自由講場

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pauline_c


水晶宮

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21#
發表於 24-4-9 11:58 |只看該作者
粉紅天空 發表於 24-4-9 11:43
但好多心儀單位 業主都唔打

價錢通常比較平，唔受法例保護
私人傳訊回覆 引用

howmuch


水晶宮

積分: 53235


22#
發表於 24-4-9 11:59 |只看該作者
粉紅天空 發表於 24-4-9 11:55
而家就係我想打，業主唔打
如果自己打 又費事累業主
所以想睇下唔打既話有咩壞處

壞處係，減低咗自己嘅保障，總之，係你哋共同唔打釐印，你想打，但唔去打，都係一樣。
私人傳訊回覆 引用

pp_pp1021


公爵府

積分: 26514


23#
發表於 24-4-9 12:04 |只看該作者
pp_pp1021 發表於 24-4-9 11:48
打厘印確實係平，但交物業稅貴呢！
不過我有打

當然有啦
私人傳訊回覆 引用

趙元嵩


伯爵府

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24#
發表於 24-4-9 12:04 |只看該作者
粉紅天空 發表於 24-4-9 11:56
唔係好明？
點解？

租金會話你知

私人傳訊回覆 引用

粉紅天空


男爵府

積分: 8038


25#
發表於 24-4-9 12:06 |只看該作者
趙元嵩 發表於 24-4-9 12:04
租金會話你知

即係租金cover唔到物業稅
所以唔打厘印逃稅？
私人傳訊回覆 引用

洋蔥頭媽咪


珍珠宮

積分: 45639

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26#
發表於 24-4-9 12:07 |只看該作者
打厘印係保障業主多啲，租客欠租時可以用合法途徑收回單位，唔打厘印嘅業主大多係因為係逃稅。如果業主無打租客可以自己打厘印，不過最好租屋前同業主講聲好啲。

點評

趙元嵩    發表於 24-4-9 12:11
私人傳訊回覆 引用

趙元嵩


伯爵府

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27#
發表於 24-4-9 12:10 |只看該作者
回覆 粉紅天空 的帖子

用者自付
私人傳訊回覆 引用

fatgarden


子爵府

積分: 11962


28#
發表於 24-4-9 12:22 |只看該作者
本帖最後由 fatgarden 於 24-4-9 12:22 編輯
soscho 發表於 24-4-9 11:55
係, 陣間因小失大仲慘, 就算冇打, 稅局可能輾轉知道收租

朋友的朋友是業主大約五、六年出租物業，都是不打厘印。目的是避稅。
私人傳訊回覆 引用

canies


翡翠宮

積分: 93445


29#
發表於 24-4-9 13:32 |只看該作者

回覆樓主:

簡單講，有打厘印就有租務條例法例保障你哋雙方。 冇嘅話有乜依郁就自求多福。
<a href="http://lilypie.com/"><img src="http://lilypie.com/pic/2010/02/26/jFSJ.jpg" width="100" height="80" border="0" alt="Lilypie - Personal picture" /><img src="http://lb4f.lilypie.com/eb6op8.png" width="400" height="80" border="0" alt="Lilypie Fourth Birthday tickers" /></a>
私人傳訊回覆 引用

Jessy


珍珠宮

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30#
發表於 24-4-9 14:16 |只看該作者
粉紅天空 發表於 24-4-9 12:06
即係租金cover唔到物業稅
所以唔打厘印逃稅？


我諗佢意思係：

如果唔打厘印個單位租$20,000

租客要求打厘印佢就要租$23,000

百貨應百客，有人肯租咪得囉！
希望每天開心渡過 ;-)
私人傳訊回覆 引用

echoo


珍珠宮

積分: 30921

好媽媽勳章


31#
發表於 24-4-9 14:25 |只看該作者
吾打對租客冇影響喎，業主入稟土地審裁處才需要厘印，樓主不如慳返幾舊吧，除非報稅
私人傳訊回覆 引用

粉紅天空


男爵府

積分: 8038


32#
發表於 24-4-9 14:28 |只看該作者
echoo 發表於 24-4-9 14:25
吾打對租客冇影響喎，業主入稟土地審裁處才需要厘印，樓主不如慳返幾舊吧，除非報稅
...

見有人話唔打厘印既租約等於無效
我怕如果有電器壞，業主唔會跟租約整
或者佢中間賣樓可趕我走
私人傳訊回覆 引用

c27cheun


男爵府

積分: 9769


33#
發表於 24-4-9 14:32 |只看該作者
粉紅天空 發表於 24-4-9 11:55
而家就係我想打，業主唔打
如果自己打 又費事累業主
所以想睇下唔打既話有咩壞處

依家租客可以用租金扣稅,上限10萬,所以業主唔打,你自己都去打啦。除非你唔諗住扣。
私人傳訊回覆 引用

mandy952


琥珀宮

積分: 156422


34#
發表於 24-4-9 14:39 |只看該作者
粉紅天空 發表於 24-4-9 11:30
最近搵緊屋搬
發現好多業主都唔打厘印
上網查過唔打厘印，如果日後有糾紛法庭唔會理

大把啦，尤其係唐樓
以前興手寫，即係買一本印好晒嘅，再自填資料落去嗰種
私人傳訊回覆 引用

bkpokk


男爵府

積分: 7711


35#
發表於 24-4-9 14:49 |只看該作者
Jessy 發表於 24-4-9 14:16
我諗佢意思係：

如果唔打厘印個單位租$20,000
傻的嗎，租客自己俾足厘印，都唔駛3千
私人傳訊回覆 引用

sogreen


男爵府

積分: 5363


36#
發表於 24-4-9 14:51 |只看該作者
howmuch 發表於 24-4-9 11:36
業主唔打，租客可以自己去打，唔使同業主交代。

你係嗰啲自己去打嘅租客？業主會唔知？
私人傳訊回覆 引用

肉骨茶


大宅

積分: 2972


37#
發表於 24-4-9 14:53 |只看該作者
粉紅天空 發表於 24-4-9 11:30
最近搵緊屋搬
發現好多業主都唔打厘印
上網查過唔打厘印，如果日後有糾紛法庭唔會理

好多業主都唔打厘印? 唔打厘印租客冇得扣稅
私人傳訊回覆 引用

sogreen


男爵府

積分: 5363


38#
發表於 24-4-9 14:56 |只看該作者
粉紅天空 發表於 24-4-9 14:28
見有人話唔打厘印既租約等於無效
我怕如果有電器壞，業主唔會跟租約整
或者佢中間賣樓可趕我走

咁擔心就租肯打厘印嗰啲囉。

至於賣樓趕租客走尼樣，生約趕走無野講，死約連租約賣樓等到滿死約即趕都得嘅。
私人傳訊回覆 引用

howmuch


水晶宮

積分: 53235


39#
發表於 24-4-9 15:26 |只看該作者
sogreen 發表於 24-4-9 14:51
你係嗰啲自己去打嘅租客？業主會唔知？

我俾一半錢叫租客打，隔了好耐，租客先俾返copy我，收到copy，我先真正知道租客打咗，如果租客一日唔話我知，唔俾copy我，我唔會知，亦唔知點查到。
私人傳訊回覆 引用

sogreen


男爵府

積分: 5363


40#
發表於 24-4-9 15:34 |只看該作者
howmuch 發表於 24-4-9 15:26
我俾一半錢叫租客打，隔了好耐，租客先俾返copy我，收到copy，我先真正知道租客打咗，如果租客一日唔話我 ...

你呢個講法，同你自己嗰段嘢兩回事喎。
私人傳訊回覆 引用


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