自由講場 今日: 3771 | 主題: 1304933

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22^#

發表於 24-2-28 14:04 |只看該作者

本帖最後由 Kittymummy 於 24-2-28 14:08 編輯

小菜子發表於 24-2-28 13:58
請教一下，即係話夠首期可以買唔使壓測？咁銀行點借錢？

同樣供款唔佔收入5成。只係冇左＋2％壓測。簡單講例子壓測下原先可借4球，冇左2％可以借到5球咁囉。

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aee

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發表於 24-2-28 14:07 |只看該作者

mealie 發表於 24-2-28 13:33
新界樓3xx萬,一成首期,有心儲錢應該唔難

每年去少几次旅行，好易有首期

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aee

積分: 2220

24^#

發表於 24-2-28 14:08 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-2-28 13:19
我相熟aa話有業主開始反價了

有。我也通知亲戚朋友，佢哋去年想买

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liverpool2023

男爵府

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發表於 24-2-28 14:10 |只看該作者

annie133 發表於 24-2-28 13:37
咪係，其實周街平樓，D人碎碎念買唔起其實有冇認真睇過樓

嗰啲根本就唔會買

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maggie.tang

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發表於 24-2-28 14:11 |只看該作者

annie133 發表於 24-2-28 13:37
咪係，其實周街平樓，D人碎碎念買唔起其實有冇認真睇過樓

而家d人買樓要全新+豪華會所+唔要太遠
所以咪話貴囉

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banbanmm

珍珠宮

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畀面勳章

27^#

發表於 24-2-28 14:14 |只看該作者

SmallTungmama 發表於 24-2-28 13:27
難為一班後生仔儲極錢都上唔到車

首期只係10%，如果儲嚟儲去都儲唔到，真係唔適合買

點評

mimi199188

發表於 24-2-29 11:20

Amyamyamychan

發表於 24-2-28 20:55

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28^#

發表於 24-2-28 14:15 |只看該作者

aee 發表於 24-2-28 14:08
有。我也通知亲戚朋友，佢哋去年想买

舊年做咩唔買？買家市，咁鬼好劈，高中低層方向任選。依家解辣，應該短期會有小陽春，優質高層未必大劈。

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MMVV

子爵府

積分: 13422

29^#

發表於 24-2-28 14:18 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 MMVV 於 24-2-28 14:18 編輯

成日話抑壓樓市重中之重。現在一個兩房都仍五佰萬但年青人開始有署光，但政府又驚到瀨尿唔賣地。香港年青人都係無運行。

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天使之心02

伯爵府

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30^#

發表於 24-2-28 14:18 |只看該作者

maggie.tang 發表於 24-2-28 14:11
而家d人買樓要全新+豪華會所+唔要太遠
所以咪話貴囉

大把四百零萬嘅舊樓

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小菜子

子爵府

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31^#

發表於 24-2-28 14:21 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-2-28 14:04
同樣供款唔佔收入5成。只係冇左＋2％壓測。簡單講例子壓測下原先可借4球，冇左2％可以借到5球咁囉。
...

即係人工要求一樣但係可以借多啲？

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32^#

發表於 24-2-28 14:23 |只看該作者

小菜子發表於 24-2-28 14:21
即係人工要求一樣但係可以借多啲？

Yes. 之前＋2％加完每月供款額都唔可以過收入5成。

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CathyChan1126

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畀面勳章

33^#

發表於 24-2-28 14:26 |只看該作者

本帖最後由 CathyChan1126 於 24-2-28 14:27 編輯

mealie 發表於 24-2-28 13:10
有冇揾緊樓的可以分享下

我見樓下地產賣緊本來平售
依家見牌加返價

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美味

公爵府

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2024年龍年勳章畀面勳章

34^#

發表於 24-2-28 14:30 |只看該作者

CathyChan1126 發表於 24-2-28 14:26
我見樓下地產賣緊本來平售
依家見牌加返價

咁嘅環境正常都反價或者封盤睇定啲啦，除非好急賣啦

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35^#

發表於 24-2-28 14:37 |只看該作者

MMVV 發表於 24-2-28 14:18
成日話抑壓樓市重中之重。現在一個兩房都仍五佰萬但年青人開始有署光，但政府又驚到瀨尿唔賣地。香港年青人 ...

買樓好多時都要講勇氣，眼光，timing。

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cattz288

象牙宮

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2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章王國教室勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章

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發表於 24-2-28 14:45 |只看該作者

Kittymummy 發表於 24-2-28 14:37
買樓好多時都要講勇氣，眼光，timing。

對，真係缺一不可

放下自在

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maggie.tang

積分: 4156

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發表於 24-2-28 14:48 |只看該作者

天使之心02 發表於 24-2-28 14:18
大把四百零萬嘅舊樓

睇成交2百幾萬都有啦, 成日話買唔到樓果班睇唔睇得上眼先得架

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Adiezz

子爵府

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38^#

發表於 24-2-28 14:51 |只看該作者

小菜子發表於 24-2-28 13:58
請教一下，即係話夠首期可以買唔使壓測？咁銀行點借錢？

放寬只係易啲借錢
但銀行都要睇你資產和收入決定借幾多

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llmom