣 : 你要比筆錢同政府 ...

請問賣比公屋戶個價錢係由房屋署決定?


別墅

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7#
發表於 21-3-4 21:42 |只看該作者
Mrs.Chan 發表於 21-3-4 20:36
點解揀尼個時間賣樓?怕被人大力鋤價,好多人寧願買2手居屋,起碼全幢大廈係居屋!
...

你的意思是 好多人寧願買二手居屋 都唔會買租者置其屋?


侯爵府

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2024年龍年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章 BK Milk勳章


8#
發表於 21-3-4 22:13 |只看該作者
kuririn_totoro 發表於 21-3-4 21:42
你的意思是 好多人寧願買二手居屋 都唔會買租者置其屋?
樓市高峯,就凶宅都有人買。

租者置其屋,同住公屋無分別,管理亦唔及居屋,又唔會有業主法團,當然唔受歡迎。

如果唔太等錢洗,就唔好呢個時間賣。


男爵府

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減齡達人勳章 Poo得好勳章 笑得好勳章 瞓得好勳章 Xmas吸收勳章


9#
發表於 21-3-4 22:29 |只看該作者
kuririn_totoro 發表於 21-3-4 21:41
請問賣比公屋戶個價錢係由房屋署決定?

自己決定,你可以參考睇下市場同類型單位綠表的放盤價及成交價


子爵府

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虎到金來勳章


10#
發表於 21-3-5 18:09 |只看該作者
kuririn_totoro 發表於 21-3-4 21:41
請問賣比公屋戶個價錢係由房屋署決定?

你自己定價, 賣比公屋戶, 唔駛補地價


子爵府

積分: 13466

虎到金來勳章


11#
發表於 21-3-5 18:14 |只看該作者
kuririn_totoro 發表於 21-3-4 21:41
請問賣比公屋戶個價錢係由房屋署決定?

你去地產鋪一轉, 了解一下你個度最近成交價 ( 有分白表 / 綠表價), 你問下d agent, 你容易d理解。如放盤, 記得唔好簽獨家代理放盤紙


琥珀宮

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12#
發表於 21-3-5 18:14 |只看該作者
kuririn_totoro 發表於 21-3-4 13:55
想請教大家父母在廿幾年前向房署買左「租者置其屋」, 現在有打算賣,睇番房協個網,話 ...

本帖最後由 mandy952 於 21-3-5 18:15 編輯

賣比自由市場記得要計埋補地價
可以上中原地產網,,搵自己個屋苑睇近期成交價做參考


瑪瑙宮

積分: 132448


13#
發表於 21-3-5 19:33 |只看該作者
kuririn_totoro 發表於 21-3-4 13:55
想請教大家父母在廿幾年前向房署買左「租者置其屋」, 現在有打算賣,睇番房協個網,話 ...

房署定房协

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