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lmsn


大宅

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1#
發表於 14-10-21 03:11 |只看該作者
還是有其他投資的建議？

請指教
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ngpat


大宅

積分: 3770


28#
發表於 14-10-22 08:44 |只看該作者
經濟有週期，樓市都一樣，不過睇長遠d，樓係無得輸，有人幫你供，到退休時靠收租穩陣d，唔通靠MPF咩

宜家努力儲錢，等合適時間買多間
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Daeng


男爵府

積分: 7544


27#
發表於 14-10-22 08:14 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

其實就算經濟逆轉楼價下跌負資產，只是按時供楼，銀行系吾會call loan，但我覺得最重要系有筆備用現金去捱過呢段經濟低潮，因為根據金融風暴同沙士經驗，减人工，裁員，放冇薪假系必定出現！
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我愛Corina


瑪瑙宮

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2024年龍年勳章 2024勳章 好媽媽勳章 醒目開學勳章 環保接龍勳章


26#
發表於 14-10-22 01:06 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

考慮緊。

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lsumyinbb


複式洋房

積分: 192


25#
發表於 14-10-21 20:06 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

槓桿 = +回報+風險， 判斷asset 平貴喺用return on asset 唔喺用槓幾多倍。股票都可以槓其實
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mymelody0701


男爵府

積分: 5559

畀面勳章


24#
發表於 14-10-21 19:40 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

買樓有leverage, 息又低，用現金full pay買股票回報不同，同一筆錢回報差甚遠
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lsumyinbb


複式洋房

積分: 192


23#
發表於 14-10-21 18:54 |只看該作者

引用：但租金真係冚到供樓的洗費嗎？因娘家有間屋

原帖由 twllc 於 14-10-21 發表
但租金真係冚到供樓的洗費嗎？因娘家有間屋已供斷，出租30k,但俾利得稅、差餉管理費、出租前裝修和全橦大樓 ...
同意，隨便一隻收息股都4厘，準時入賬。
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twllc


男爵府

積分: 7782

好媽媽勳章


22#
發表於 14-10-21 18:21 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

但租金真係冚到供樓的洗費嗎？因娘家有間屋已供斷，出租30k,但俾利得稅、差餉管理費、出租前裝修和全橦大樓裝修埋已洗突。而且裝修期間冇租收，如果仲要供樓咪好大支出？
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2kidsma


男爵府

積分: 5556


21#
發表於 14-10-21 18:21 |只看該作者


但係樓價升咗咁耐, 其實係咪會回吐一下呢! 現在國內房地產已向下走, 香港可能有機會, 而今次佔中後, 又唔知有咩後遺症?

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farm712


男爵府

積分: 7451


20#
發表於 14-10-21 16:38 |只看該作者

回覆：bbttmama 的帖子

但係係事實
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愛美一族


大宅

積分: 2318


19#
發表於 14-10-21 16:35 |只看該作者
梗係買啦....依家有樓係好保值
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i4kai


大宅

積分: 1118


18#
發表於 14-10-21 16:01 |只看該作者
當然買啦！
上個月才用太太名買了一間用黎出租.
供27年.

你問o下D廿幾年前買左樓 o既業主, 有冇後侮當年買了樓！？

物價年年升,冇理由單單係樓唔升！
27年後,樓債必定比今天高很多倍.
租金用黎養老,唔怕物價上升
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nobletree


男爵府

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17#
發表於 14-10-21 15:44 |只看該作者

引用：Quote:nobletree 發表於 14-10-21 14:04 無

原帖由 HarrisWan 於 14-10-21 發表
我開頭以為一個家庭咁計
諗住買邊？
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HarrisWan


別墅

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16#
發表於 14-10-21 14:37 |只看該作者
nobletree 發表於 14-10-21 14:04
無名嗰個買第一個物業，比正常印花税
我開頭以為一個家庭咁計
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nobletree


男爵府

積分: 5110


15#
發表於 14-10-21 14:04 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

無名嗰個買第一個物業，比正常印花税
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nobletree


男爵府

積分: 5110


14#
發表於 14-10-21 14:03 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

唔係有名再買先要叫雙印花税咩？
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HarrisWan


別墅

積分: 866


13#
發表於 14-10-21 14:00 |只看該作者
我指無名果個買另一間
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HarrisWan


別墅

積分: 866


12#
發表於 14-10-21 13:59 |只看該作者
如果兩公婆，其中一個名下有物業。
無名果個係咪都要比重稅？
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Pink_girl


子爵府

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11#
發表於 14-10-21 13:43 |只看該作者

引用：Quote:Pink_girl 發表於 14-10-21 09:35 會

原帖由 CALVEN 於 14-10-21 發表
但你名下已有樓,再買要比重稅?
投資樓唔會買太貴，最多300萬，DSD唔算貴
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hiden


大宅

積分: 3709


10#
發表於 14-10-21 13:21 |只看該作者

引用：我個業主是個生意人，亦有幾幢物業出租。我

原帖由 bbttmama 於 14-10-21 發表
我個業主是個生意人，亦有幾幢物業出租。我問他，你現在還會買樓收租嗎？他說，會呀，慢慢儲夠首期，買來租 ...
其實只要有筆首期買左樓再租比人相等於叫租客幫你供，但講就易，筆首期得來不易
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