吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 現在環境，你會買樓收租嗎？

家庭理財今日: 19|主題: 46243

跳至頁

樓主: lmsn

現在環境，你會買樓收租嗎？ [複製鏈接]

12

積分: 5556

21^#

發表於 14-10-21 18:21 |只看該作者

但係樓價升咗咁耐, 其實係咪會回吐一下呢! 現在國內房地產已向下走, 香港可能有機會, 而今次佔中後, 又唔知有咩後遺症?

私人傳訊

積分: 7778

好媽媽勳章

22^#

發表於 14-10-21 18:21 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

但租金真係冚到供樓的洗費嗎？因娘家有間屋已供斷，出租30k,但俾利得稅、差餉管理費、出租前裝修和全橦大樓裝修埋已洗突。而且裝修期間冇租收，如果仲要供樓咪好大支出？

私人傳訊

積分: 192

23^#

發表於 14-10-21 18:54 |只看該作者

引用：但租金真係冚到供樓的洗費嗎？因娘家有間屋

原帖由 twllc 於 14-10-21 發表
但租金真係冚到供樓的洗費嗎？因娘家有間屋已供斷，出租30k,但俾利得稅、差餉管理費、出租前裝修和全橦大樓 ...

同意，隨便一隻收息股都4厘，準時入賬。

私人傳訊

積分: 5551

畀面勳章

24^#

發表於 14-10-21 19:40 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

買樓有leverage, 息又低，用現金full pay買股票回報不同，同一筆錢回報差甚遠

私人傳訊

積分: 192

25^#

發表於 14-10-21 20:06 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

槓桿 = +回報+風險，判斷asset 平貴喺用return on asset 唔喺用槓幾多倍。股票都可以槓其實

私人傳訊

積分: 134401

2024年龍年勳章 2024勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

26^#

發表於 14-10-22 01:06 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

考慮緊。

私人傳訊

積分: 7544

27^#

發表於 14-10-22 08:14 |只看該作者

回覆：現在環境，你會買樓收租嗎？

其實就算經濟逆轉楼價下跌負資產，只是按時供楼，銀行系吾會call loan，但我覺得最重要系有筆備用現金去捱過呢段經濟低潮，因為根據金融風暴同沙士經驗，减人工，裁員，放冇薪假系必定出現！

私人傳訊

積分: 3770

28^#

發表於 14-10-22 08:44 |只看該作者

經濟有週期，樓市都一樣，不過睇長遠d，樓係無得輸，有人幫你供，到退休時靠收租穩陣d，唔通靠MPF咩

宜家努力儲錢，等合適時間買多間

私人傳訊

12

跳至頁

上一主題 • 下一主題

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站：聯絡管理員廣告查詢私隱政策使用條款免責聲明使用意見