自由講場 今日: 189 | 主題: 1303734

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發表於 22-4-6 20:23 |只看該作者

傻太發表於 22-4-6 20:17
直系親屬本身名下有物業都唔需要15%？

唔駛。我老公轉名俾我。我妹轉名俾我細佬都唔駛。

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popocat

水晶宮

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發表於 22-4-6 20:59 |只看該作者

csc1016 發表於 22-4-6 20:23
唔駛。我老公轉名俾我。我妹轉名俾我細佬都唔駛。

請問係咪連37萬5都唔洗咁多呢？

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csc1016

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發表於 22-4-6 21:02 |只看該作者

popocat 發表於 22-4-6 20:59
請問係咪連37萬5都唔洗咁多呢？

正常稅率。如1千萬就要。
如聯名轉單名用樓價50％計。

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Ssddff

大宅

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發表於 22-4-6 23:09 |只看該作者

二小姐發表於 22-4-6 18:37
我嗰陣租間好細嘅樓，因為要儲首期，我62 上嚟，話間屋咁細，點住人呀

我嗰陣搬屋踎低執緊嘢，我個人火到 ...

本帖最後由 Ssddff 於 22-4-6 23:10 編輯

如果係我，我会顺手拎起野掉去佢身上打到佢。

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二小姐

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發表於 22-4-7 13:10 |只看該作者

傻太發表於 22-4-6 20:17
直系親屬本身名下有物業都唔需要15%？

你上網搜吓近親轉讓，講得好詳細

8-)

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二小姐

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428^#

發表於 22-4-7 13:10 |只看該作者

Ssddff 發表於 22-4-6 23:09
本帖最後由 Ssddff 於 22-4-6 23:10 編輯

如果係我，我会顺手拎起野掉去佢身上打到佢。

咁樣反面㗎啦

忍吓，俾返豆零面佢

8-)

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agee

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發表於 22-4-7 15:19 |只看該作者

二小姐發表於 22-4-6 18:37
我嗰陣租間好細嘅樓，因為要儲首期，我62 上嚟，話間屋咁細，點住人呀

我嗰陣搬屋踎低執緊嘢，我個人火到 ...

無錯，所以租左10年細屋，都無帶人上黎，買上車盤睇完嫌三嫌四

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cherriesit

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發表於 22-4-7 16:23 |只看該作者

買樓另一好處是可以按自己喜好盡情裝修

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二小姐

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發表於 22-4-7 17:01 |只看該作者

agee 發表於 22-4-7 15:19
無錯，所以租左10年細屋，都無帶人上黎，買上車盤睇完嫌三嫌四

搬屋62要嚟，唔通唔俾佢嚟咩，之後佢再無嚟過啦，搬咗都無嚟過

8-)

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mr_hui

大宅

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432^#

發表於 22-4-7 17:10 |只看該作者

供樓有盡頭, 租樓冇盡頭.

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發表於 22-4-7 17:33 |只看該作者

Astra00 發表於 22-4-6 10:24
以前易點，而家難。

方向是：

請教轉按為何可以套錢？
假設第一間屋未供完，轉按另一間銀行都要供埋落去，理應冇乜分別，只係息口，對嗎？

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434^#

發表於 22-4-7 17:34 |只看該作者

Astra00 發表於 22-4-6 10:10
有波叔plan,比一成首期都可以，但要收入過壓測。稅要比37.5萬，樓價1000萬首次買樓計。預佣金律師樓費。全 ...

波叔plan是否只啱首次置業人士？

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littlefunpig

翡翠宮

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發表於 22-4-7 17:41 |只看該作者

cherriesit 發表於 22-4-7 16:23
買樓另一好處是可以按自己喜好盡情裝修

一個人住仲正
盡情按自己喜好搞
唔洗夾另一半

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邱悠月

伯爵府

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發表於 22-4-7 17:51 |只看該作者

Rainchan520 發表於 22-4-6 14:27
本帖最後由 Rainchan520 於 22-4-6 14:30 編輯

好呀，已睇緊，發覺新樓同舊樓差唔多價，不過新樓實用低 ...

買舊樓好，有小朋友盡量大小小
新樓管理費貴，實用低

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csc1016

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437^#

發表於 22-4-7 20:45 |只看該作者

思澄爸爸發表於 22-4-7 17:33
請教轉按為何可以套錢？
假設第一間屋未供完，轉按另一間銀行都要供埋落去，理應冇乜分別，只係息口，對嗎 ...

如果升得多就可以轉按套現。
例如200萬買入，7按。假設供咗10年，仲剩100萬未供，但已經升到600萬，咁轉按借6成，就可以套到(600x0.6)-100=260萬。

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發表於 22-4-7 20:54 |只看該作者

csc1016 發表於 22-4-7 20:45
如果升得多就可以轉按套現。
例如200萬買入，7按。假設供咗10年，仲剩100萬未供，但已經升到600萬，咁轉按 ...

咁同係本身銀行加按好似冇乜分别，但要將錢搬來搬去

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終極熊貓

珍珠宮

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發表於 22-4-7 20:57 |只看該作者

思澄爸爸發表於 22-4-7 20:54
咁同係本身銀行加按好似冇乜分别，但要將錢搬來搬去

轉按通常有cash rebate，原行加按唔係次次有

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