自由講場 今日: 270 | 主題: 1304267

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發表於 23-5-9 10:30 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-5-9 10:25
係呀，我就係諗嚟諗去都唔敢買樓收租，一來年紀大，二來回報不吸引，三來搏升值機會不大，求其有個單位仔 ...

年金回報直頭唔高，但係算啦，又唔可以全部買曬落股票度
我實金都年年買架，直頭唔諗回報架啦，當100%保本囉
個樓市辣椒又唔取消，如果取消左我都會買多層樓既..
諗黎諗去都係股票市場首選，進可攻退可守
逆按揭我就唔洗既，但我想退休前換樓，退休問題唔大，要換埋樓就頭痛啦…

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Astra00

水晶宮

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發表於 23-5-9 10:31 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 23-5-9 08:57
沒錯了，搵得多自然洗得多責任都大左，10萬一個月真係唔係好多

搵得多，尤其打簿出糧，已經沒得申請到公屋。單係住呢條數已差很遠！月月供/租樓1-2萬已很甘。

雙職父母，子女年幼，沒長老或長老收錢湊（價錢貴過工人），條數又不同。

長老搞定自給自足定係申手牌加醫療費，又不同計法。

以上已未計讀書，食用。

所以人地成日寸我咁慳為咩，真係有口難言。

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Astra00

水晶宮

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發表於 23-5-9 10:33 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 23-5-9 09:01
其實我以前無計劃，變左前半生都無預備過退休又大洗先攪到到而家仲儲緊退休既錢
而家樓市租金回報唔吸引、 ...

咁我好彩過你。我後生時只係大洗2-3年，之後一直慳。好彩早供樓。

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發表於 23-5-9 10:38 |只看該作者

Astra00 發表於 23-5-9 10:31
搵得多，尤其打簿出糧，已經沒得申請到公屋。單係住呢條數已差很遠！月月供/租樓1-2萬已很甘。

雙職父母 ...

明白你丫，同感，共勉之
沒公屋住已差好多錢每月計，睇政府同私家又差別大
另外，我見人搵得少話一個月幾千元開支，甘佢因為搵得少，家用唔洗比、長老醫療唔洗夾、連同家人飲茶都唔比錢…仲要食屋企住屋企..都好意思架喎…
我就樣樣比足既，我媽同我同場佢一蚊都唔洗出既
到兒女，又因為搵得少，個小朋友未做野爭落條大學數，一出黎做野要還錢+夾大份家用..
而我呢仲幫緊個仔交緊某d費用…不過我自願既，想佢多d錢儲蓄下…

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發表於 23-5-9 10:40 |只看該作者

Astra00 發表於 23-5-9 10:33
咁我好彩過你。我後生時只係大洗2-3年，之後一直慳。好彩早供樓。

我之前完全無計劃，買樓錢係唔小心洗剩架咋..，甘一路佛系覺得自己老左實有錢洗既..
直到運動..到疫症..2019年我先開始諗計劃，正式係2020年先開始行動

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發表於 23-5-9 10:43 |只看該作者

Astra00 發表於 23-5-9 10:31
搵得多，尤其打簿出糧，已經沒得申請到公屋。單係住呢條數已差很遠！月月供/租樓1-2萬已很甘。

雙職父母 ...

仲有交稅啊，年年都諗點樣慳稅，真係好鬼煩

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發表於 23-5-9 10:47 |只看該作者

本帖最後由 blinknogood 於 23-5-9 10:49 編輯

PIGPIG朱發表於 23-5-9 10:30
年金回報直頭唔高，但係算啦，又唔可以全部買曬落股票度
我實金都年年買架，直頭唔諗回報架啦，當100%保本 ...

我估你應該還年青，還有時間慢慢部署，加油

我已屆退休年齡，好像還未準備好退休後的財務安排，有點不踏實呢

加上退休後每月要預多少生活費我也很難拿捏，可能到時見步行步，睇送食飯算了

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228^#

發表於 23-5-9 10:55 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-5-9 10:47
我估你應該還年青，還有時間慢慢部署，加油

我已屆退休年齡，好像還未準備好退休後的財務安排，有點不踏 ...

我40+

你有樓嗎？可做逆按摩，前排有Jm教人壽保單都可做逆按揭

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heilongmama

男爵府

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發表於 23-5-9 10:56 |只看該作者

我地1家3口，供完樓，不用養4大長老，有養車。
生活叫唔駛有咩太擔心，少買名牌，平時生活唔大既駛費就冇計住。主要想努力儲多d錢養老用。

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gm147

男爵府

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230^#

發表於 23-5-9 10:59 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 23-5-9 10:05
好難拎曬，家人都搵到錢，我同c6一個都無拎

每個長老免稅額 $50000，稅率 17％，即 $8500 一年或 $708 一個月，如果四個都冇要預多三千

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231^#

發表於 23-5-9 11:01 |只看該作者

gm147 發表於 23-5-9 10:59
每個長老免稅額 $50000，稅率 17％，即 $8500 一年或 $708 一個月，如果四個都冇要預多三千
...

我地無拎比左其他家人，變左年年都諗點樣慳稅囉，但其實來來去去慳稅都係得個d選擇，買年金丫甘

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leungszeon

子爵府

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232^#

發表於 23-5-9 11:01 |只看該作者

若是現在的我，快活過神仙

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233^#

發表於 23-5-9 11:26 |只看該作者

本帖最後由 blinknogood 於 23-5-9 11:28 編輯

PIGPIG朱發表於 23-5-9 10:55
我40+

你有樓嗎？可做逆按摩，前排有Jm教人壽保單都可做逆按揭

我5字了，只有自住樓，有孩子所以不考慮做逆按揭。亦冇做任何人壽保險，我全家只有買醫療保呢

不過也有想過，孩子出來工作後俾家用幫補我們生活費，我們離開後就留自住樓俾佢，若佢唔俾家用，我們唔夠錢用唯有要做埋逆按了

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234^#

發表於 23-5-9 11:34 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-5-9 11:26
我5字了，只有自住樓，有孩子所以不考慮做逆按揭。亦冇做任何人壽保險，我全家只有買醫療保呢

不過也有想 ...

無錯，你選擇對，但你5-65呢段時間都可以儲一筆錢先，到時還有強積金，老人金拿

最後一步才逆按揭

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長毛免

伯爵府

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2011精緻種植勳章畀面勳章 BK Milk勳章

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發表於 23-5-9 11:53 |只看該作者

happyapple 發表於 23-5-7 11:55
如果要供樓，又要養四大長老，十萬－個家庭真係唔係多。
供樓$20000
水電媒差餉管理費上網$5000

4大長老
加埋一萬咁少

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gm147

男爵府

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236^#

發表於 23-5-9 12:18 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 23-5-9 11:01
我地無拎比左其他家人，變左年年都諗點樣慳稅囉，但其實來來去去慳稅都係得個d選擇，買年金丫甘
...

資產增值，但樓價難再上收租回報又低，股票又一壇死水，定期又唔係長期高息，債券又唔穩陣，年金回報又唔高......

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237^#

發表於 23-5-9 12:20 |只看該作者

gm147 發表於 23-5-9 12:18
資產增值，但樓價難再上收租回報又低，股票又一壇死水，定期又唔係長期高息，債券又唔穩陣，年金回報又唔 ...

股票無問題丫…呢排都連連有驚喜

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238^#

發表於 23-5-9 12:41 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 23-5-9 11:34
無錯，你選擇對，但你5-65呢段時間都可以儲一筆錢先，到時還有強積金，老人金拿

最後一步才逆按揭

我冇乜強積金的，因我之前冇做嘢10幾年，近這兩年再做返嘢，所以強積金得幾皮嘢咋

老人金應該也沒有，因過了資產

希望不需最後做逆按啦

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239^#

發表於 23-5-9 12:43 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-5-9 12:41
我冇乜強積金的，因我之前冇做嘢10幾年，近這兩年再做返嘢，所以強積金得幾皮嘢咋

老人金應該也沒有，因 ...

咁樣就要儲下錢了

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