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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 有無人想係呢一刻買收租樓？

樓市動向今日: 0|主題: 74237

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查看: 816 | 回覆: 13

有無人想係呢一刻買收租樓？ [複製鏈接]

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發表於 14-7-4 18:44 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

岩岩見到中原出左新聞，沙田翠華租$10800

為左將來，真係好想買間樓仔收租，大家點睇？

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發表於 14-7-4 18:52 |只看該作者

回覆：有無人想係呢一刻買收租樓？

翠華花園280實呎月租10800元

2014年7月3日 13:30上一篇 | 下一篇
中原地產沙田河畔分行副分區營業經理招錦昌表示，暑假一向是租賃旺季，不少內地學生陸續開始睇樓尋覓心儀租盤，沙田河畔翠華花園最新錄本月首宗租賃成交，單位為B座中層07室，建築面積421平方呎，實用面積280平方呎，以10800元租出，實用面積平均呎租38.6元，較市價高出約一成，創同類型單位新高。

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發表於 14-7-4 19:16 |只看該作者

回覆：有無人想係呢一刻買收租樓？

呢個是咪個別事件。現在樓價高，又話會加息，值得博咩？

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發表於 14-7-4 21:02 |只看該作者

回覆：有無人想係呢一刻買收租樓？

我見到話粉嶺中心4百幾尺實用兩房租14000, 好誇張

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發表於 14-7-5 03:01 |只看該作者

回覆：ahsingcat 的帖子

租金回報有幾厘?自用,供得起就算。如果投資,可以等。兩個月前,易揾盤好多,氣紛完全唔同。

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發表於 14-7-5 10:56 |只看該作者

回覆：有無人想係呢一刻買收租樓？

回報4.6%

俾完首期，租金夠供樓

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2024年龍年勳章 2024勳章虎到金來勳章牛年勳章

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發表於 14-7-5 14:28 |只看該作者

呢刻够供，唔表示將來够供，供樓一般講緊十年甚至二十年嘅事。

點評

ekhc

發表於 14-7-5 14:35

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8^#

發表於 14-7-5 20:03 |只看該作者

引用：呢刻够供，唔表示將來够供，供樓一般講緊十

原帖由 978212 於 14-07-05 發表
呢刻够供，唔表示將來够供，供樓一般講緊十年甚至二十年嘅事。

投資買樓就要預計有能力守，供20幾年，基本一定有遇到加息機會。

但係租金唔夠供樓呢個情況係20幾年入面只佔少數。

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9^#

發表於 14-7-5 20:04 |只看該作者

引用：租金回報有幾厘?自用,供得起就算。如果投資

原帖由 Kitcat0625 於 14-07-05 發表
租金回報有幾厘?自用,供得起就算。如果投資,可以等。兩個月前,易揾盤好多,氣紛完全唔同。

...

係啊，呢兩個月真係少左盤，業主又企硬，一定要買就好頭痕。

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發表於 14-7-5 23:03 |只看該作者

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發表於 14-7-6 00:55 |只看該作者

回覆：小米之品的帖子

3,4月吹淡風,提早加息,出現劈價盤。5月開始話減辣,新盤反應熱烈,又開始旺番。雖然新界區地價回落,九龍,港島地價好硬正,建築費平唔到。6月細價樓反彈,開始搶盤。租樓用家等得太耐,供得起,入市算了。

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12^#

發表於 14-7-6 01:20 |只看該作者

我係任時候都想買樓收租的, 只不過冇錢之嘛

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發表於 14-7-6 06:49 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+978212+於+14-07-05+發表呢刻

原帖由 ismandy 於 14-07-05 發表
投資買樓就要預計有能力守，供20幾年，基本一定有遇到加息機會。

但係租金唔夠供樓呢個情況係20幾年入面只 ...

以$280萬俾一半計，20年每月供$7000，預埋加息同租金下調，都應該夠

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積分: 1859

14^#

發表於 14-7-6 06:49 |只看該作者

引用：我係任時候都想買樓收租的,+只不過冇錢之嘛

原帖由 tantanmama 於 14-07-06 發表
我係任時候都想買樓收租的, 只不過冇錢之嘛

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