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桑梓


大宅

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1#
發表於 06-8-18 01:49 |只看該作者

浴缸塞左樓下漏水，應該邊個比錢整？

幾日前，發覺沖完涼後浴缸d水去得好慢。於是第2日走去百佳買左枝通渠啫喱，倒入浴缸去水位，打算自行通渠。可惜瘀塞情況並無改善。

今晚沖完涼，浴缸遺下大半缸水，我無特別理會。2小時後，管理員黎我屋企拍門，話我聽樓下單位廁所正在漏水，而漏水位置，正正係我個浴缸位置。

初時管理員入屋睇完話我屋企個浴缸應該塞左，叫我搵人黎通渠，同需要比錢維修樓下單位廁所的天花板。後來，另一個管理員打比我，話懷疑我屋企浴缸d喉管穿左，d水去唔到排水渠，所以做成滲漏，仲話要成個浴缸拆左黎整先得...

我想請問各位，倒通渠啫喱落去水位，係咪會令喉管穿窿呢？(我並無倒過任何漒水或哥士的。倒o既都係百佳出售，列名通渠專用的通渠用品)

管理員所講的嚴重情況，即喉管穿窿要拆浴缸維修，係咪經常發生o既事情？如果真係要維修，大約需要幾多錢呢？

依個單位係租住o既，依家咁環境，到底應該由業主出錢維修，抑或由租客比錢整？我張租約將於9月尾屆滿，雙方不打算續約(因為業主供唔掂打算賣樓)。所以，萬一師傅上黎睇完，話需要拆浴缸同扑廁所大修，真係唔知點算好。(我怕業主扣起我的按金，當作維修費用。)

希望各位網友比點意見我，THX :-(
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catjeffcat


珍珠宮

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2#
發表於 06-8-18 10:10 |只看該作者

Re: 浴缸塞左樓下漏水，應該邊個比錢整？

呢 d 應該業主比, 你有幾多按金係佢度, 下個月唔好交租返正你都唔租可以扣按金. 你照通知業主, 話有 d 咁問題, 就算你唔整, 管理處都係搵業主, 所以你就咩都唔好理....
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NBMOM


子爵府

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3#
發表於 06-8-20 20:21 |只看該作者

Re: 浴缸塞左樓下漏水，應該邊個比錢整？

業主比
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honeyBB


男爵府

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4#
發表於 06-8-21 00:16 |只看該作者

Re: 浴缸塞左樓下漏水，應該邊個比錢整？

-- 唔會因為你倒左枝通渠啫喱,就令喉管穿窿,呢d應該係喉管用耐耗損左.
-- 由業主出錢維修.

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citadel


大宅

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5#
發表於 06-8-22 04:56 |只看該作者

Re: 浴缸塞左樓下漏水，應該邊個比錢整？

樓上單位的業主！
漏水除了水管沁漏外，還有加上浴室防水層做得不好，或裝修時破壞了防水層！
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waiwai_999


大宅

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6#
發表於 06-8-22 10:04 |只看該作者

Re: 浴缸塞左樓下漏水，應該邊個比錢整？

你浴缸去水位置有無放置一個隔器用
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