Baby Kingdom - 親子王國 香港 討論區 › 首頁 › 自由講場› del 1

自由講場

收藏本版
回覆 發帖
返回列表
跳至頁

首頁
123

尾頁
   5
howmuch


水晶宮

積分: 53163


41#
發表於 24-4-12 10:32 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 24-4-12 10:29
但如果一年死一年生約，是否不用一個通知期？只看租約期屆滿日？ 當然租客會通知業主唔續，但可以係屆滿日 ...

安全計，收樓，我一定比足一個月通知期。
私人傳訊回覆 引用

LoveCorgi2


伯爵府

積分: 15661


42#
發表於 24-4-12 10:41 |只看該作者
howmuch 發表於 24-4-12 10:32
安全計，收樓，我一定比足一個月通知期。

但租客唔係咁諗，可能喺兩年租約屆滿日之前少少時間通知業主。
如果業主喺最後一個月內搵新租客，可唔可以俾agent帶人嚟睇屋？
私人傳訊回覆 引用

珍惜眼前


男爵府

積分: 7647


43#
發表於 24-4-12 10:46 |只看該作者
好客會唔加租，唔好講加唔加租！真係企理準時交租客，少煩業主..就算個客想減$500都冇咩所謂
私人傳訊回覆 引用

yauchuchu


侯爵府

積分: 20315

2024年龍年勳章


44#
發表於 24-4-12 13:48 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 24-4-12 10:41
但租客唔係咁諗，可能喺兩年租約屆滿日之前少少時間通知業主。
如果業主喺最後一個月內搵新租客，可唔可以 ...

你唔使理租客點諗，總之你俾咗考慮期佢唔覆，就當唔續租，咁就預約滿前一個月前通知收樓
俾唔俾得agent帶客上黎，要睇租客意願，俾係人情，唔俾係道理，一日佢仲租緊做咩要招呼你啲客得你無縫交接，我係租客都唔會俾。加上，你收樓後都可能要執一執先俾客睇。

私人傳訊回覆 引用

LoveCorgi2


伯爵府

積分: 15661


45#
發表於 24-4-12 13:52 |只看該作者
yauchuchu 發表於 24-4-12 13:48
你唔使理租客點諗，總之你俾咗考慮期佢唔覆，就當唔續租，咁就預約滿前一個月前通知收樓
俾唔俾得agent帶 ...

你係約滿日之前幾耐問佢撞唔續租或加租？
私人傳訊回覆 引用

yauchuchu


侯爵府

積分: 20315

2024年龍年勳章


46#
發表於 24-4-12 14:14 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 24-4-12 13:52
你係約滿日之前幾耐問佢撞唔續租或加租？

兩個月
私人傳訊回覆 引用

sjnl43


珍珠宮

積分: 37340


47#
發表於 24-4-12 14:28 |只看該作者
fundfund 發表於 24-4-8 01:59
先講新租金，然後問佢續晤續約！
當然啦！你加佢租時，記得計返自己要承受風險，萬一佢唔租，你要重新俾過 ...
咁比巿場租金, 平幾多好
同埋如果客走, 試過一次, 貼晒防風膠紙, 抺我餐死
一次鑽到十幾個小洞, 完來佢set 入牆櫃

要唔要扣錢, 一路都淨交租無煩我
私人傳訊回覆 引用

fundfund


公爵府

積分: 29709

醒目開學勳章


48#
發表於 24-4-12 15:16 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 24-4-12 10:41
但租客唔係咁諗，可能喺兩年租約屆滿日之前少少時間通知業主。
如果業主喺最後一個月內搵新租客，可唔可以 ...

業主有責任去問租客續唔續租，你自己可以提前兩個月問佢。
正常未完租約，你無權要求租客比你帶人上去睇樓。
私人傳訊回覆 引用

fundfund


公爵府

積分: 29709

醒目開學勳章


49#
發表於 24-4-12 15:21 |只看該作者
sjnl43 發表於 24-4-12 14:28
咁比巿場租金, 平幾多好
同埋如果客走, 試過一次, 貼晒防風膠紙, 抺我餐死
一次鑽到十幾個小洞, 完來佢set ...

我係#30 樓有提過
如果係入牆櫃，即係嗰個位置下手都會放櫃，小洞都會遮住，我冇所謂，唔會扣佢錢
私人傳訊回覆 引用

sjnl43


珍珠宮

積分: 37340


50#
發表於 24-4-13 21:15 |只看該作者
fundfund 發表於 24-4-12 15:21
我係#30 樓有提過
如果係入牆櫃，即係嗰個位置下手都會放櫃，小洞都會遮住，我冇所謂，唔會扣佢錢
...
我要拆浴缸改企缸, 未換銅候

個師傅係地產介紹, 管理處個個都識佢

呀x師傅知,識規距...., 但個師傅玩野
一時話唔做改企缸, 一時話唔夠位換銅侯

地產又話,唔換磚要平一千蚊先租得出

而家兩難,你教我點算
私人傳訊回覆 引用

大力大力


琥珀宮

積分: 189255

醒目開學勳章 大廚勳章


51#
發表於 24-4-13 21:23 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 24-4-8 11:29
附近成交不多，參考數據不多

中原城市租金指數 CRI
https://hk.centanet.com/CCI/cri

可作參考、按落去條曲線、便會顯示日期～

如果租客準時交租、冇特別嘢麻煩、加少少或者唔加～

如果佢唔租、搵過個租客、又要agent 佣金、又要免租期、還有空置期.....分分鐘得不償失。
大力理財篇 之 子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1
私人傳訊回覆 引用


首頁
123

尾頁

跳至頁
返回列表
回覆
發帖
高級模式 | 發表帖子
B Color Image Link Quote Code Smilies
你需要登錄後才可以回帖 登入 | 註冊

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站： 聯絡管理員 廣告查詢 私隱政策 使用條款 免責聲明 使用意見