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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 原來租客要同業主share一人一半維修

自由講場今日: 1927|主題: 1303433

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樓主: lassie1111

原來租客要同業主share一人一半維修 [複製鏈接]

mini1204

翡翠宮

積分: 79224

21^#

發表於 17-7-15 09:41 |只看該作者

回覆樓主:

從來無比過維修錢
租約寫明業主負責

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綠荳媽媽

男爵府

積分: 9712

22^#

發表於 17-7-15 09:51 |只看該作者

回覆樓主:

我係業主亦係租客，维修喺業主俾晒，我個租客廁所版爛咗都揾我，話揾唔到啱size 喎

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fundfund

公爵府

積分: 29732

醒目開學勳章

23^#

發表於 17-7-15 10:03 |只看該作者

回覆樓主

業主比，因為租客隨時可以租搬

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菇芝bebi

伯爵府

積分: 16212

24^#

發表於 17-7-15 10:05 |只看該作者

回覆樓主

我係業主，一般都會全部付責，但有次租客話8號風球差D吹甩個窗

因為我在年半前剛剛做完驗窗，做曬維修才租俾佢，佢應該係打風唔關窗才會吹到甩較，所以我話要佢自己搵cf整，原來佢都自己搵過cf黎睇過，報價$5000(emoji)後來我幫佢搵cf $1000撹掂，計落都平過每人一半啦！

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fundfund

公爵府

積分: 29732

醒目開學勳章

25^#

發表於 17-7-15 10:07 |只看該作者

綠荳媽媽發表於 17-7-15 09:51
我係業主亦係租客，维修喺業主俾晒，我個租客廁所版爛咗都揾我，話揾唔到啱size 喎
...

廁所版爛左真係業主比，除非搬走時佢帶埋塊廁所版走，所有可以留低下手用既都係業主比

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jkbabe

伯爵府

積分: 15146

畀面勳章 BK Milk勳章

26^#

發表於 17-7-15 13:06 |只看該作者

回覆樓主:

如果平我會自己搞，貴既我一毫子都唔會出

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leopak

伯爵府

積分: 19203

27^#

發表於 17-7-15 14:38 |只看該作者

我租了10年樓，搬了3次屋，都是業主負責維修。

小至（抽氣扇）、大至（洗衣機）都是業主負責。

根據合約我租既樓是全包電器，所有不是消耗品是業主負責，因為我搬走個時又唔會帶得走。

但如果你話：燈謄燒左、清洗冷氣機，由於是消耗品，所以租客自己負責。

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lulumelody

男爵府

積分: 6744

28^#

發表於 17-7-15 15:09 |只看該作者

大眼的Dog 發表於 17-7-15 02:35
乜香港咁好可以同租客分維修費? 我呢度基本上係要業主俾晒全部（當然之後加番租金抵銷就另一回事），但維 ...

本帖最後由 lulumelody 於 17-7-15 15:12 編輯

根本係業主負責，除非住客特地整壞，BK好多係業主，佢地實話一人一半。收租不是無本生如!
而且，收租要交税，所以維修費係可以deduct.

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BREADWING

珍珠宮

積分: 35654

29^#

發表於 17-7-15 15:18 |只看該作者

回覆樓主:

不嬲維修都係業主負責，係而家d人財雄勢大，你求佢間屋住所以多左好多無理要求，要租客承受返，又話唔好煩到業主又話自己搞掂佢，煩到業主就一陣加你租呀，我都聽唔少，業主攞得間屋出黎比人租就應該要做好晒，維修好先比人住，有d唔係乜維修都冇就比人住，到d野開始壞續漸浮現出黎就要租客幫手負責，呢d咪冇良心囉，錢就識袋，住係你住唔關我事咁，好心就唔好累人啦，係咁就不如收埋間屋自己住養隻狗住好過啦ps.我以前都遇過好業主，不過好不幸遇著個衰既而家，間屋原來浸過幾次咸水冇出過聲，木地板下就係比咸水浸到霉發臭，我地租左先知