自由講場 今日: 236 | 主題: 1303735

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發表於 23-9-20 22:11 |只看該作者

Kittymummy 發表於 23-9-20 22:02
要留物業地址佢地要估價，業主姓名唔駛，因為查冊一撳就知。

身份證號碼、住址，無需要留給中介人？

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發表於 23-9-20 22:25 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 23-9-20 21:44
康業快，不過超貴！SHK 响財仔界好耐歷史，不過唔知貴唔貴！
...

坊間，除了這兩間財務信貸公司，請問，還有哪些信譽不錯亦可以考慮選用的？安信、邦民、亞洲財務，這些如何呢？

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工程進行中

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15週年勳章

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發表於 23-9-20 22:58 |只看該作者

sumbaby2011 發表於 23-9-20 22:25
坊間，除了這兩間財務信貸公司，請問，還有哪些信譽不錯亦可以考慮選用的？安信、邦民、亞洲財務，這些如 ...

點解一定用借唔到銀行？
冇工作？
如果冇工作可以將層樓出租然後用租金來做收入証明

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發表於 23-9-20 23:22 |只看該作者

回覆工程進行中的帖子

可能因為銀行要提供的資料及文件複雜，手續及批核需時，而朋友只是需要做低成數按揭，為時半年的貸款周轉期，半年後在出售樓宇後，就可清繳所有貸款。所以，財務公司利率雖高，半年的利息，可能都可以接受到。（似乎財務公司的鎖定貸款年期，更有彈性。有半年後清還全款，沒有罰息的）

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Gorgor0612

珍珠宮

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發表於 23-9-20 23:47 |只看該作者

本帖最後由 Gorgor0612 於 23-9-20 23:49 編輯

sumbaby2011 發表於 23-9-20 22:25
坊間，除了這兩間財務信貸公司，請問，還有哪些信譽不錯亦可以考慮選用的？安信、邦民、亞洲財務，這些如 ...

財務公司按揭唔太熟，幫你推下post ! 真係要打去問下短期邊間抵！收費不一，一般提早還款會有手續費及牽涉其他費用，要自己格下價

仲有係樓市轉角位，預計半年放到樓但事實未必，小心處理

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nicelady2828

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發表於 23-9-20 23:58 |只看該作者

sumbaby2011 發表於 23-9-20 21:27
之前這間小型銀行，經初步了解過客戶情況，說可以申請，但到要入表申請的一刻，大家再確實一些事項，就變 ...

小銀行也受金管局規管，其實好多指引同大銀行一樣

呢啲財務公司就自己承受到風險就得，畢竟佢冇收人哋存款。（佢哋只係攞放債人牌照，少好多監管）但係息高，通常啲人都係會攞嚟周轉下還得到會還

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nicelady2828

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發表於 23-9-21 00:00 |只看該作者

sumbaby2011 發表於 23-9-20 22:25
坊間，除了這兩間財務信貸公司，請問，還有哪些信譽不錯亦可以考慮選用的？安信、邦民、亞洲財務，這些如 ...

呢兩家最大啦

新鴻基同UA其實係同一間公司嚟

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pansy888hk

珍珠宮

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發表於 23-9-21 00:19 |只看該作者

Gorgor0612 發表於 23-9-20 23:47
財務公司按揭唔太熟，幫你推下post ! 真係要打去問下短期邊間抵！收費不一，一般提早還款會有手續費及牽 ...

唉呀, 我也是放了大半年都未得, 可能是唐樓........所以無咩人LIKE~~

我也想好像樓主咁再二按來周轉一下~

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jyjy1684825

侯爵府

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發表於 23-9-21 00:38 |只看該作者

sumbaby2011 發表於 23-9-20 20:18
安全、可靠？有信譽？
還清款項後，取回樓契，無問題？

如果你有機會提早還款, 除咗要問罰息, 仲要問埋有無手續費.
我諗銀行同財務一樣, 話唔罰息,但其實會收翻提早還款額嘅x%做手續費. 小心！

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發表於 23-9-21 00:38 |只看該作者

回覆 Gorgor0612 的帖子

多謝帶出多角度思考，真是有必要想得周詳一點。

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發表於 23-9-21 00:44 |只看該作者

jyjy1684825 發表於 23-9-21 00:38
如果你有機會提早還款, 除咗要問罰息, 仲要問埋有無手續費.
我諗銀行同財務一樣, 話唔罰息,但其實會收翻提 ...

是的，細節及其他條款，都應該要先釐清。
最怕清款及贖契時，有不必要的爭議，又被割一“忽”。

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Kittymummy

水晶宮

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發表於 23-9-21 01:29 |只看該作者

nicelady2828 發表於 23-9-21 00:00
呢兩家最大啦

新鴻基同UA其實係同一間公司嚟

安信都大，母公司係中旅集團，屬於國務院香港四大中資之一。

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L.O.V.E.

子爵府

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發表於 23-9-21 01:57 |只看該作者

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羊毛出在羊身上，半年提早唔罰息，咁一定其他地方收咗錢，比我麻煩都搵銀行，我有試過現契做，好順利，你借估價兩成半，照計無難度。

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nicelady2828