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自由講場

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ddkaka


水晶宮

積分: 73889


121#
發表於 24-2-22 17:09 |只看該作者
panda361 發表於 24-2-22 16:40
大陸樓年期短,租仲抵喎。

年期短咪比錢續期，唔會好多錢，買同租係兩種住法，冇可比性
私人傳訊回覆 引用

BO_NG


男爵府

積分: 7673


122#
發表於 24-2-22 17:30 |只看該作者
baby668 發表於 24-2-21 12:57
只可以講,佢推介畀你,並不是最好

只是發展商賣出,所以高傭金畀地產

你講得啱，優質盤要比高佣先買到！

我其中一個大陸盤，買咗到而家就算樓價跌，起碼賺咗一倍，嗰陣時我要俾5% 佣同其他大陸買家一齊搶！

屋企人嫌佣金太貴就無買，其實就算樓價點跌，優質盤雖然都有跌，但跌幅唔算好多！
私人傳訊回覆 引用

baby668


子爵府

積分: 11384


123#
發表於 24-2-22 17:59 |只看該作者
BO_NG 發表於 24-2-22 17:30
你講得啱，優質盤要比高佣先買到！

我其中一個大陸盤，買咗到而家就算樓價跌，起碼賺咗一倍，嗰陣時我要 ...

其實大陸買樓有技巧,我買過唔止一間,全部by pass地產,然後直接同發展商,起碼平咗幾個percent
私人傳訊回覆 引用

奇奇媽媽


伯爵府

積分: 15570


124#
發表於 24-2-22 19:19 |只看該作者
本帖最後由 奇奇媽媽 於 24-2-22 19:20 編輯
liverpool2023 發表於 24-2-22 16:32
結果點？有沒有追討到？

舊年暑假返黎聚佢自曝話中招奶野，剩係講新聞講個度，我無再follow，因為當時新聞有講所以亦無再8

私人傳訊回覆 引用

happyyee


男爵府

積分: 8160


125#
發表於 24-2-22 19:42 |只看該作者
D..D 發表於 24-2-21 10:45
我識幾個老細都買惠州樓
不過佢地唔止係惠州有樓囉

惠洲係唔升值，30年後回本，到時樓又舊，大陸樓只係買樓住唔會保值
惠洲周圍冇商業發展，日頭可能有人氣，到晚黑同死城冇分別
私人傳訊回覆 引用

D..D


翡翠宮

積分: 81388

2024年龍年勳章 2023年兔年勳章 虎到金來勳章 牛年勳章


126#
發表於 24-2-22 20:24 |只看該作者
happyyee 發表於 24-2-22 19:42
惠洲係唔升值，30年後回本，到時樓又舊，大陸樓只係買樓住唔會保值
惠洲周圍冇商業發展，日頭可能有人氣， ...

d人買黎自已渡假
晚黑我香港屋企樓下都係死城啦
私人傳訊回覆 引用

ddkaka


水晶宮

積分: 73889


127#
發表於 24-2-22 20:28 |只看該作者
D..D 發表於 24-2-22 20:24
d人買黎自已渡假
晚黑我香港屋企樓下都係死城啦

係啦，成日用香港人迫人係正常嘅概念去睇大陸，咁大陸周圍都係死城
私人傳訊回覆 引用

MelIs


禁止訪問

積分: 150


128#
發表於 24-2-22 20:41 |只看該作者
提示: 作者被禁止或刪除 內容自動屏蔽
私人傳訊回覆 引用

貝_貝


男爵府

積分: 7333

2024年龍年勳章


129#
發表於 24-2-23 16:53 |只看該作者
baby668 發表於 24-2-22 17:59
其實大陸買樓有技巧,我買過唔止一間,全部by pass地產,然後直接同發展商,起碼平咗幾個percent
...

點直接搵發展商買？
私人傳訊回覆 引用

baby668


子爵府

積分: 11384


130#
發表於 24-2-24 17:18 |只看該作者
貝_貝 發表於 24-2-23 16:53
點直接搵發展商買？

售樓處好多地產經紀扮發展商,千萬不要留自己手提電話比任何人,直接向發展商買入,如果你留嘅電話冇任何地產經紀登記過,就可以直接向發展商要求減價
私人傳訊回覆 引用

橙寶


大宅

積分: 3372


131#
發表於 24-2-24 19:47 |只看該作者
maggie.tang 發表於 24-2-21 14:48
中山而家咩價錢呀?
雖然日話租平過買, 如果打算退休後番上去住年紀大怕無人租比我呢
...

中山可以退休時再買
私人傳訊回覆 引用

阿花花


大宅

積分: 4518


132#
發表於 24-2-24 20:42 |只看該作者
Bbpig2014 發表於 24-2-21 08:03
真心話, 信吾信尤你, 千萬不要搵V-, 即係自稱博士嗰間, 我預左比人圍, 只喺希望少一個人被人呃, 話到如此, ...


有咩衰野? 見佢成日賣廣告， 仲以為...
私人傳訊回覆 引用

ic310


子爵府

積分: 10738


133#
發表於 24-2-24 20:56 |只看該作者
本帖最後由 ic310 於 24-2-24 20:57 編輯

家姐係2年前香港樓市最高峰時千幾萬買左層樓要供幾十年，激到成家嘔血
內地有市政府監管補鑊應該好d嘅
私人傳訊回覆 引用

hihamham


男爵府

積分: 5092


134#
發表於 24-2-25 00:50 |只看該作者
真係有心水區，就租一年自己計吓居住成本同習慣下附近環境

公寓除咗有70年限期外，那個物業可能會用來做左旅館或短租，多陌生人出入
私人傳訊回覆 引用

NoName


珍珠宮

積分: 38493


135#
發表於 24-2-25 15:33 |只看該作者
baby668 發表於 24-2-21 11:07
其實惠州要睇邊度,如果大亞灣30萬一間,真係買得過

我一路留意住碧桂園翡翠山,到而家都企硬喺一百萬左右嘅 ...

翡翠山一百萬都已經係好平，都跌咗好多，唔好再跌喇掛
私人傳訊回覆 引用

mloved0210


子爵府

積分: 13996


136#
發表於 24-2-25 15:38 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-2-21 08:01
有保障係指出問題可以有法律保障
你無睇英國買樓？爛尾有無保障？

我個朋友屋企買咗英國嘅樓花，到最後發展商攞曬啲錢走佬，結果變咗爛尾樓，依家已經追討唔返

點評

Kuromi1127    發表於 24-2-26 10:30
私人傳訊回覆 引用

YEOMORGAN


珍珠宮

積分: 37388


137#
發表於 24-2-25 16:37 |只看該作者
Fishqqma 發表於 24-2-21 07:17
我親戚喺惠州買咗一層兩房兩廁， 房好大廳都好大， 景觀開揚， 30萬， 成個屋苑設施好好， 已收樓冇爛尾， ...

30萬廳好大房好大？ 舊樓？
私人傳訊回覆 引用

YEOMORGAN


珍珠宮

積分: 37388


138#
發表於 24-2-25 16:41 |只看該作者
maggie.tang 發表於 24-2-22 13:44
我好怕搭船, 會暈船浪
如果搭車要幾耐?

去中山的船好坐好多架。 我坐去南丫島長洲那些船和郵輪都會暈，但坐去中山那種無暈啦！
私人傳訊回覆 引用

aee


大宅

積分: 2220


139#
發表於 24-2-25 19:11 |只看該作者
yeunghung 發表於 24-2-21 10:55
現在惠州有高鐵站，識幾個深圳人，都在惠州買樓，退休後住惠州，深圳樓出租，他們買的都是大規模的屋苑，有 ...

係呀！我哋邻居好多退左休，把深圳樓出租，搬来惠州别墅区住，有花園種菜、養花打發時間
私人傳訊回覆 引用

ensureyip


侯爵府

積分: 20692


140#
發表於 24-2-25 19:18 |只看該作者
hihamham 發表於 24-2-25 00:50
真係有心水區，就租一年自己計吓居住成本同習慣下附近環境

公寓除咗有70年限期外，那個物業可能會用來做左 ...

公寓水電會唔會貴啲？商用
私人傳訊回覆 引用


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