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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 免租期有沒有限制?

自由講場今日: 3722|主題: 1302849

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免租期有沒有限制? [複製鏈接]

sasatt

伯爵府

積分: 18658

1^#

發表於 19-1-4 16:20 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

我有物業出租給人
但有問題要大維修
我想叫租客去處理
而免去他幾個月租金
咁樣做得唔得呢？

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bmuimami

水晶宮

積分: 70204

2^#

發表於 19-1-4 16:23 |只看該作者

傾嘅啫，乜都可以傾

xoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxoxo

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tantanmama

公爵府

積分: 28707

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

3^#

發表於 19-1-4 16:25 |只看該作者

你唔收租客租金實得嘅. 但你想租客點幫你去處理?

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公爵府

積分: 26716

醒目開學勳章畀面勳章

4^#

發表於 19-1-4 16:28 |只看該作者

sasatt 發表於 19-1-4 16:20
我有物業出租給人
但有問題要大維修
我想叫租客去處理

叫租客處理什麼事？維修費用？維修期進入單位？

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sasatt

伯爵府

積分: 18658

5^#

發表於 19-1-4 16:32 |只看該作者

tantanmama 發表於 19-1-4 16:25
你唔收租客租金實得嘅. 但你想租客點幫你去處理?

佢住緊,我知佢親人是做裝修的
咁佢比報價我如認為合理就比佢親戚做
成個裝修佢跟埋
我唔出錢,用租金扣
再免多兩個月租當佢睇工程費用囉
咁免左可能成年租
咁我報稅又點計呢？

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Yanyan0904

大宅

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6^#

發表於 19-1-4 16:36 |只看該作者

回覆樓主:

睇下租客制唔制囉
俾我係租客會睇下維修啲咩，
如果本身維修果樣野本身係業主應當負責既而你要我去幫你搞（即租客出維修費用）就算你免我幾個月租金我緊係唔制~
一黎我唔係買斷你層樓，我只係租，如果我負責維修，到我第時搬左咪留左俾下手租客？（除非係租客自己整壞）
二黎，維修一份錢，租酒店又一份錢，就算你免我租金我都唔化算

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Yanyan0904

大宅

積分: 1803

7^#

發表於 19-1-4 16:40 |只看該作者

sasatt 發表於 19-1-4 16:32
佢住緊,我知佢親人是做裝修的
咁佢比報價我如認為合理就比佢親戚做
成個裝修佢跟埋

哦，咁就得…雙win
報稅你去改囉，改自住

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sasatt

伯爵府

積分: 18658

8^#

發表於 19-1-4 16:40 |只看該作者

Yanyan0904 發表於 19-1-4 16:36
睇下租客制唔制囉
俾我係租客會睇下維修啲咩，
如果本身維修果樣野本身係業主應當負責既而你要我去幫你搞（ ...

就係唔搬
但我已收到政府信一定要搞
佢親戚就是佢妹夫
相信佢都想比錢佢妹夫賺
佢唔洗搬走都拆到
係大塵污租我都怕影響佢

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Yanyan0904

大宅

積分: 1803

9^#

發表於 19-1-4 17:09 |只看該作者

sasatt 發表於 19-1-4 16:40
就係唔搬
但我已收到政府信一定要搞
佢親戚就是佢妹夫

本帖最後由 Yanyan0904 於 19-1-4 17:15 編輯

咁簡單啦，傾掂數既，白字黑字寫到明係租客維修期間自稱不需搬走
一定要寫呀，業主租客一式兩份
如果唔係租客因維修期間大塵引致身體有問題租客可以會賴你要你承擔醫療費用架
但係維修我覺得你自己跟返好啲，因為間屋始終係你既做業主都要睇緊啲，如果唔係維修後有咩問題又係搵業主黎搞