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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 如果係你會點，急！thx

樓市動向今日: 3|主題: 74236

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查看: 868 | 回覆: 9

如果係你會點，急！thx [複製鏈接]

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1^#

發表於 13-5-27 23:56 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

唔夠住，已租左屋住，原本住層樓而家賣出去可賣到高市價10萬，租出去可租9600，如係你地會點做好，唔該比d意見，多謝哂（層樓重共緊）

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醒目開學勳章環保接龍勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

2^#

發表於 13-5-28 00:22 |只看該作者

太少資料好難分析喎
你租緊0個度交幾錢租?
家庭有無儲蓄可以暫時頂住租樓加供樓支出?
因為賣樓都唔係今日賣聽日即刻收到錢架嘛, 更何況未必一放就賣得出喎, 你仲要話高於市價添, 等一排先有人買都唔奇
你層樓供左幾多%?
聽人講要供滿30%先可以出租(如有錯請更正), 因為申請按揭0個陣你應該填左份野係證明間屋係自住/出租用途, 銀行批比自住同出租既息率會有唔同的
如果銀行知道你改變左用途, 有權加你息
雖然話而家好多人都由自住變出租而唔會主動報比銀行知, 但犯法野最好唔好試啦

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3^#

發表於 13-5-28 01:10 |只看該作者

回覆：瑤瑤~ 的帖子

已有人出價買，供緊5500，租緊14800，有錢可頂住

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4^#

發表於 13-5-28 02:28 |只看該作者

引用：已有人出價買，供緊5500，+租緊14800，有錢

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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5^#

發表於 13-5-28 03:24 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+graysonng+於+13-05-28+發表

原帖由 snowking 於 13-05-28 發表
咁高回報？咩地區？我唔會賣

只有兩個可能性：1供30%比70%做首期 2好多年前買的

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6^#

發表於 13-5-28 09:23 |只看該作者

引用：已有人出價買，供緊5500，+租緊14800，有錢

原帖由 graysonng 於 13-05-28 發表
已有人出價買，供緊5500，租緊14800，有錢可頂住

佢應該話新租嗰度租金14800，想賣嗰層如果唔賣，租到9600

I like travel

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7^#

發表於 13-5-28 10:12 |只看該作者

放租只可以做5成按揭

我會咁睇，如果你打算呢一年換樓，有人出高價，梗係賣
但係如果唔打算換樓，賣咗之後資金冇出路，咁點解要賣？

磚頭可升可跌，但係銀紙放銀行唔投資就只有貶值

記者朋友們唔該勤力D出去搵料寫新聞，唔好上網QUOTE我D留言落報紙啦，唔該！

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8^#

發表於 13-5-28 11:47 |只看該作者

租出去可租9600, 即係目前市場最活躍的細價樓

有能力的人拚命去買呢種入門中的入門細價樓, 你仲走去放

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好媽媽勳章畀面勳章

9^#

發表於 13-5-28 12:26 |只看該作者

回覆：如果係你會點，急！thx

落車容易上車難，落左好難上得返，我寧願放租都唔會賣，除非換樓，否則搏唔過。。。

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10^#

發表於 13-5-28 16:25 |只看該作者

回覆：如果係你會點，急！thx

我會放租，反正還有$4400現金流去補貼租樓。

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