自由講場

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子爵府

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1#
發表於 20-9-14 13:22 |只看該作者
本帖最後由 思澄爸爸 於 20-9-17 12:44 編輯

DEL



子爵府

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2#
發表於 20-9-14 13:28 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 20-9-14 13:22
見之前有jm提過!
就咁用大纸再影印之後塗咗租金,年份,上次签名等地方,之後再影印?
要用颜色纸影印嗎? ...

自己續約啦~搵agent要比費用。
你跟番上次合約打,1式2份,之後簽完上網或去灣仔打尼印便可。


水晶宮

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3#
發表於 20-9-14 13:32 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 20-9-14 13:22
見之前有jm提過!
就咁用大纸再影印之後塗咗租金,年份,上次签名等地方,之後再影印?
要用颜色纸影印嗎? ...
我都係咁做。舊租客續租,照影印舊租約,改日子及銀碼。再影印一式二份,然後大家簽晒二份,之後上網即比里印,然後大家一人一份租約。
續租不用經中介的。省幾千元,大家都好。



子爵府

積分: 12525


4#
發表於 20-9-14 13:36 |只看該作者
Astra00 發表於 20-9-14 13:32
我都係咁做。舊租客續租,照影印舊租約,改日子及銀碼。再影印一式二份,然後大家簽晒二份,之後上網即比里 ...

謝謝各位回覆!

都是用白纸影印嗎?

上網打厘印是怎样做?要替租客做埋嗎?

其實可唔可以同agent買租约blank form?



公爵府

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2024年龍年勳章 陪月勳章 BK Milk勳章


5#
發表於 20-9-14 13:43 |只看該作者
Astra00 發表於 20-9-14 13:32
我都係咁做。舊租客續租,照影印舊租約,改日子及銀碼。再影印一式二份,然後大家簽晒二份,之後上網即比里 ...

上網打厘印要數碼證書,好像好難申請


珍珠宮

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牛年勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


6#
發表於 20-9-14 16:11 |只看該作者
李家承 發表於 20-9-14 13:28
自己續約啦~搵agent要比費用。
你跟番上次合約打,1式2份,之後簽完上網或去灣仔打尼印便可。
...
同意! 續租無再搵Agent, 自己去灣仔搞里印


大宅

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7#
發表於 20-9-14 16:28 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 20-9-14 13:36
謝謝各位回覆!

都是用白纸影印嗎?

厘印業主搞,費用業主租客各付一半。租約無需同agent買啦,自己印份好簡單


子爵府

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8#
發表於 20-9-14 16:54 |只看該作者
hitommycc 發表於 20-9-14 16:28
厘印業主搞,費用業主租客各付一半。租約無需同agent買啦,自己印份好簡單
...

弱弱一問,業主搞埋租客厘印,之後再問返租客攞返錢?


子爵府

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虎到金來勳章


9#
發表於 20-9-14 17:43 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 20-9-14 16:54
弱弱一問,業主搞埋租客厘印,之後再問返租客攞返錢?

新租約
1) 普通白紙印得啦
2) agent 唔會賣 blank form 比你, 有d agent 可能收番你$1千幾百
3) 你識唔識打字? 識既照舊個份打, 打完打印2份出黎
4) 唔識打字未用你講既方法。先影印一份舊約, 塗左要改既地方, 去新既資料。再去印2份。

厘印
1) 打厘印既錢, 業主同租客一人一半。
2) 厘所金額: 1-3年既租約, 年租0.5%
3) 打厘印方法: 上網 / 郵寄 / 去灣仔搞

比埋條 link 你:
download 租約印花稅 pdf, 好清楚教晒你點做。睇唔明既, 用錢買時間, 問番agent你已同租客供點續租, 搵佢幫手攪租約同打厘印, 睇下會唔會收少少定跟足50%租金

https://www.gov.hk/tc/residents/taxes/stamp/methods_of_stamping.htm


大宅

積分: 2761


10#
發表於 20-9-14 19:44 |只看該作者
思澄爸爸 發表於 20-9-14 16:54
弱弱一問,業主搞埋租客厘印,之後再問返租客攞返錢?

簽約時即告知租客厘印一人一半,搞埋後通知佢幾錢,同下月租金一起比返你。


子爵府

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11#
發表於 20-9-15 10:44 |只看該作者
hitommycc 發表於 20-9-14 19:44
簽約時即告知租客厘印一人一半,搞埋後通知佢幾錢,同下月租金一起比返你。
...

明白,thanks


子爵府

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12#
發表於 20-9-15 10:46 |只看該作者
princessgw 發表於 20-9-14 17:43
新租約
1) 普通白紙印得啦
2) agent 唔會賣 blank form 比你, 有d agent 可能收番你$1千幾百

謝謝詳細解釋!


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