樓市動向 今日: 0 | 主題: 74221

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62^#

發表於 15-2-26 16:49 |只看該作者

金仔媽媽發表於 15-2-26 16:14
勁！

Thanks

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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poodlema

伯爵府

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2024年龍年勳章虎到金來勳章好媽媽勳章畀面勳章

63^#

發表於 15-2-26 17:34 |只看該作者

收租樓係咪只做五成按揭?

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scotttlk

子爵府

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64^#

發表於 15-2-26 17:35 |只看該作者

BforGirl 發表於 15-2-26 14:12
哇又恭喜!

多謝，

呢一排訓覺會叫，成晚都想人抱

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ivytong223

大宅

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65^#

發表於 15-2-26 19:02 |只看該作者

引用：收租樓係咪只做五成按揭

原帖由 poodlema 於 15-02-26 發表
收租樓係咪只做五成按揭?

唔收租樓按5成，仲洗唔洗計你個供款能力?
租金收入計埋入息定點?

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pokipoki

伯爵府

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開心吸收勳章

66^#

發表於 15-2-26 19:49 |只看該作者

引用：其實我都可以分享下點解我會選擇買REITs，

原帖由 ume 於 15-02-26 發表
本帖最後由 ume 於 15-2-26 10:49 編輯

其實我都可以分享下點解我會選擇買REITs，因為我一向都鐘意收租 ...

但你講嘅3隻reits都係一年高位，都唔知幾時入市好

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67^#

發表於 15-2-26 22:57 |只看該作者

引用：收租樓係咪只做五成按揭?

原帖由 poodlema 於 15-02-26 發表
收租樓係咪只做五成按揭?

係

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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發表於 15-2-26 22:59 |只看該作者

引用：Quote:BforGirl+發表於+15-2-26+14:12+哇+

原帖由 scotttlk 於 15-02-26 發表
多謝，

呢一排訓覺會叫，成晚都想人抱

我囡今天剛好6個月，這個星期玩絕食，朝早唔飲奶！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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69^#

發表於 15-2-26 23:00 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+poodlema+於+15-02-26+發表收

原帖由 ivytong223 於 15-02-26 發表
唔收租樓按5成，仲洗唔洗計你個供款能力?
租金收入計埋入息定點?

要計供款能力，租金收入當收入，但要打折，唔同銀行有唔同計法，所以要問銀行

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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70^#

發表於 15-2-26 23:02 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+ume+於+15-02-26+發表本帖最

原帖由 pokipoki 於 15-02-26 發表
但你講嘅3隻reits都係一年高位，都唔知幾時入市好

係呀！我真係好彩上年買咗！不過我都應該會繼續買，事關我唔覺得啲租會減！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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Ocean419

伯爵府

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71^#

發表於 15-2-27 10:44 |只看該作者

回覆：我又入咗市喇@2011！﹝唔係今年﹞之回顧

恭喜！祝你早日買到心頭好一家大小能安居樂業！

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ivytong223

大宅

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72^#

發表於 15-2-27 10:55 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ivytong223 於 15-02-26 發表

原帖由 ume 於 15-02-26 發表
要計供款能力，租金收入當收入，但要打折，唔同銀行有唔同計法，所以要問銀行

...

明白，其實好唔明點解咁多人可以咁容易1開2再開3..

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Daeng

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73^#

發表於 15-2-27 11:34 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ume 於 15-02-26 發表要計供

原帖由 ivytong223 於 15-02-27 發表
明白，其實好唔明點解咁多人可以咁容易1開2再開3..

其實都系玩財技，用租約去增加收入証明，盡量拉長還款年期，减低每月供款通過壓測，最主要系睇自己有冇决心去做，楼主就系一個有計劃有行動嘅例子！

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ivytong223

大宅

積分: 1228

74^#

發表於 15-2-27 11:53 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ivytong223 於 15-02-27 發表

原帖由 Daeng 於 15-02-27 發表
其實都系玩財技，用租約去增加收入証明，盡量拉長還款年期，减低每月供款通過壓測，最主要系睇自己有冇决心 ...

係啦，樓主真是好叻

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pigmcmug

別墅

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75^#

發表於 15-2-27 15:22 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Daeng 於 15-02-27 發表其實

原帖由 ivytong223 於 15-02-27 發表
係啦，樓主真是好叻

重要有份稳定既收入，甘可以易D借錢

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積分: 29804

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發表於 15-3-2 11:31 |只看該作者

Ocean419 發表於 15-2-27 10:44
恭喜！祝你早日買到心頭好一家大小能安居樂業！

多謝！想換3房既事令我覺得好煩！可能真係會考慮一下，先租3房，然後把自住單位放租，這應該是最快方法住3房！

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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nobletree

積分: 5110

77^#

發表於 15-3-2 11:50 |只看該作者

引用：Quote:Ocean419 發表於 15-2-27 10:44 恭喜

原帖由 ume 於 15-03-02 發表
多謝！想換3房既事令我覺得好煩！可能真係會考慮一下，先租3房，然後把自住單位放租，這應該是最快方法住3 ...

有無得兩房裝修設計到三房咁？

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MRNT

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發表於 15-3-2 11:52 |只看該作者

嘩！好長篇，未睇曬。 Anyway, 恭喜你有一個投資非常成功的2014。

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nobletree

積分: 5110

79^#

發表於 15-3-2 11:53 |只看該作者

引用：嘩！好長篇，未睇曬。 Anyway, 恭喜你有一

原帖由 MRNT 於 15-03-02 發表
嘩！好長篇，未睇曬。 Anyway, 恭喜你有一個投資非常成功的2014。

M大師，靠你2015一帶一路

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MRNT