家庭理財 今日: 1 | 主題: 46278

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發表於 12-2-28 11:59 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

一本值得一看的關於窮人與富人的理財方法!!

正在看的富爸爸和窮爸爸的書,值的一看!!!裏邊講述了很多關於窮人為什麽窮,富人為什麽富!!

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發表於 12-2-28 12:13 |只看該作者

evaou 發表於 12-2-28 11:59
一本值得一看的關於窮人與富人的理財方法!!

正在看的富爸爸和窮爸爸的書,值的一看!!!裏邊講述了很多關於窮 ...

謝謝介紹！

有無 d 重點分享一下？

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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發表於 12-2-28 12:20 |只看該作者

大力大力發表於 12-2-28 12:13
謝謝介紹！

有無 d 重點分享一下？

資産同負債的定義!!

富人點解擁有資産多,窮人擁有負債多!!!

有現金流值錢能賺錢的才算資産, 負債的就是不值錢,還要支出的,大概的意思!!!還要細分...

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gk678

伯爵府

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發表於 12-2-28 13:04 |只看該作者

早幾個星期, 無意間睇到壹仔裡面一個90後(們)創業既故事.

佢地兩個90後係"富爸爸fans", 覺得打工無前途, 周圍問人借錢搞生意.
親戚,銀行,財仔, 總之借得借.
然後自己設計時裝黎賣.
賣到既錢減舖租再減利息就當"賺".

我睇完既感覺係佢地完全當自己係一間公司: 公司一日有足夠現金流, 都唔會執, 都仲有糧出.
但係當現金流唔夠, 公司既話執左無所謂, 老細唔會上身.
但係"人"就無得執, 要破產, 會上身架.

所以我覺得佢地根本唔清楚自己做緊乜.

btw, 成篇野最頂引既係, 佢地兩個借借埋埋廿幾三十萬, 竟然攞兩萬幾蚊去讀一個 "富爸爸" 課程. 嗯, 90後真係難估.

講返正題, 樓主, 原來我個個月供樓(現金流出), 層樓唔係"資產"黎喎, 呢個見解真係新鮮.

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發表於 12-2-28 13:31 |只看該作者

gk678 發表於 12-2-28 13:04
早幾個星期, 無意間睇到壹仔裡面一個90後(們)創業既故事.

佢地兩個90後係"富爸爸fans", 覺得打工無前途, ...

有層樓系資産,如果俾完錢,可以出租收入的話, 但系如果住系度,供樓的利息是支出,你要俾的租響稅也是一種支出,這些都是你要俾的一種"債務"當然樓都算系一種投資來的!!! 看怎麽使用這項投資!!!不然也不會為什麽有人賺錢有人虧錢啦!!!

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發表於 12-2-28 13:34 |只看該作者

同時間,如果買層樓租金只收八千,但供樓要俾一萬,你會覺得這層樓是"資産"嗎？?

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AndyRain

男爵府

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發表於 12-2-28 14:28 |只看該作者

evaou 發表於 12-2-28 12:20
資産同負債的定義!!

富人點解擁有資産多,窮人擁有負債多!!!

我早2, 3年睇左部份, 佢有d野係啱架, 例如買架私家車番工, 呢d就係負債, 唔係資產, 因為佢每日都要你有駛費, 佢唔會識幫你賺錢.

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發表於 12-2-28 14:37 |只看該作者

AndyRain 發表於 12-2-28 14:28
我早2, 3年睇左部份, 佢有d野係啱架, 例如買架私家車番工, 呢d就係負債, 唔係資產, 因為佢每日都要你有駛費 ...

我見書到寫住,其實買車沒問題的,買車可以用賺來的錢買,盈利的部分買沒問題,有足夠的盈利去支撐車子的消費

點評

gk678 笑左發表於 12-2-28 15:20

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gk678

伯爵府

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發表於 12-2-28 15:20 |只看該作者

evaou 發表於 12-2-28 13:34
同時間,如果買層樓租金只收八千,但供樓要俾一萬,你會覺得這層樓是"資産"嗎？? ...

下.......當然係資產啦, 俾二千供一間市值八千既樓有咩問題?
你唔係以為租金永遠高過供款呱.

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gk678

伯爵府

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10^#

發表於 12-2-28 15:22 |只看該作者

笑左, 樓主, 你講得無錯, "其實買車沒問題的,買車可以用賺來的錢買,盈利的部分買沒問題,有足夠的盈利去支撐車子的消費"

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發表於 12-2-28 15:24 |只看該作者

evaou 發表於 12-2-28 13:34
同時間,如果買層樓租金只收八千,但供樓要俾一萬,你會覺得這層樓是"資産"嗎？? ...

如果買層樓租金只收八千,但供樓要俾一萬,你會覺得這層樓是"資産"嗎？? <----- 這要睇返 10000 供樓有多少是供本金, 利息 2000, 增加管理費, 地稅...... 1000, 即 5000 係減債 (資產增加), 自己比左現金 2000 !

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發表於 12-2-28 15:27 |只看該作者

本帖最後由大力大力於 12-2-28 15:32 編輯

gk678 發表於 12-2-28 15:22
笑左, 樓主, 你講得無錯, "其實買車沒問題的,買車可以用賺來的錢買,盈利的部分買沒問題,有足夠的盈利去支撐 ...

如果架車係工作上需要, 如跑地盤, 接客, 是必需品..................

但十架有九架不是工作上需要, 是消費品 ~~

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發表於 12-2-28 15:37 |只看該作者

evaou 發表於 12-2-28 14:37
我見書到寫住,其實買車沒問題的,買車可以用賺來的錢買,盈利的部分買沒問題,有足夠的盈利去支撐車子的消費 ...

這是延遲消費的成效及好處 ~~

如一位年青人, 十五年前把養車/買車的錢, 買左兩個車位 15萬 x 2 , 到今日車位升值到 45 萬 x 2 , 每月仲有 5000 蚊租收 ~~

這正正是我理財的哲學 ~~

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cheung_cnine

男爵府

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認識瑞士牛牛第一回

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發表於 12-2-28 15:45 |只看該作者

其実依家先投資, 會唔會有ｄ遲呢？
我指買車位, 買樓。。。

期待新的生命來臨！

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發表於 12-2-28 15:53 |只看該作者

cheung_cnine 發表於 12-2-28 15:45
其実依家先投資, 會唔會有ｄ遲呢？
我指買車位, 買樓。。。

努力儲蓄永遠都需要 ~~

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happyforever138

男爵府

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16^#

發表於 12-2-28 16:13 |只看該作者

大力的意思是長期努力儲蓄, 仲有一日用得得箸! 如沒現金在手, 有機會來或突然急用的時候, 都沒子彈可用, 就太可惜/可憐啦! RIGHT? 哈哈! 搭句咀TIM!

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