家庭理財 今日: 3 | 主題: 46242

積分: 2398

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發表於 14-10-21 03:11 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

還是有其他投資的建議？

請指教

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amychan784

積分: 6127

2^#

發表於 14-10-21 08:14 |只看該作者

呢幾年應該唔會跌 , 只會升 , 只係比較高價 .
ps. 我都睇緊何文田 , 灣仔 , 奧運站既樓 , 作投資用 , 用我同阿媽個名 ( 避開 DSD ) 黎買 , 希望 3 個月內買到 .

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bbttmama

複式洋房

積分: 481

3^#

發表於 14-10-21 08:45 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

我個業主是個生意人，亦有幾幢物業出租。我問他，你現在還會買樓收租嗎？他說，會呀，慢慢儲夠首期，買來租比你地，等你地d人幫我供。貴有貴租，樓是跟物價&人工掛鈎
業主，你又幾坦白

點評

s'we 你個業主又真係幾坦白發表於 14-10-21 10:51

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積分: 5110

4^#

發表於 14-10-21 08:56 |只看該作者

引用：我個業主是個生意人，亦有幾幢物業出租。我

原帖由 bbttmama 於 14-10-21 發表
我個業主是個生意人，亦有幾幢物業出租。我問他，你現在還會買樓收租嗎？他說，會呀，慢慢儲夠首期，買來租 ...

佢係比D動力你，加油！

點評

amyvong 對，我同你諗法一樣發表於 14-10-23 07:30

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Pink_girl

積分: 14373

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發表於 14-10-21 09:35 |只看該作者

回覆：lmsn 的帖子

會，買得起自住樓以外嘅有一定實力，現在樓價貴，買不起樓嘅人太多，佢地必會選擇租樓，租金水平看不見下調空間。我今年已入了一層自住樓，租出一間，亦睇緊元朗屯門等舊樓和市區舊樓購入來收租，有租客幫我供樓，我只需付出首期即可。

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fionlo1988

積分: 12285

6^#

發表於 14-10-21 09:39 |只看該作者

我會~我覺得始終磚頭保值。
留意緊屯元天呢D地方~比較平我仲負擔得起~

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s'we

伯爵府

積分: 15757

認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回

7^#

發表於 14-10-21 10:50 |只看該作者

但我想問放租比首期係咪要比50% ?

同埋你地怕唔怕d租客唔交租等問題?

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CALVEN

水晶宮

積分: 64799

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

8^#

發表於 14-10-21 12:16 |只看該作者

Pink_girl 發表於 14-10-21 09:35
會，買得起自住樓以外嘅有一定實力，現在樓價貴，買不起樓嘅人太多，佢地必會選擇租樓，租金水平看不見下調 ...

但你名下已有樓,再買要比重稅?

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5R2H

積分: 13953

2024年龍年勳章秋日勳章炎夏勳章春季勳章冬日勳章畀面勳章

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發表於 14-10-21 12:24 |只看該作者

引用：Quote:Pink_girl 發表於 14-10-21 09:35 會

原帖由 CALVEN 於 14-10-21 發表
但你名下已有樓,再買要比重稅?

就係呢個原因我暫時放棄再買來收租, 白收成年先cover個cost, 但都會留意下個市

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hiden

積分: 3709

10^#

發表於 14-10-21 13:21 |只看該作者

引用：我個業主是個生意人，亦有幾幢物業出租。我

原帖由 bbttmama 於 14-10-21 發表
我個業主是個生意人，亦有幾幢物業出租。我問他，你現在還會買樓收租嗎？他說，會呀，慢慢儲夠首期，買來租 ...

其實只要有筆首期買左樓再租比人相等於叫租客幫你供，但講就易，筆首期得來不易

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Pink_girl

積分: 14373

11^#

發表於 14-10-21 13:43 |只看該作者

引用：Quote:Pink_girl 發表於 14-10-21 09:35 會

原帖由 CALVEN 於 14-10-21 發表
但你名下已有樓,再買要比重稅?

投資樓唔會買太貴，最多300萬，DSD唔算貴

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HarrisWan

別墅

積分: 866

12^#

發表於 14-10-21 13:59 |只看該作者

如果兩公婆，其中一個名下有物業。
無名果個係咪都要比重稅？

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HarrisWan

別墅

積分: 866

13^#

發表於 14-10-21 14:00 |只看該作者

我指無名果個買另一間

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積分: 5110

14^#

發表於 14-10-21 14:03 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

唔係有名再買先要叫雙印花税咩？

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積分: 5110

15^#

發表於 14-10-21 14:04 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

無名嗰個買第一個物業，比正常印花税

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HarrisWan

別墅

積分: 866

16^#

發表於 14-10-21 14:37 |只看該作者

nobletree 發表於 14-10-21 14:04
無名嗰個買第一個物業，比正常印花税

我開頭以為一個家庭咁計

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積分: 5110

17^#

發表於 14-10-21 15:44 |只看該作者

引用：Quote:nobletree 發表於 14-10-21 14:04 無

原帖由 HarrisWan 於 14-10-21 發表
我開頭以為一個家庭咁計

諗住買邊？

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i4kai

積分: 1118

18^#

發表於 14-10-21 16:01 |只看該作者

當然買啦！
上個月才用太太名買了一間用黎出租.
供27年.

你問o下D廿幾年前買左樓 o既業主, 有冇後侮當年買了樓！？

物價年年升,冇理由單單係樓唔升！

27年後,樓債必定比今天高很多倍.
租金用黎養老,唔怕物價上升

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愛美一族

積分: 2318

19^#

發表於 14-10-21 16:35 |只看該作者

梗係買啦....依家有樓係好保值

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farm712