吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 如果依家換樓時機好嗎？

家庭理財今日: 2|主題: 46251

跳至頁

查看: 1933 | 回覆: 25

如果依家換樓時機好嗎？ [複製鏈接]

12

積分: 13006

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

1^#

發表於 16-1-18 18:02 |只看該作者 |倒序瀏覽 |打印

住的依層供緊息囗是P-2.6, 如果想換大少少?

birth 5.3lbs
1M 7.9lbs ; 2M6D 10.8lbs ; 3M4D 11.5lbs ; 4M8D 13.78lbs ; 1Dto5M 14.7lbs ; 6.5M 16.2lbs ; 9M 16.5lbs ; 10M 17.8lbs ; 13M 19.2lbs

私人傳訊

積分: 189112

醒目開學勳章大廚勳章

2^#

發表於 16-1-18 18:44 |只看該作者

引用：住的依層供緊息囗是P-2.6, 如果想換大少少

原帖由 piglet0529 於 16-01-18 發表
住的依層供緊息囗是P-2.6, 如果想換大少少?

賣小買大.......

現在市場情況，ㄧ定要賣左成交先好買返，否則你買家成交唔到，妳又買左，甘就大鑊了~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

私人傳訊

積分: 4331

3^#

發表於 16-1-18 19:05 |只看該作者

回覆：如果依家換樓時機好嗎？

去做左壓測先

研究下你供緊層樓供幾錢，租出去又租幾錢，重新整理(加按/轉按/拉長年期供), 條數又點

如果壓測過到，你又有首期，而且供緊果層又有正現金流，可考慮呢層放租，買多層自住，等個租客幫你供起層收租，又補貼供少少層自住

如果唔想hold2層，我覺得而加唔係換樓時機，個市場好少買賣，資訊好飄忽，有人話大劈價，有人話筍盤去左一批，就要跳價追，而加方向未明，先買後賣，或先賣後買都有風險

私人傳訊

積分: 13006

好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章

4^#

發表於 16-1-18 19:13 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+piglet0529+於+16-01-18+發表

原帖由 大力大力 於 16-01-18 發表
賣小買大.......

現在市場情況，ㄧ定要賣左成交先好買返，否則你買家成交唔到，妳又買左，甘就大鑊了~:igi ...

住緊果層供剩好少, 唔賣加按放租, 另買一層又如何?

birth 5.3lbs
1M 7.9lbs ; 2M6D 10.8lbs ; 3M4D 11.5lbs ; 4M8D 13.78lbs ; 1Dto5M 14.7lbs ; 6.5M 16.2lbs ; 9M 16.5lbs ; 10M 17.8lbs ; 13M 19.2lbs

私人傳訊

積分: 984

5^#

發表於 16-1-18 19:34 |只看該作者

回覆：如果依家換樓時機好嗎？

有無四成首期先?

私人傳訊

積分: 189112

醒目開學勳章大廚勳章

6^#

發表於 16-1-18 20:18 |只看該作者

引用：Quote:原帖由大力大力於 16-01-18 發表賣

原帖由 piglet0529 於 16-01-18 發表
住緊果層供剩好少, 唔賣加按放租, 另買一層又如何?

現在投資樓宇?

又要比BSD~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

私人傳訊

積分: 189112

醒目開學勳章大廚勳章

7^#

發表於 16-1-18 20:19 |只看該作者

引用：Quote:原帖由大力大力於 16-01-18 發表賣

原帖由 piglet0529 於 16-01-18 發表
住緊果層供剩好少, 唔賣加按放租, 另買一層又如何?

重要加按，小心貧字得個貧~

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

私人傳訊

積分: 8194

8^#

發表於 16-1-18 23:45 |只看該作者

現況加按買樓......不值"一搏"哦

克盡已能.參予義工.盡展所能!

私人傳訊

積分: 2429

9^#

發表於 16-1-19 01:11 |只看該作者

回覆 Bunny_BB 的帖子

有朋友舊年第三季加按球半買多間收租
新買個間帳面跌左60萬

小心!

私人傳訊

積分: 4331

10^#

發表於 16-1-19 14:30 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 piglet0529 於 16-01-18 發表

原帖由 大力大力 於 16-01-18 發表
現在投資樓宇?

又要比BSD~

香港人買樓唔洗bsd,
你可能係講緊dsd,
不過如樓主而加層樓係單名，
揾另一半名再買1層，亦唔洗dsd

私人傳訊

積分: 2429

11^#

發表於 16-1-19 14:38 |只看該作者

回覆 buysth666 的帖子

曾經聽過一位朋友說做了一個小分析

夫婦二人聯名一齊買, 頂盡可買三層樓
夫婦二人分開各有各買, 每人可買三層 (即整個家庭有半打物業)

私人傳訊

積分: 2276

12^#

發表於 16-1-19 14:41 |只看該作者

唔使咁急, 過年後3-6月, 一定好多跳樓貨出現

私人傳訊

積分: 171

13^#

發表於 16-1-19 15:00 |只看該作者

而家有實力嘅業主唔少，不用心急買！

私人傳訊

積分: 4331

14^#

發表於 16-1-19 19:21 |只看該作者

引用：回覆 buysth666 的帖子曾經聽過一位朋友說

原帖由 merci2046 於 16-01-19 發表
回覆 buysth666 的帖子

曾經聽過一位朋友說做了一個小分析

如果2夫婦要避晒dsd, 加埋最多2層

私人傳訊

積分: 4331

15^#

發表於 16-1-19 19:26 |只看該作者

引用：唔使咁急, 過年後3-6月, 一定好多跳樓貨出

原帖由 GL27 於 16-01-19 發表
唔使咁急, 過年後3-6月, 一定好多跳樓貨出現

唔明點解淡友甘中意兇宅，我就麻麻

私人傳訊

積分: 4502

16^#

發表於 16-1-19 20:41 |只看該作者

引用：唔使咁急,+過年後3-6月,+一定好多跳樓貨出

原帖由 GL27 於 16-01-19 發表
唔使咁急, 過年後3-6月, 一定好多跳樓貨出現

點解？

私人傳訊

積分: 21540

17^#

發表於 16-1-19 22:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+GL27+於+16-01-19+發表唔使咁

原帖由 buysth666 於 16-01-19 發表
唔明點解淡友甘中意兇宅，我就麻麻

跳樓貨即減價貨

點評

發表於 16-1-20 00:31

私人傳訊

積分: 25425

BK Milk勳章畀面勳章

18^#

發表於 16-1-20 00:32 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+buysth666+於+16-01-19+發表

原帖由 mama01 於 16-01-19 發表
跳樓貨即減價貨

你又係嘅，而家啲人對某啲字眼比較敏感，講清楚嘛

私人傳訊

積分: 25425

BK Milk勳章畀面勳章

19^#

發表於 16-1-20 00:33 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+buysth666+於+16-01-19+發表

原帖由 mama01 於 16-01-19 發表
跳樓貨即減價貨

Sorry 睇錯回覆

私人傳訊

積分: 4331

20^#

發表於 16-1-20 08:12 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 mama01 於 16-01-19 發表跳樓

原帖由 Mrs周 於 16-01-20 發表
你又係嘅，而家啲人對某啲字眼比較敏感，講清楚嘛

才，講清楚d嘛，我即刻擔心我d租客

私人傳訊

12

跳至頁

上一主題 • 下一主題

© 2024 Baby-Kingdom.com Limited.

網站：聯絡管理員廣告查詢私隱政策使用條款免責聲明使用意見